[正在公告]銀橋灣44幢101室等3處房產(chǎn)租賃權(quán)交易項目（二次）網(wǎng)絡(luò)競價交易公告

根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，對以下標的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)站以網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易。

一、標的基本信息

二、資格要求：競租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。

三、競租報名：

1、報名方式：網(wǎng)上報名

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要報名”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊）。

2、報名時間：****至****（工作日）

3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

個人參與競租的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登陸方式）：

（1）本人身份證原件（正反面）；

（2）保證金匯款憑證；

（3）網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）簽字版本。

企事業(yè)法人及其他組織參與競租人的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證原件；

（2）法人授權(quán)委托書原件；

（3）法人身份證及授權(quán)委托人身份證原件（正反面）；

（4）保證金匯款憑證；

（5）網(wǎng)絡(luò)競價須知（見附件）簽字蓋章版本。

4、報名審核：

聯(lián)系人：點擊登錄查看 張工

聯(lián)系電話：****

四、競租保證金：

1、保證金數(shù)額：壹仟元整/標的；

2、競租保證金交納截止時間為：****9:00（以保證金到賬時間為準）。

3、保證金銀行及賬號：

（1）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬 號：********728

（2）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宣城開發(fā)區(qū)支行

賬 號：********

（3）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬 號：********3

4、有關(guān)要求：

（1）競租保證金交納方式：請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競租保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傋馊嗽阢y行繳納競租保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金?！?/p>

（2）競租保證金的繳納方和競租方名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納，故無法審核報名，報名審核將視為不通過）。

（3）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（4）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競租保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人和代理機構(gòu)確認后，5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

（5）本項目競得人競租保證金“免申即退”:出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競租保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日(遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日)上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同(協(xié)議書)等情形的，出讓人應(yīng)及時書面說明情況，競租(租)保證金將按照出讓人要求時間退還。

五、看樣時間及聯(lián)系方式：

1、看樣時間：自公告之日起至****（工作日）

2、聯(lián)系人：點擊登錄查看

3、聯(lián)系電話：****

六、掛牌方式及競價時間：

1、掛牌方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表標的競價時間表：

七、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價者得的方式確定競得人。

八、簽訂成交確認書及退還保證金：

競價結(jié)束后，競得人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)到點擊登錄查看領(lǐng)取《成交確認書》，在領(lǐng)取《成交確認書》后30個工作日內(nèi)繳納全部成交價款至點擊登錄查看指定賬戶。競得人在領(lǐng)取《成交確認書》后30個工作日內(nèi)由于自身原因未能同出讓方點擊登錄查看簽訂出讓協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓方有權(quán)取消其競得資格，其競租保證金不予返還。競得人在簽訂合同前按照網(wǎng)絡(luò)競價成交價金額的10%交納履約保證金。

競得人須在合同簽訂后2個工作日內(nèi)，將協(xié)議送至點擊登錄查看，辦理退還競價保證金（不計息）。

九、特別說明：

1、本場網(wǎng)絡(luò)競價會競價公告的數(shù)據(jù)由出租方點擊登錄查看提供，如有出入不影響成交價格。本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,競租人應(yīng)事先對標的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢，對出租方提供的《租賃協(xié)議》的主要條款仔細研讀。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負。

2、競租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《租賃協(xié)議》的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

3本次租賃的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，競得人從事經(jīng)營活動前，若需要相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)，請競租人事先到相關(guān)部門咨詢了解情況。

4、本次租賃物的租賃期限為三年，三年內(nèi)租金均為成交價，租金一年一付，嚴禁轉(zhuǎn)租行為。請競租人對出租方提供的《租賃協(xié)議》的主要條款仔細研讀。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負。

5、在承租期內(nèi)，承租人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如承租人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。

6、承租戶必須積極配合“文明創(chuàng)建”活動的開展，遵守各相關(guān)單位有關(guān)“文明創(chuàng)建”的管理規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。

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