合肥市靶場路景治園小區(qū)4處地面車位標的2地上地面22號出租

出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

1、出租標的為合肥市****

2、各出租標的掛牌價為年租金底價（不含管理費），各標的成交年租金按此次競租實際成交價計算。

3、各出租標的租期內(nèi)租金一次性支付，先付款后使用，履約保證金為人民幣1000元。具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定；承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。

4、各出租標的現(xiàn)均為【租賃】狀態(tài)。

5、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，各出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

6、意向承租方現(xiàn)場勘查前，請聯(lián)系現(xiàn)場勘查聯(lián)系人進行預約登記?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：****。

1、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

2、承租方使用上述車位必須符合相關設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，出租標的僅限車位使用，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用車位并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

3、每個意向承租方只可申請租賃一個標的。房產(chǎn)證所有權(quán)人為多人的，只可由其中一人申請租賃一個標的。 各標的意向方提出承租申請時提交的個人身份證信息、房產(chǎn)證所有權(quán)人信息或購房合同中買方信息必須一致。

4、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。

5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃車位。

6、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃車位的日常安全管理工作，各標的租金均不含車位管理費。

7、租賃期內(nèi)，承租方對租賃車位進行裝修、改造時，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動或破壞車位結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞車位結(jié)構(gòu)，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃車位的裝修、改造費用全部由承租方自行承擔。

8、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃車位而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

9、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃車位在合同終止后5日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。

10、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)至點擊登錄查看簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

11、競價保證金不得由他方代繳。

12、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》（式樣）。

1、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。

2、意向承租方應于本公告期內(nèi)登錄點擊登錄查看“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至點擊登錄查看收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認競價保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；

（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；

（3）景治園小區(qū)業(yè)主房產(chǎn)證明材料（提交的主體資格證明或個人身份證信息與房產(chǎn)證所有權(quán)人信息或購房合同中買方信息必須一致）；

（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料。

4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，承租方交納的競價保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費用后的剩余款項，由點擊登錄查看在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（不計息）。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價保證金扣除情形的，由點擊登錄查看在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。

5、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標的原承租方應于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向點擊登錄查看交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由點擊登錄查看轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的場地后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。

6、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和點擊登錄查看有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。

1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；各標的意向承租方應為合肥市****業(yè)主；

2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。