當(dāng)前位置：
競(jìng) 價(jià) 公 告
| 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的序號(hào) | 房號(hào) | 面積 （㎡） | 起拍價(jià) （元/年） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （元） | 目前狀態(tài) | 租期 |
| 位于咸寧市**** | 標(biāo)的一 | 北區(qū)**** | 106.04 | 10434 | 10434 | 經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，原合已到期 | 租賃期限為交易日或進(jìn)場(chǎng)日-****止。具體起始日期以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)。租賃期滿后根據(jù)新的評(píng)估報(bào)告及市場(chǎng)行情，確定下一個(gè)租賃周期的合同金額。 |
| 標(biāo)的二 | 北區(qū)**** | 312.98 | 33803 | 33803 | 經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，原合已到期 | ||
| 標(biāo)的三 | 東區(qū)**** | 698.08 | 58639 | 58639 | 經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，原合已到期 | ||
| 標(biāo)的四 | 東區(qū)**** | 360.26 | 30262 | 30262 | 經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，原合已到期 |
| 標(biāo)的基本信息 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)： | XN |
| 項(xiàng)目名稱： | 位于咸寧市**** |
| 租賃底價(jià)： | |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-6-4 |
| 掛牌截止日期 | 2025-6-17 |
| 出租方信息 | |
| 出租方名稱 | |
| 所在地區(qū) | 湖北省 - 咸寧市 |
| 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MBOR61393H |
| 招租條件與承租方資格條件 | |
| 租賃期限 | |
| 是否存在定價(jià)依據(jù) | 是 |
| 定價(jià)依據(jù) | 評(píng)估 |
| 租金調(diào)整方式 | 不涉及 |
| 租金調(diào)整方式說(shuō)明 | |
| 是否有免租金裝潢期 | 否 |
| 免租期 | |
| 免租金裝潢期時(shí)間單位 | |
| 裝修期 | |
| 租賃用途說(shuō)明 | 標(biāo)的一：舞蹈培訓(xùn)；標(biāo)的二：體育相關(guān)業(yè)務(wù)；標(biāo)的三：乒乓球培訓(xùn)；標(biāo)的四：健身健美培訓(xùn)。承租人須通過(guò)開(kāi)展全民健身活動(dòng)、舉辦文化體育活動(dòng)，并對(duì)公眾提供免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放服務(wù)，旨在聚集人氣、惠及民生，助力咸寧體育中心實(shí)現(xiàn)可持續(xù)良性運(yùn)營(yíng)。 |
| 目前狀態(tài) | |
| 交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體 | 出租方 |
| 其他招租條件 | 1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮▓?bào)名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）。 2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方（出租方）簽訂《房屋租賃合同》，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金（保證金轉(zhuǎn)為第一年租金一部分）一次性足額交至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【支付訂單】界面中完成對(duì)第一年租金的確認(rèn)付款操作。承租方須同意點(diǎn)擊登錄查看在收到第一年租金之后5個(gè)工作日內(nèi)，由點(diǎn)擊登錄查看將收到第一年租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 3、本次標(biāo)的由承租方自行裝修，所有設(shè)備設(shè)施由承租方自行添置。承租方退租后付著于房屋上的裝修部分及改、擴(kuò)建房屋、設(shè)施無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方所有，添置的其他設(shè)備、設(shè)施在不損壞出租方房屋及裝修的前提下由承租方自行處理。 4、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 5、此次招租標(biāo)的以首年租金作為起拍價(jià)，以租賃總年限租金總成交價(jià)為成交金額。 6、涉及經(jīng)營(yíng)許可、消防、安全、"門(mén)前四包"、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)防險(xiǎn)、綜合治理及創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等各項(xiàng)要求，由承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)整改責(zé)任。 7、標(biāo)的的交付時(shí)間和方式：承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》且付清第一年租金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交，房屋租賃期限具體起始日期以《房屋租賃合同》中約定為準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。 8、承租方需承諾維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常運(yùn)維責(zé)任。 9、若承租方未履行合同條款，出租方有權(quán)終止租賃并追償損失。 10、其它承租條件 標(biāo)的一：北區(qū)**** （1）意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 （2）.承租方自行裝修，設(shè)施設(shè)備由其自行添置。 （3）具備兩年及以上公共體育場(chǎng)館綜合服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在群眾體育活動(dòng)組織、運(yùn)動(dòng)社群運(yùn)營(yíng)、場(chǎng)館服務(wù)管理等方面具有成功案例; （4）場(chǎng)地使用范圍限用于舞蹈培訓(xùn)。 （5）在合同期內(nèi)每年自主舉辦1次的舞蹈類品牌賽事活動(dòng); （6）每半年至少舉辦1次公益性舞蹈培訓(xùn)班，每次培訓(xùn)人數(shù)不少于100人。 （7）每半年至少舉辦1次體育講座或體育展覽，每次參與人數(shù)不少于100人。 （8）每季度面向市民提供不低于1次的低價(jià)體驗(yàn)課程（單價(jià)不高于3元）。 （9）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)該場(chǎng)地具有行業(yè)監(jiān)管權(quán)。 標(biāo)的二：北區(qū)**** （1）意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 （2）承租方自行裝修，設(shè)施設(shè)備由其自行添置。 （3）承租方經(jīng)營(yíng)范圍含體育相關(guān)業(yè)務(wù)。 （4）承租方須有三年以上體育行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。 （5）承租方須有三名以上人員持有體育行業(yè)資質(zhì)證書(shū)（社會(huì)體育指導(dǎo)員證書(shū)、教練員或裁判員等體育部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)）。 （6）場(chǎng)地使用范圍限用于體育產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目（含體育產(chǎn)業(yè)孵化）。 （7）每年至少完成國(guó)民體質(zhì)監(jiān)測(cè)3000個(gè)樣本量。 （8）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)該場(chǎng)地具有行業(yè)監(jiān)管權(quán)。 標(biāo)的三：東區(qū)**** （1）意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 （2）承租方自行裝修，設(shè)施設(shè)備由其自行添置。 （3）承租方須為體育類企業(yè)，具備體育活動(dòng)策劃及場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)資質(zhì)； （4）需提供青少年培訓(xùn)、市級(jí)/省級(jí)賽事承辦經(jīng)驗(yàn)證明文件； （5）須為地方體育部門(mén)或教育部門(mén)認(rèn)定的訓(xùn)練基地（需提交認(rèn)定文件）。 （6）場(chǎng)地使用范圍限用于乒乓球培訓(xùn)。 （7）承諾開(kāi)展公益性低收費(fèi)培訓(xùn)并承辦全民性賽事，每年至少舉辦一次省級(jí)體育賽事。 （8）每半年至少舉辦1次公益性乒乓球培訓(xùn)班，每次培訓(xùn)人數(shù)不少于100人。 （9）每半年至少舉辦1次體育講座或體育展覽，每次參與人數(shù)不少于100人。 （10）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)該場(chǎng)地具有行業(yè)監(jiān)管權(quán)。 標(biāo)的四：東區(qū)**** （1）意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 承租方自行裝修，設(shè)施設(shè)備由其自行添置。 （3）.場(chǎng)地使用范圍限用于健身健美培訓(xùn)。 （4）每日營(yíng)業(yè)時(shí)段需劃分免費(fèi)時(shí)段（建議覆蓋晨練及非高峰時(shí)段）及低收費(fèi)時(shí)段（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于9.9元/次）。 （5）每半年至少舉辦1次公益性健身健美培訓(xùn)班，每次培訓(xùn)人數(shù)不少于100人。 （6）每半年至少舉辦1次體育講座或體育展覽，每次參與人數(shù)不少于100人。 （7）每年至少舉辦一次省級(jí)健身健美賽事。 （8）每年自費(fèi)代表咸寧市**** （9）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)該場(chǎng)地具有行業(yè)監(jiān)管權(quán)。 |
| 承租資格條件 | 1、意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 |
| 重大事項(xiàng)披露 | 出租方提示： 1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無(wú)條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和點(diǎn)擊登錄查看咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)文件）。 3、意向承租方須完全認(rèn)可由湖北百信房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司對(duì)本次公開(kāi)招租所出具的（湖北）百信房評(píng)（2025）（估）字第031號(hào)中評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。 |
| 租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)） | |
| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-6-4 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 延牌規(guī)則 | |
| 延牌情況 | |
| 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
| 處置方案 | |
| 征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否允許聯(lián)合承租 | 否 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 交納時(shí)間 | 掛牌截止日17:00前 |
| 保證金交納說(shuō)明 | 以掛牌截止日17:00前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作。 |
| 保證金內(nèi)容及處置方式 | 1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其租賃保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，競(jìng)價(jià)保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競(jìng)得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 3、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，點(diǎn)擊登錄查看咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和點(diǎn)擊登錄查看咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和點(diǎn)擊登錄查看咸寧產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的；未按照付款要求付款的。 ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交的，意向承租方未按要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的；未按照付款要求付款的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
| 標(biāo)的資產(chǎn)信息 | |
| 評(píng)估信息 | |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 湖北百信房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 |
| 租賃價(jià)格評(píng)估值 | |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025-3-14 |
| 批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機(jī)構(gòu) | |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 張先生 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0715－**** |
