張掖市甘州賓館不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)施類資產(chǎn)

項(xiàng)目名稱

張掖市甘州賓館不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)施類資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

掛牌起始日期

2025年 06 月 04日

掛牌截止日期

2025年 07 月01日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

概況

轉(zhuǎn)讓方

情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《關(guān)于甘州賓館資產(chǎn)公開處置的批復(fù)》

行為批準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)

甘州區(qū)人民政府

交易

條件

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

66,500,000.00

資金交納

線下支付

交易方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

標(biāo)的交割

1.按照轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定執(zhí)行。
2.受讓方如不及時(shí)辦理交割、過戶造成的一切后果由受讓方自負(fù)。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，自行登錄甘交所集團(tuán)網(wǎng)站E交易專區(qū)，進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名登記，上傳資格文件等報(bào)名材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向受讓方，取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，部分標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，設(shè)施類資產(chǎn)可能存在丟失、損壞等情況，意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清、無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

3.受讓方應(yīng)在項(xiàng)目成交后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并按期足額支付全部交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款包含土地出讓金價(jià)款，但不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動(dòng)產(chǎn)面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記面積與轉(zhuǎn)讓公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測(cè)量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

6.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電、暖、氣等相關(guān)事項(xiàng)的入戶或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

8.項(xiàng)目成交后，甘交所集團(tuán)僅向受讓方開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

9.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

10.具體情況詳見《受讓須知》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》等相關(guān)文件。本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。

交易

指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、交易保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目交易、交易保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期內(nèi)意向受讓方自行聯(lián)系踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)09：00：00至17：00：00（公休日及節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告的規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，并按時(shí)交納交易保證金。

交納交易保證金指定賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：蘭州銀行天成支行

開戶行行號(hào)：****

賬號(hào)：****706

意向受讓方應(yīng)在公告的規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，并按時(shí)交納交易保證金。報(bào)名資料具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)資料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件資料。

意向受讓方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

交易保證金及處置方式

1.交易保證金2,000,000.00元，交納的截止時(shí)間為公告截止日17:00:00之前（具體以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），按系統(tǒng)提示交納。

2.意向受讓方未能成為受讓方的，甘交所集團(tuán)將在交易結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金在扣除應(yīng)付甘交所集團(tuán)交易服務(wù)費(fèi)后余額轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除交易雙方應(yīng)付甘交所集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在收到甘交所集團(tuán)通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在收到甘交所集團(tuán)通知次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價(jià)款低于本次受讓價(jià)款時(shí)，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度（元）

500,000.00

競(jìng)價(jià)時(shí)間

另行通知

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

詳見《受讓須知》《受讓申請(qǐng)與承諾書》等報(bào)名文件。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

康經(jīng)理**** 點(diǎn)擊登錄查看 ****

踏勘聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看 ****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)09:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

張掖市甘州區(qū)品尊商務(wù)大廈9樓（甘交所集團(tuán)張掖辦事處）

其 他

甘交所集團(tuán)網(wǎng)站 www.gscq.com.cn

微信公眾號(hào)：GSCQ456