當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目名稱 | 海口市**** | |||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | |||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||||||||
| 標(biāo)的坐落 | ?？谑?/p> | |||||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租面積 （㎡） | 評(píng)估價(jià)（元/月） | 掛牌底價(jià) （元/月） | 競(jìng)租保證金 （元）） | |||||
| 標(biāo)的1 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟1號(hào) | 15.21 | 1612 | 1612 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的2 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟2號(hào) | 15.61 | 1655 | 1655 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的3 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟3號(hào) | 22.94 | 2432 | 2432 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的4 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟4號(hào) | 22.19 | 2352 | 2352 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的5 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟1號(hào) | 17.23 | 1826 | 1826 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的6 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟2號(hào) | 19.08 | 2022 | 2022 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的7 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟3號(hào) | 19.08 | 2022 | 2022 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的8 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟4號(hào) | 19.08 | 2022 | 2022 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的9 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟5號(hào) | 19.08 | 2022 | 2022 | 5000 | |||||
| 標(biāo)的10 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟6號(hào) | 26.39 | 2797 | 2797 | 5000 | |||||
| 租賃期限 | 3年 | 租金遞增方式 | 從第二年起，每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3% | |||||||
| 租金支付 | 按月支付，先支付后使用 | |||||||||
| 裝修免租期 | 無 | 租賃押金(元) | 首年兩個(gè)月租金 | |||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1. 標(biāo)的9：空置 2. 其余標(biāo)的均為不定期租賃狀態(tài)。 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 1. 標(biāo)的9：無 2. 其它商鋪原租戶有優(yōu)先承租權(quán) | |||||||
| 房屋現(xiàn)狀 | 1.以上標(biāo)的均位于?？谑?*** 2.具體情況詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 | |||||||||
| 租賃用途 | 合法經(jīng)營(yíng) | |||||||||
| 重大事 項(xiàng)說明 | 1. 標(biāo)的若新租戶競(jìng)得，則招租方負(fù)責(zé)在新承租方競(jìng)租成功后30個(gè)自然日內(nèi)完成原租戶的清場(chǎng)清退工作，如因原租戶清場(chǎng)清退等問題影響交易進(jìn)程，由此給交易各方帶來的損失由招租方負(fù)責(zé)。 2.商鋪按交付時(shí)的現(xiàn)狀交接，承租方須同意按現(xiàn)狀交接并開展相關(guān)租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自行承擔(dān)費(fèi)用（包含：水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用）。 3.有關(guān)標(biāo)的的資料（包括但不限文字及圖片資料）是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，標(biāo)的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)不影響成交結(jié)果。意向承租方競(jìng)租前須自行前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看、了解標(biāo)的有關(guān)情況，報(bào)名即認(rèn)可標(biāo)的情況，而后不得以其他任何理由對(duì)標(biāo)的提出異議或者終止交易、提出權(quán)利要求等，項(xiàng)目成交后，如因承租方原因不簽署《房屋租賃合同》或者因?yàn)槌凶夥皆蜻`反有關(guān)政策法規(guī)、導(dǎo)致不能完成交易的，承租方依公告要求繳納的保證金及交易服務(wù)費(fèi)不予退還并依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 4.其它未盡事宜均按《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。 | |||||||||
| 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | 詳見上表 | ||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024.9.25 | |||||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 海南中洲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙) | |||||||||
| 招租方基本情況 | ||||||||||
| 出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****681181 注冊(cè)地：海南省?？谑?/p> 法定代表人：吳豐 | ||||||||
| 出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn) | |||||||||
| 出租方 決策文件 | ||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 海南省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 瓊國(guó)資產(chǎn)【2024】125號(hào) | |||||||||
| 承租方資格條件與交易條件 | ||||||||||
| 承租方資格及相關(guān)條件 | 1.在中華人民共和國(guó)注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、非法人組織及自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 （2）確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂房屋租賃合同，若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂房屋租賃合同，視為違約。 （3）成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金、押金至招租方指定賬戶。 3.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報(bào)名材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 7、該商鋪的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。 8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。 | |||||||||
| 標(biāo)的交割 | 按《房屋租賃合同》約定辦理 | |||||||||
| 交易價(jià)款支付方式 | 成交后按《房屋租賃合同》約定支付。 | |||||||||
| 特別告知 | 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。本項(xiàng)目有關(guān)信息由招租方提供，海南產(chǎn)交所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系招租方查閱詳細(xì)資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告等資料 2.本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響招租成交價(jià)格。 | |||||||||
| 交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | ||||||||||
| 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2.原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，行使優(yōu)先承租權(quán)須提交報(bào)名材料并繳納競(jìng)租保證金，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。若優(yōu)先承租權(quán)人摘牌，優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報(bào)價(jià)最高者自動(dòng)成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 | |||||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 海南省?？谑?/p> | |||||||||
| 報(bào)名時(shí)間 | ****至****17:00 | |||||||||
| 報(bào)名手續(xù) | 競(jìng)租人須在****17:00時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www.hncq.cn）E交易專區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。 自然人：身份證（復(fù)印件）； 4.踏勘確認(rèn)書 | |||||||||
| 保證金及處置方式 | 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算（保證金多退少補(bǔ)），競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： | |||||||||
| 服務(wù)費(fèi) | 本次交易服務(wù)費(fèi)為租賃期總租金的2.5%由承租方承擔(dān)（每間商鋪交易服務(wù)費(fèi)不低于1000元）。 | |||||||||
| 競(jìng)價(jià)安排 | ||||||||||
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 競(jìng)價(jià)開始時(shí)間 | 限時(shí)競(jìng)價(jià) 開始時(shí)間 | 加價(jià) 幅度 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | |||||
| 1 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟1號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 9：00 | 50元 | 120秒 | |||||
| 2 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟2號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 9：10 | 50元 | 120秒 | |||||
| 3 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟3號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 9：20 | 50元 | 120秒 | |||||
| 4 | 海運(yùn)路1號(hào)18棟4號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 9：30 | 50元 | 120秒 | |||||
| 5 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟1號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 9：40 | 50元 | 120秒 | |||||
| 6 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟2號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 9：50 | 50元 | 120秒 | |||||
| 7 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟3號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 10：00 | 50元 | 120秒 | |||||
| 8 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟4號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 10：10 | 50元 | 120秒 | |||||
| 9 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟5號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 10：20 | 50元 | 120秒 | |||||
| 10 | 海運(yùn)路1號(hào)19棟6號(hào)公開招租 | 5月28日9：00 | 6月12日 10：30 | 50元 | 120秒 | |||||
| 附件下載 | 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知 》 3、《房屋租賃合同》 4、《踏勘確認(rèn)書》 | |||||||||
| 咨詢電話 | 項(xiàng)目及報(bào)名咨詢： 交易一部楊女士 ****、交易一部孫女士 **** 招租方：陳先生：**** 技術(shù)支持：信息部劉先生 **** | |||||||||
| 單位地址 | 1.公司本部地址：海南省?？谑?*** 2.海南省公共資源交易服務(wù)中心窗口：?？谑?*** 3.三亞市**** | |||||||||
| 其它 | ||||||||||
