華僑城﹒僑君項(xiàng)目（一期）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（不分標(biāo)段）招標(biāo)公告

華僑城﹒僑君項(xiàng)目（一期）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（不分標(biāo)段）招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：ZCFDAFW**** ）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省 太原市

一、招標(biāo)條件

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，現(xiàn)對(duì)華僑城﹒僑君項(xiàng)目（一期）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****）進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合本項(xiàng)目條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：華僑城﹒僑君項(xiàng)目（一期）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2招標(biāo)編號(hào)：ZCFDAFW****

2.3項(xiàng)目概況：總建筑面積211094.61平方米（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求）

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：萬(wàn)柏林區(qū)****

2.5服務(wù)期限：五年（待合同服務(wù)期屆滿，如還未成立業(yè)主委員會(huì)，服務(wù)期繼續(xù)延長(zhǎng)直至業(yè)主委員會(huì)成立后終止或經(jīng)業(yè)主委員會(huì)共同決策認(rèn)定后進(jìn)行續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同）。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅服務(wù)項(xiàng)目參照《山西住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)項(xiàng)目參照山西省《寫字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，參照上述物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況確定。

2.7招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；車輛停放管理；公共秩 序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；其他服務(wù)事項(xiàng)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；

3.3投標(biāo)人近3年（2022年6月至今）須具有住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同協(xié)議書為準(zhǔn)）；

3.4投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2024年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（公司成立不滿一年的提供開戶銀行出具的資信證明）；

3.5投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任意一期納稅憑證（增值稅或企業(yè)所得稅）、投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任意一期繳納社保金憑證明細(xì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；

3.6投標(biāo)人具有下述情況之一的，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)；

3.7.投標(biāo)人近三年無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，無(wú)因重大合同違約所產(chǎn)生敗訴的訴訟、仲裁、糾紛情況、無(wú)出借資質(zhì)和掛靠情況（出具承諾書）；

3.8投標(biāo)人、法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中無(wú)行賄、受賄犯罪記錄；

3.9投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站未被列入“失信被執(zhí)行人”名單、重大稅收違法失信名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)未被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”；

3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：****20時(shí)30分至****12時(shí)00分；

4.2獲取方法：通過中招聯(lián)合（山西）招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（https:****）在線獲取；

4.3招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交截止時(shí)間：****9時(shí)00分；

5.2遞交方法：遞交截止時(shí)間前，在網(wǎng)站（https:****）上傳電子版投標(biāo)文件（加密）屆時(shí)；

5.3遞交地址：中招聯(lián)合（山西）招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（https:****）。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時(shí)間：****9時(shí)00分；

6.2開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。

七、提交投標(biāo)保證金的形式

本項(xiàng)目不要求提交保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道：通過中招聯(lián)合（山西）招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（https:****）在線提出。

接收異議的聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

九、其他公告內(nèi)容

9.1凡有意參加且滿足上述資格條件投標(biāo)人，請(qǐng)于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在中招聯(lián)合（山西）招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（https:****）上傳以下資料：（1）法定代表人授權(quán)委托書；（2）法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）基本開戶許可證或基本存款帳戶信息；（5）投標(biāo)截止日前投標(biāo)人近半年任意一次依法繳納稅收的證明材料和近半年任意一次繳納社保證明明細(xì)（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；（6）投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國(guó)”、“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站的網(wǎng)頁(yè)截圖；（7）近3年住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，至少一項(xiàng)）；（8）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（9）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格證；（10）其他相關(guān)資質(zhì)證件證明材料以及相關(guān)承諾。

上述資料須加蓋單位公章，且生成一個(gè)完整的PDF文件上傳。

9.2招標(biāo)文件費(fèi)通過投標(biāo)人賬戶支付招標(biāo)文件費(fèi)后上傳繳費(fèi)憑證。

購(gòu)買招標(biāo)文件的開戶行、賬號(hào)如下：

單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行太原鋼城支行

賬號(hào)：1**** 5050 3168

行號(hào)：****

9.3本次招標(biāo)為全流程線上招標(biāo)項(xiàng)目，凡有意參與的投標(biāo)單位須辦理CA數(shù)字證書，請(qǐng)查看（山西省數(shù)字證書認(rèn)證中心官網(wǎng)）（網(wǎng)址http://www.sxca.com.cn/）。

平臺(tái)客服電話：****-3（工作時(shí)間08：30-12:00,14:00-18:00）。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《山西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)（山西招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)）》、中招聯(lián)合（山西）招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（http:****）上發(fā)布。

十一、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為點(diǎn)擊登錄查看。

十二、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：山西省太原市****

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標(biāo)代理：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：山西綜改示范區(qū)****

聯(lián) 系 人：張靜、李靜、蘭亞珍、李新民、李慶紅

電 話：**** ****

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）