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常州****

掛牌價(jià) 180,000 元/6月

保證金 18,000元

租賃期限2025.7.1-****

租賃面積8.30m2

承租押金10000

報(bào)名開始時(shí)間：**** 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 23:59:59

項(xiàng)目名稱	常州****	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	**** 09:00:00	掛牌截止日期	**** 23:59:59
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌1個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		江蘇省常州市****
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)
	租賃面積（m2）	8.30	租賃期限	2025.7.1-****
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
	其它情況	1.本次招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交品牌運(yùn)營(yíng)資料，經(jīng)出租方評(píng)審合格后方具有承租競(jìng)價(jià)資格。 3.按承租方當(dāng)月營(yíng)收總額不低于45%作為出租方收入，出租方累計(jì)收取承租方營(yíng)業(yè)收入不低于18萬(wàn)元。 4.合同時(shí)限：2025.7.1-**** 5.承租賃用途：餐飲 6.該點(diǎn)位接入電源及網(wǎng)絡(luò)硬件情況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。 7.本次招租標(biāo)的租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)基數(shù)為1元每平米每天，根據(jù)面積、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)系數(shù)進(jìn)行相應(yīng)計(jì)算。 8.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 9.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 10.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 11.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理等原因，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 12.其他承租要求詳見(jiàn)《租賃合同》樣稿。 13.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 14.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競(jìng)買方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日17:00前優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。
承租押金（元）	10000
掛牌價(jià)格	180000.00元/6月
數(shù)量	6月

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：租金遞增方式：
	承租資格條件	1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。 2、報(bào)名資格審查需提供以下資料： ①自然人身份證原件復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③競(jìng)拍人需提供品牌經(jīng)營(yíng)方案，所售商品需經(jīng)甲方審批通過(guò)；
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《租賃協(xié)議》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺(tái)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向平臺(tái)主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺(tái)無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺(tái)退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租出租方已承諾在《租賃協(xié)議》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競(jìng)價(jià)提示	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	時(shí)間：**- 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：地點(diǎn): 常州**
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 23:59:59
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 18000.00 2.時(shí)間 **** 23:59:59前 3.退還成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競(jìng)價(jià)安排	競(jìng)價(jià)方式	加價(jià)	競(jìng)價(jià)階梯（元）	1000.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	** 09:00:00至** 23:59:59	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	30
	服務(wù)費(fèi)	成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽(yáng)光交易市場(chǎng)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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特別
告知

1.本次招租品類僅限小吃類，請(qǐng)勿投報(bào)主食類及茶飲類等；
2.本次招租園區(qū)已有品牌請(qǐng)勿參與投標(biāo)；
3.如承租品牌為國(guó)內(nèi)外知名品牌或該品牌為區(qū)域內(nèi)首進(jìn)的品牌，本次招租優(yōu)先考慮；
4.報(bào)名單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)具備的有關(guān)條件及對(duì)承租方提出的相關(guān)要求，其中承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，在具有完全民事行為能力的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；承租方須對(duì)租金來(lái)源的合法情況和承租物業(yè)不得用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)作出相應(yīng)承諾；如若單位或個(gè)人不符合相關(guān)基本條件，出租方有權(quán)終止本招標(biāo)及相關(guān)后續(xù)事宜。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：常州市** 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺(tái)客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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