三亞市海棠灣林旺中安置區(qū)（二期）項目（方案設(shè)計及初步設(shè)計）招標公告

發(fā)布日期： 2025-6-4 0:00:00

1.招標條件
本招標項目三亞市****
****）已由三亞市****
標人(項目業(yè)主)為點擊登錄查看，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資
100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：海棠灣林旺片區(qū)

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：

主要建設(shè)內(nèi)容包括安置房項目、公園綠地項目。安置房項目：總用地面積為
141496㎡（約212.24畝），擬建總建筑面積493172㎡，其中地上建筑面積為368641㎡（住宅
325574㎡、幼兒園4906㎡、社區(qū)衛(wèi)生健康服務(wù)站800㎡、老年人日間照料中心1500㎡、文化活動站
500㎡、農(nóng)貿(mào)市場或生鮮超市3000㎡、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點14613㎡、生活垃圾收集點400㎡、消控室及物業(yè)
管理用房1000㎡、社區(qū)便民點1460㎡、架空層13206㎡、屋頂機房1682㎡)，地下建筑面積為124531
㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑土建、裝修、安裝以及室外道路廣場、停車場、活動場地、圍墻、綠化、
給排水、電氣等配套工程。項目建成后，可提供安置住房 3070 套。項目采用裝配式建筑，裝配率為
51%，裝配式建筑面積為 188006.90㎡; 按二星級綠色建筑標準建設(shè)。公園綠地項目：總用地面積為
13937 ㎡（約20.90畝），主要配建多功能運動場地、活動場地、公共廁所、廣場步道、休閑座椅、宣
傳欄、景觀小品及綠植等工程。計劃工期： 60 日歷天，本項目招標控制價：****.00元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：60日歷天。

2.4標段劃分：

2.5招標范圍：

標段1:包括但不限于方案設(shè)計（含海綿城市低影響開發(fā)方案設(shè)計）、初步設(shè)計及概算編制等本項目的設(shè)計工作（不包括本項目施工圖設(shè)計工作）。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，且具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且具備建設(shè)
行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級或以上設(shè)計資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)
于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（[建市****
應(yīng)資質(zhì)的投標人 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)
理）需具備 在本單位注冊的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè) 資格

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按
招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標項目向招
標人承擔連帶責任；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標，否則各相關(guān)投標均無
效；（4）如聯(lián)合體投標的自行指定一家設(shè)計單位作為聯(lián)合體牽頭人；（5）聯(lián)合體成員不得超過2家，
投標時需提交聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方須以聯(lián)合體牽頭人的名義投標及繳納投標保證金。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分
標段的招標項目）。

3.4投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。

3.6備注：因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查
詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court .gov.cn)查詢?yōu)闇省?/p>

3.7信譽要求：2022年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市****
主管部門認定的限制期內(nèi)不得參加招標投標的行為。

3.8其他要求：投標人須在海南省數(shù)字認證中心辦理 CA 數(shù)字證書。

4 .招標文件的獲取

4.1請于 **** 00時00分至**** 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海
南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞市海棠灣林旺中安置區(qū)（二期）項目（方案設(shè)計及初步設(shè)計））： 招
標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：100,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-6-24 15:30:00 ，地點為：三亞市公
共資源交易中心開標室2（三亞市****

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-6-24 15:30:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)
字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用
于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-6-24 15:30:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)
賬支付、銀行保函支付、電子保函支付、建設(shè)工程投標保證保險支付等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當從其基本賬戶
中轉(zhuǎn)出。，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?和《全國公共資源交易平臺（海南?。と?br>亞市》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(ht tp://ggzy.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(ht tp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子
版的招標文件及其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在
http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在
http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行
蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子
標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式

招標人： 點擊登錄查看
地 址 : 海南省三亞市海棠區(qū)林旺安置區(qū)一期
聯(lián)系人： 鄧捷戈
電 話： ****

招標代理機構(gòu) : 點擊登錄查看
地 址：海南省三亞市****
聯(lián) 系 人：高玉坤
電 話：****

招投標監(jiān)督部門：三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會
聯(lián)系電話：****

附件包：

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