榆園小區(qū)售樓中心裝修改造工程

榆園小區(qū)售樓中心裝修改造工程項目招標(biāo)公告

（不見面開標(biāo)）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目榆園小區(qū)售樓中心裝修改造工程，項目業(yè)主為點擊登錄查看，建設(shè)資金來自自籌，已落實 ，項目出資比例為100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目裝修改造工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：連云港市贛榆區(qū)；

2.1.2最高限價：202226.07元，超過最高限價的投標(biāo)單位將被拒絕；

2.1.3工期要求：30日歷天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知（開工令）為準(zhǔn)；

2.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；

2.2招標(biāo)范圍：榆園小區(qū)售樓中心裝修改造工程，具體詳見清單。

3. 投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2企業(yè)具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)（在有效期的），并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

3.3 投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；同時項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（4）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

(1) 本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市****

(2)本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管[2013]508號文、蘇建招函[2017]12號文：

投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連建發(fā)【2019】182 號文、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2018】6號規(guī)定。投標(biāo)人參加本次投標(biāo)所用資質(zhì)必須在江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”中查詢?yōu)楹细衿髽I(yè)。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位為其繳納的社保繳納證明，社保繳納時間為2024年12月-2025年5月（社保繳納證明須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。如為退休人員需提供退休證明及返聘合同。

本工程執(zhí)行蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

（4）本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1、招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年 6 月3 日至2025年 6 月 6日；

4.2、獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”在規(guī)定時間內(nèi)登陸江蘇蘇海投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站集中采購平臺（https:****。 具體操作步驟可參照蘇海采購平臺中辦事指南中的視頻操作

4.3、潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前隨時查看“江蘇蘇海投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站集中采購平臺”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的修改、澄清、答疑等內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

5. 投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間：2025年6月 6 日上午 9時30分（同開標(biāo)時間）；

遞交投標(biāo)文件地點：本項目采用不見面開標(biāo)交易模式

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.標(biāo)代理費、清單控制價編制費

招標(biāo)代理費按照蘇招協(xié)[2022]002號文件收費標(biāo)準(zhǔn) 40%收取,按中標(biāo)金額計算:清單(含控制價)編制費按照蘇建價協(xié)[2022]7 號文件收費標(biāo)準(zhǔn) 40%收取,按最高投標(biāo)限價計算;專家評審費按實際發(fā)生額計取，上述費用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)單位在投標(biāo)報價時應(yīng)綜合考慮以上費用，計入投標(biāo)報價，但不得單列。以上所有費用必須在中標(biāo)公示后中標(biāo)通知書發(fā)出前由中標(biāo)人一次性付清，中標(biāo)人繳清所有費用后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按程序辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)。

8.評標(biāo)方法：本項目采用合理低價法，具體詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇蘇海投資集團(tuán)有限公司集采中心網(wǎng)站上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電 話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地址：連云港市贛榆區(qū)和安大廈

聯(lián)系人：傘工 電 話： ****

特別提醒：

1.本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時需提供3份完整投標(biāo)文件，其中正本一份副本二份。提供的書面投標(biāo)文件為上傳的電子版投標(biāo)文件打印膠裝生成，加蓋法人公章，法定代表人（或授權(quán)委托人）簽字或蓋章。

2.投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

3.電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到蘇海集團(tuán)采購平臺網(wǎng)“辦事指南”下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

注：本次招標(biāo)文件采用最新招標(biāo)模板制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件（需加蓋公章），添加在投標(biāo)制作工具的【招標(biāo)文件的其他材料】中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作。以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

因江蘇CA業(yè)務(wù)已被國信CA承接，現(xiàn)將本市認(rèn)可的2家CA信息認(rèn)證機(jī)構(gòu)名單公布如下：