掛牌價 728,000 元/套
保證金 72,800元
租賃期限8年
租賃面積2078.55m2
承租押金50000元
租金支付方式年租金一年一交，先付后用。
報名開始時間：**** 16:00:00
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 南京市****點擊登錄查看三樓房產(chǎn)招租公告 | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 16:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。 | 標的
概況 | | 標的 | | 房產(chǎn)坐落 | 南京市****三樓 | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | 3層/19層 | | 租賃面積（m2） | 2078.55 | 租賃期限 | 8年 | | 裝修期限 | 三個月 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 隨時可租用 | 是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點 | 房屋位于江蘇省南京市****，地處繁華地段，地鐵和公交線路較多，交通方便，區(qū)位優(yōu)越。排水、通訊、供電、供氣設施完善。 | | 其它情況 | 1、營業(yè)起始與免租期：承租方須于 2025 年 9 月 1 日前開始營業(yè)，出租方給予承租方兩個月的免租金推廣期。
2、公攤費用：除租金外，承租方每年需向出租方繳納 10 萬元，作為公共區(qū)域能耗、電梯、安保等的公攤費用。此費用按年與年租金一同支付。
3、區(qū)域內(nèi)能源費用：出租區(qū)域內(nèi)的水、電、燃氣費用由承租方承擔。每月由出租方核算費用后，通知承租方支付。 | | 承租押金（元） | 50000元 | | 掛牌價格 | 728000.00元/1套 | | 數(shù)量 | 1套 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：年租金一年一交，先付后用。
租金遞增方式：前三年不變，第四年起每年租金漲租3%。 | | 承租資格條件 | 意向承租方須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | | 標的交割 | 1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書與公章、自然人身份證原件等出租方要求的資料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：報名開始后周一至周五，聯(lián)系后組織帶看
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
地點: 南京市****點擊登錄查看三樓 | | 競價報名 | 報名截止時間 | **** 17:00:00 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 72800.00
2.時間 **** 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 2000.00 | | 自由競價時間 | **** 16:00:00至**** 17:00:00 | 延時競價周期（秒） | 180 | | 服務費 | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費，不足部分需要補足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 年租金72.8萬元，競價中選人向咨詢單位支付技術(shù)服務費壹萬元，平臺服務費壹萬元。 |
業(yè)務
咨詢 | 出租方 | 名稱：點擊登錄查看
地址：南京市****點擊登錄查看三樓
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：**** | | 操作咨詢 | 聯(lián)系人：平臺客服
聯(lián)系方式：400-828-9082 |
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2025年06月03日
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