掛牌價 163,155 元/套
保證金 16,315.5元
租賃期限三年
租賃面積298.00m2
承租押金40789元
租金支付方式半年一付
報名開始時間：**** 09:00:00
報名截止時間：**** 14:00:00
| 項目名稱 | 運河五號創(chuàng)意街區(qū)**** | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 09:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 14:00:00 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 項目終止。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產坐落 | 江蘇省常州市**** | | 基本屬性 | 房產類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | 一層 | | 租賃面積（m2） | 298.00 | 租賃期限 | 三年 | | 裝修期限 | 90天 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 在營演藝酒吧 | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點 | | | 其它情況 | 1.本次招租標的租金底價為年租金底價，標的所在建筑共3層，標的位于第1層。
2.承租方報名時需向出租方提交品牌資料，經出租方評審合格后方具有承租競價資格。
3.承租賃用途：演藝酒吧、餐飲服務、商業(yè)經營、工作室。
4.免租期： 90天。
5.租金遞增：第三年漲3%
6.本次招租標的租賃交付前產生的水電欠費均由出租方承擔，租賃交付后產生的水電費由承租方自行承擔。
7.新承租方除需支付租金外，還須向原承租方支付相應的裝修補償費，具體費用需詳談。
本次招租標的不得用于經營（例：高污染、高噪音、廢品回收、理財私募財富公司、保健類產品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構、危險品經營、黃賭毒等違法活動）一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 | | 承租押金（元） | 40789元 | | 掛牌價格 | 163155.00元/1套 | | 數(shù)量 | 1套 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：半年一付
租金遞增方式：第三年漲3% | | 承租資格條件 | 1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經濟組織均可參與本項目。
2、報名資格審查需提供一下資料：
①自然人身份證原件復印件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書加蓋公章；
③競拍人需提供品牌經營方案、品牌授權書等相關資料；
| | 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后出租方通知時間內至出租方處簽署《租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書加蓋公章；
③出租方要求的其他材料。（經營方案、品牌授權書等）
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。
3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權要求出租方退還保證金（不計息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。
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交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：2025.6.1-2025.6.15工作日9:00-17:00
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
地點: 三堡街141號 | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 14:00:00 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 16315.50
2.時間 **** 14:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內退還）,其他競租方保證金5個工作日內退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 500.00 | | 自由競價時間 | **** 14:30:00至**** 15:30:00 | 延時競價周期（秒） | 10 | | 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向常州陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的租金包含各項稅費。底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。
5.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
6.經營業(yè)主店招廣告等相關活動須經審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產生違章，如因改變房屋結構造成安全隱患的，追究相關責任。
7. 承租方經營業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經營范圍與提交經營方案匹配，否則視為違約，將支付相應的違約金。
8.承租方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
9.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本平臺不提供競價場所。
10.交易保證金按正常年租金的10%租金收取。
11.競拍人競拍成功后需付平臺服務費5‰ |
業(yè)務
咨詢 | 出租方 | 名稱：點擊登錄查看
地址：三堡街141號
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2025年06月04日
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