大北曲西社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社2處網(wǎng)點(diǎn)公開租賃項(xiàng)目競價(jià)公告

項(xiàng)目編號：****

大北曲西社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社2處網(wǎng)點(diǎn)公開租賃項(xiàng)目競價(jià)公告

點(diǎn)擊登錄查看擬采用國內(nèi)公開競價(jià)的方式，對大北曲西社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社2處網(wǎng)點(diǎn)對外公開招租。歡迎符合條件的國內(nèi)合法公民或單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將競價(jià)有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱

大北曲西社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社2處網(wǎng)點(diǎn)公開租賃項(xiàng)目

二、項(xiàng)目基本情況

三、報(bào)名須知

(一)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招租

（二）租賃期限：見附表

（三）競價(jià)原則

1、投標(biāo)最低報(bào)價(jià)：見附表。

2、本項(xiàng)目租賃實(shí)行競租者自愿，堅(jiān)持公開、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。

3、采取現(xiàn)場公開競價(jià)的辦法，競標(biāo)人現(xiàn)場應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。

4、投標(biāo)人為兩人或兩人以上的，競價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以投標(biāo)最低報(bào)價(jià)作為起拍價(jià)，即每次叫價(jià)：春和廣場2號樓每次加價(jià)幅度為10,000元/年或10,000元/年的倍數(shù)；春和苑南門3號每次加價(jià)幅度為5000元/年或5000元/年的倍數(shù)，按競租價(jià)高者競得租賃權(quán)。

（四）租金收取及結(jié)算方式

租金要求采取預(yù)收制，每半年收取一次，先收后用。中標(biāo)公示5個(gè)工作日無異議后3日內(nèi)簽約并一次性交納當(dāng)前租金，以后交納時(shí)間按照合同約定交納租金（必須先交錢后使用）。若中標(biāo)者未按要求交納租金，視為自行棄權(quán)。如違約，社區(qū)將收回房屋，一切損失由中標(biāo)方承擔(dān)。

（五）保證金

1、本項(xiàng)目收取保證金，投標(biāo)人需先到社區(qū)****

2、投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式交到大北曲西社區(qū)財(cái)務(wù)。

3、投標(biāo)人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實(shí)后所遞交的保證金將不予退還。

4、投標(biāo)人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金；被確定為成交的投標(biāo)人，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)不得參與城陽街道社區(qū)****

5、未成交的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將按規(guī)定予以退還（不計(jì)利息）。

6、被確定為成交的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（履約期間不計(jì)息）。

（六）租賃條件

1、本項(xiàng)目的經(jīng)營不得從事影響社區(qū)環(huán)境、居民日常生活、違法亂紀(jì)活動等項(xiàng)目或其他不符合大北曲西社區(qū)相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，對于本項(xiàng)目經(jīng)營餐飲類特殊行業(yè)者須處理好油煙不得影響居民正常生活，若因經(jīng)營擾民產(chǎn)生的投訴舉報(bào)，社區(qū)有權(quán)要求中標(biāo)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，超過時(shí)間未整改者，社區(qū)可要求中標(biāo)方清退此網(wǎng)點(diǎn)，中標(biāo)方應(yīng)無條件配合，具體要求以合同為準(zhǔn)。

2、為規(guī)范項(xiàng)目管理，未經(jīng)大北曲西社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社和國家行政職能部門審批同意，中標(biāo)者不得隨便改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和亂搭亂建。

3、中標(biāo)方在合同期限內(nèi)的使用過程中，如遇社區(qū)及政府部門使用該地塊，使用者必須無條件搬出，騰出房屋，甲方不給予任何補(bǔ)償（包括承租方簽訂合同后自行裝修部分都不予補(bǔ)償），甲方需至少提前3個(gè)月通知使用者。

（七）現(xiàn)場勘踏

1、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場勘踏，由競投人自行前往，競投人應(yīng)對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行充分詳盡的勘探，以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，水、電齊全。

勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間以書面形式向所在社區(qū)****

2、競投人一經(jīng)參與開標(biāo)視為對本項(xiàng)目無異議，應(yīng)自覺遵守會場紀(jì)律，不得在會場大聲喧嘩、擾亂會場秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場，五年內(nèi)不得參與城陽街道社區(qū)****

（八）出現(xiàn)招標(biāo)文件中未涉及的情況，由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可。

四、投標(biāo)人資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。

（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶

1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書（原件）；

4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

5、投資意向書

6、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件

（二）自然人

1、身份證原件及復(fù)印件

2、投資意向書

3、保證金收據(jù)原件及復(fù)印件

（三）開標(biāo)時(shí)法人和自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對，并在規(guī)定時(shí)間到場，否則取消投標(biāo)資格。

（四）投標(biāo)人（含三代以內(nèi)直系親屬和姻親）未結(jié)清社區(qū)合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競投，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競投，望競投人須知。

（五）社區(qū)****

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）符合上述條件的投標(biāo)人可至青島市****

1、報(bào)名時(shí)間：****——****（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00 法定節(jié)假日除外）

2、報(bào)名地點(diǎn)：青島市****

3、聯(lián)系電話：****

4、報(bào)名表格：請到城陽政務(wù)網(wǎng)-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)資料下載(資產(chǎn)資源類)

六、答疑

1、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場勘踏，由競投人自行前往，對現(xiàn)場做到詳盡勘探，一經(jīng)勘探成功后，視為無異議，開標(biāo)現(xiàn)場不受理答疑，望競投單位須知！

2、競投人現(xiàn)場勘探過程中，投標(biāo)方有質(zhì)疑的，請答疑期間以書面形式遞交到農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，經(jīng)社區(qū)****

3、答疑遞交時(shí)間：****——****（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）

4、答疑答復(fù)時(shí)間：****（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）

七、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間

開標(biāo)地點(diǎn)：青島市城陽區(qū)社會福利中心西門北側(cè)網(wǎng)點(diǎn)一樓（桃林體育場南側(cè)）

開標(biāo)時(shí)間：****10時(shí)30分

八、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

招租單位：青島市****股份經(jīng)濟(jì)合作

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

地 址：青島市****

九、公告發(fā)布媒介

城陽政務(wù)網(wǎng) http:****

大北曲西社區(qū)電子屏幕、公開欄

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