當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看三丘田碼頭售票處旁室內(nèi)場地
及內(nèi)厝澳碼頭出口一側(cè)場地打包出租公告
根據(jù)廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的指導(dǎo)意見規(guī)定，為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營效益，有利于企業(yè)國有資產(chǎn)保值、增值，擬將公司所屬部分資產(chǎn)對(duì)外公開招租。
一、資產(chǎn)位置：
標(biāo)的1：位于福建省廈門市****
標(biāo)的2：位于福建省廈門市****
標(biāo)的1、標(biāo)的2打包出租
二、產(chǎn)權(quán)人：點(diǎn)擊登錄查看
三、資產(chǎn)明細(xì)、實(shí)物現(xiàn)狀及擬出租用途
（一）資產(chǎn)明細(xì)：三丘田碼頭售票處旁室內(nèi)場地，約20㎡；內(nèi)厝澳碼頭一樓出口通道處，面積約40㎡。
（二）出租現(xiàn)狀：簡裝，毛坯
（三）租賃用途：商業(yè)
四、押金、租金收取及收繳保障措施
（一）租賃期限：5年，裝修免租期為1-2個(gè)月。租賃期內(nèi)若遇政府建設(shè)/規(guī)劃需要或企業(yè)如有其它用途，合同自動(dòng)終止，承租方須在接到我司通知后一個(gè)月內(nèi)(或按合同具體約定)無償退出租賃標(biāo)的。
（二）押金：押三付三（押金為打包標(biāo)的三個(gè)月的固定底價(jià)租金，即57300元）。
（三）租金招租底價(jià)及底價(jià)擬定依據(jù)：從出租標(biāo)的周邊市場行情、供需情況、標(biāo)的實(shí)際狀況等因素綜合考慮，采用固定租金和提成租金二者取其高的方式，固定租金招租底價(jià)為：三丘田碼頭場地625元/㎡/月；內(nèi)厝澳碼頭場地165元/㎡/月。抽成租金為每月營業(yè)額的12%。
（四）租金收繳保障措施：若承租者未及時(shí)付清有關(guān)款項(xiàng),我司可采取包括對(duì)場地停水、停電等一切有效措施催促其履行付款義務(wù)。
五、承租條件及資格審查材料
承租人需為具有獨(dú)立法人資格的公司（或自然人），承租人租賃場地后僅作商業(yè)使用，經(jīng)營業(yè)態(tài)不得違反法律、法規(guī)和相關(guān)制度，不得違反鼓浪嶼管委會(huì)有關(guān)規(guī)定和要求，原則上不得轉(zhuǎn)租。
（一）承租條件
1.場地上裝修需提前向我方提交申請(qǐng)及方案，我方同意后方可實(shí)施。
2.場地衛(wèi)生及運(yùn)營產(chǎn)生垃圾由承租方負(fù)責(zé)處理，達(dá)到碼頭管理要求，水電物業(yè)等費(fèi)用另行約定，不含在場地租金內(nèi)。
3.承租方自行辦理運(yùn)營相關(guān)證件，符合相關(guān)營業(yè)要求方可開業(yè)。
4.經(jīng)營范圍在咖啡、飲品、甜點(diǎn)等。
5.意向承租人承諾不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒊凶馕飿I(yè)用于任何非約定用途，原則不得經(jīng)營與招租方同類產(chǎn)品，除非獲招租方同意。
6.與“阿渡”聯(lián)名。店招及宣傳海報(bào)呈現(xiàn)聯(lián)名LOGO。
7.帶裝修效果圖、建設(shè)運(yùn)營方案參與競租。
8.標(biāo)的1標(biāo)的2打包出租，需同時(shí)承租標(biāo)的1和標(biāo)的2兩處場地。
（二）競租人資質(zhì)
1.競租人為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人，不能為廈門國際郵輪母港集團(tuán)及投資企業(yè)的員工或其直系親屬等利益關(guān)聯(lián)方。
2.競租人至少有 3 個(gè)文旅主題咖啡的成功案例；
3.輪渡公司將對(duì)競租人的資質(zhì)進(jìn)行審核，存在包括但不限于以下情形的不得參與競租：
（1）存在與象嶼集團(tuán)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的；
（2）被廈門市國資委和其他行政管理部門及企業(yè)列入不誠信負(fù)面名單的；
（3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的；
（4）承租人及其關(guān)聯(lián)公司、法人或主要負(fù)責(zé)人被列入失信被執(zhí)行人員名單或存在重大未結(jié)被執(zhí)行案件的；
（5）經(jīng)象嶼集團(tuán)信用管理部門評(píng)估列入禁止租賃的其他情形；
（三）資料審查材料：
1.場地裝修效果圖、建設(shè)運(yùn)營方案等；
2.競租人主體資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照、身份證等）；
3.競租保證金繳交憑證（保證金為57300元）；
4.以往文旅主題咖啡的成功案例材料；
上述材料需加蓋公章，多頁需騎縫蓋章（個(gè)人需簽字并按手印）。
（四）其他
同等競租條件下，競租人如有與國有單位有過合作并合作良好可優(yōu)先入選。（競租時(shí)需提供相關(guān)材料）
六、招租方式
按照國資委國有資產(chǎn)出租管理辦法相關(guān)規(guī)定招租。
招租截止日為對(duì)外招租信息發(fā)布后10日止。
七、對(duì)被國資委及企業(yè)列入不誠信負(fù)面名單的對(duì)象不予承租。
八、聯(lián)系方式：有意向承租的客戶請(qǐng)聯(lián)系沈女士，電話183-5098-1518。
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