當前位置：
為提高國有資產(chǎn)的使用效益，我中心將原醫(yī)保局辦公地進行公開競租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出租門面基本情況
1、洞口縣****
2、出租年限為兩年，自房屋交付之日起算。
二、招租方式
底價競租，出價高者中標。
三、房屋租賃用途
出租房屋擬定用途為辦公或經(jīng)機關(guān)事務服務中心書面同意的經(jīng)營項目。
四、競租報價方式
采取一次性現(xiàn)場書面報價方式（租金底價于競價結(jié)束后當場公布，競價低于租金底價無效），報價以千元為精確單位。
五、招租流程
1、招租公告通過張貼和洞口縣人民政府門戶網(wǎng)站公布。
2、采取限時報名的方式，期限5個工作日，自****至****止（法定節(jié)假日除外）；具體時間為上午9:00-11:30，下午15:00-17:30，逾期報名不予受理。
3、報名登記地點：點擊登錄查看財務室，聯(lián)系人：張友輝，電話：****。
4、報名截止后，如有兩個或兩個以上的競租方，即進行現(xiàn)場競價，競價最高者為成交人。若出現(xiàn)最高價相同的情況，則以搖號方式?jīng)Q定；若只有一個競租人，以租金參考底價成交；若無人參加競租，則流標。若競價最高者放棄承租權(quán)，須承擔違約責任，該招租標的重新招標。
5、競租時間、地點定為：****上午9點機關(guān)事務服務中心會議室。
6、參加人員限帶一人，應攜帶好相關(guān)身份證件及競租保證金收據(jù)，提前半小時入場辦理簽到登記及相關(guān)手續(xù)，遲到者視為自動放棄。
7、成交方須于競租當場簽訂成交書，成交結(jié)果經(jīng)公示3天后，如無異議，則簽訂房屋租賃合同。
六、競租條件
1、競租人須為具有完全民事行為的自然人或有效續(xù)存狀態(tài)的企業(yè)法人，具有良好資信。
2、意向競租方報名時須填寫《點擊登錄查看門面房屋招租報名登記表》，經(jīng)營用途一經(jīng)登記不得擅自更改。
3、報名者對提交資料的真實性、合法性負責。意向競租方為自然人應提交有效身份證件復印件（審核原件）；企業(yè)的須由法定代表人或授權(quán)委托人現(xiàn)場提交報名資料：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、受托人身份證及復印件、法定代表人身份證復印件。
4、意向競租方未按照本公告要求報名的，不予接受其報名。發(fā)現(xiàn)意向競租方有虛假行為或其他不符合公告要求的，取消報名和承租資格。
5、意向競租方應在報名前自行對招租房屋進行實地查看，成交后不得以沒有充分了解標的物的情況為由不履約。
七、競租押金
1、意向競租方須交納競租保證金2萬元，繳款賬號待報名通過后另行通知。競租方須保存好原始收據(jù)，競租時作為入場有效憑證。
2、如競租方未成交，則競租保證金于招租事項結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還。競租方若成交，已交納的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，當場簽訂競租成交確認書。若競租人在招租事宜中出現(xiàn)任何違約行為，競租保證金不予退還。
八、承租義務條款
競租成交后，競租方即轉(zhuǎn)為承租方，其必須遵守：
1承租期滿后，若承租方無任何違約行為，房屋交接后15個工作日內(nèi)出租方將無息退還履約保證金。承租方若在合同期滿違約，則履約保證金不予退還。
2、租金繳納方法：租金一年一交，第一年在簽訂《房屋租賃合同》前繳清，以后合同期內(nèi)每年租金在相應租賃年度的第一個月的第一周內(nèi)繳清，逾期不交的視為違約，出租方有權(quán)終止租賃合同，履約保證金不予退還。
3、承租方在房屋實際使用中，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自變更報名時登記的意向經(jīng)營項目；不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換。如有以上行為，出租方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由承租方負責。
4、競租成交后，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負責租賃期間的房屋維修，承租方應在房屋交接時查驗房屋質(zhì)量，有問題可向出租方反映，待房屋修繕后再行交接。如在承租期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題造成損失，由承租方自行承擔。合同期滿后或合同中途因故（承租方）終止，承租方進行裝修的不可移動部分，無償歸出租方所有，并不得要求出租方補償裝修或添附物殘值。
5、水、電，衛(wèi)生管理費等所有經(jīng)營相關(guān)費用由承租人自理；各種證照自行辦理；店面裝潢符合城市管理要求。
6、其他具體租賃雙方的權(quán)利義務以《房屋租賃合同》為準。
九、其他
本次招租活動，由點擊登錄查看負責組織實施，如有疑問可電話咨詢：張友輝****。所有解釋澄清一律以書面答復為準。
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