小寨子社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社1處網(wǎng)點(diǎn)二次公開(kāi)租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

小寨子社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社1處網(wǎng)點(diǎn)二次公開(kāi)租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

青島市點(diǎn)擊登錄查看擬采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，對(duì)小寨子社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社1處網(wǎng)點(diǎn)二次對(duì)外公開(kāi)招租。歡迎符合條件的國(guó)內(nèi)合法公民或單位參加投標(biāo)，現(xiàn)將競(jìng)價(jià)有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

小寨子社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社1處網(wǎng)點(diǎn)二次公開(kāi)租賃項(xiàng)目

二、 項(xiàng)目基本情況

三、報(bào)名須知

(一)本項(xiàng)目對(duì)外公開(kāi)租賃

（二）租賃期限：見(jiàn)附表

（三）競(jìng)價(jià)原則

1、投標(biāo)最低報(bào)價(jià)：見(jiàn)附表

2、本項(xiàng)目實(shí)行競(jìng)租者自愿，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)的原則。

3、采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的辦法，競(jìng)標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則視為棄標(biāo)。

4、投標(biāo)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的，競(jìng)價(jià)加價(jià)基礎(chǔ)以最低價(jià)作為起拍價(jià)，每次加價(jià)幅度為3,000元/年或3,000元/年的倍數(shù)，按競(jìng)租價(jià)高者競(jìng)得租賃權(quán)。

（四）資金收取及結(jié)算方式

租金要求采取預(yù)收制，每年收取一次，先收后用。中標(biāo)公示5個(gè)工作日無(wú)異議后3日內(nèi)簽約并一次性交納當(dāng)年租金，以后繳納時(shí)間在合同簽訂日前兩個(gè)月交清下年租金（必須先交錢(qián)后使用）；若中標(biāo)者未按要求交納租金，視為自行棄權(quán)。如違約，社區(qū)將收回房屋，一切損失由中標(biāo)方承擔(dān)。

若中標(biāo)者未按要求繳清款項(xiàng)的，除取消中標(biāo)資格外，五年內(nèi)不得參與城陽(yáng)街道社區(qū)****

（五）租賃條件

1、租賃本項(xiàng)項(xiàng)目不得從事影響社區(qū)環(huán)境、居民日常生活、違法亂紀(jì)活動(dòng)等項(xiàng)目或其他不符合小寨子社區(qū)相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，對(duì)于本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)不得影響居民正常生活，若因經(jīng)營(yíng)擾民產(chǎn)生的投訴舉報(bào)，社區(qū)有權(quán)要求中標(biāo)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，超過(guò)時(shí)間未整改者，社區(qū)可要求中標(biāo)方清退此房屋，中標(biāo)方應(yīng)無(wú)條件配合，具體要求以合同為準(zhǔn)。

2、未經(jīng)小寨子社區(qū)同意和有關(guān)部門(mén)審批，中標(biāo)者不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)隨意亂搭亂建，違反本條款規(guī)定，出現(xiàn)的一切損失自負(fù)。

3、中標(biāo)方在合同期限內(nèi)的使用過(guò)程中，如遇社區(qū)及政府部門(mén)使用該地塊，使用者必須無(wú)條件搬出，騰出房屋，甲方不給予任何補(bǔ)償（包括承租方簽訂合同后自行裝修部分都不予補(bǔ)償），甲方需至少提前3個(gè)月通知使用者。

（六）競(jìng)投者憑本人居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人登記證、委托書(shū)、投資意向書(shū)參加競(jìng)標(biāo)活動(dòng)，每個(gè)競(jìng)投者參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的人數(shù)不超過(guò)1名，其他人員不得入場(chǎng)。

（七）出現(xiàn)招標(biāo)文件中未涉及的情況，由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)商定,投標(biāo)人必須認(rèn)可。

（八）本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由競(jìng)投人自行前往，競(jìng)投人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分詳盡的勘探，勘探質(zhì)疑應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間以書(shū)面形式向所在社區(qū)****

（九）競(jìng)投人一經(jīng)參與開(kāi)標(biāo)視為對(duì)本項(xiàng)目無(wú)異議，應(yīng)自覺(jué)遵守會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，不得在會(huì)場(chǎng)大聲喧嘩、擾亂會(huì)場(chǎng)秩序、伙同他人串標(biāo)或者威脅他人投標(biāo)等行為發(fā)生，一經(jīng)發(fā)生，自行清理出場(chǎng)，五年內(nèi)不得參與城陽(yáng)街道社區(qū)****

四、投標(biāo)人資格要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)或具有完全民事權(quán)利和行為能力，身體健康且有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的自然人。

（一）獨(dú)立企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，以上資料需副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

2、法人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)（原件）；

4、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

5、投資意向書(shū)

（二）自然人

1、身份證原件及復(fù)印件

2、投資意向書(shū)

（三）開(kāi)標(biāo)時(shí)法人和自然人需攜帶上述資料進(jìn)行核對(duì)，并在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，否則取消投標(biāo)資格。

（四）投標(biāo)人（含三代以?xún)?nèi)直系親屬和姻親）未結(jié)清社區(qū)合同款項(xiàng)的，不得作為承租人參與本項(xiàng)目競(jìng)投，結(jié)清后方可有資格報(bào)名參與競(jìng)投，望競(jìng)投人須知。

（五）社區(qū)****

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）符合上述條件的投標(biāo)人可至青島市****

1、報(bào)名時(shí)間：****——****（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00法定節(jié)假日除外）

2、報(bào)名地點(diǎn)：青島市****

3、聯(lián)系電話：****

4、報(bào)名表格：請(qǐng)到城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng)-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)資料下載

六、答疑

1、本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘踏，由競(jìng)投人自行前往，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做到詳盡勘探，一經(jīng)勘探成功后，視為無(wú)異議，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不受理答疑，望競(jìng)投單位須知！

2、競(jìng)投人現(xiàn)場(chǎng)勘探過(guò)程中，投標(biāo)方有質(zhì)疑的，請(qǐng)答疑期間以書(shū)面形式遞交到農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，經(jīng)社區(qū)****

3、答疑遞交時(shí)間：****——****（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）

4、答疑答復(fù)時(shí)間：****（上午9:00-11:00，下午14:00-18:00）

七、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：青島市城陽(yáng)區(qū)社會(huì)福利中心西門(mén)北側(cè)網(wǎng)點(diǎn)一樓（桃林體育場(chǎng)南側(cè)）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****10時(shí)00分

八、聯(lián)系單位、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

出租單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

地 址：城陽(yáng)區(qū)****

九、公告發(fā)布媒介

城陽(yáng)政務(wù)網(wǎng) http:****/

小寨子社區(qū)電子屏幕、公開(kāi)欄

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