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第一章 招商公告
一、招商人：點擊登錄查看
二、招商物業(yè)名稱：長沙商旅分公司站外商業(yè)網(wǎng)點
三、招商商業(yè)網(wǎng)點基本情況及技術(shù)條件：
本次公開招商項目為點擊登錄查看長沙商旅分公司位于長沙市、株洲市、衡陽市、郴州市、永州市、湘潭市、婁底市、邵陽市的站外商業(yè)網(wǎng)點，共60個包件，所有包件逐個招商（符合條件的競商人可選擇單一包件競商，也可選擇多包件競商）。具體如下：
| 序號 | 包件號 | 物業(yè)名稱 | 物業(yè) 位置 | 面積（㎡） | 租賃年限 | 經(jīng)營業(yè)態(tài) | 技術(shù)條件 |
| 1 | 02-2025-1 | 長沙站南大門3-8號 | 長沙市 | 90.6 | 5 | 辦公 | 電力、給排水 |
| 2 | 02-2025-2 | 長沙市**** | 長沙市 | 65 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 3 | 02-2025-3 | 長沙市**** | 長沙市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 4 | 02-2025-4 | 長沙市**** | 長沙市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 5 | 02-2025-5 | 長沙市**** | 長沙市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 6 | 02-2025-6 | 長沙市**** | 長沙市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 7 | 02-2025-7 | 長沙市**** | 長沙市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 8 | 02-2025-8 | 長沙市**** | 長沙市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 9 | 02-2025-9 | 長沙市**** | 長沙市 | 47.61 | 5 | 辦公 | 電力、給排水 |
| 10 | 02-2025-10 | 長沙市**** | 長沙市 | 80 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 11 | 02-2025-11 | 株洲市荷塘區(qū)野鴨沖營業(yè)用房 | 株洲市 | 40.84 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 12 | 02-2025-12 | 株洲市**** | 株洲市 | 53 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 13 | 02-2025-13 | 株洲市**** | 株洲市 | 8.16 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 14 | 02-2025-14 | 株洲市**** | 株洲市 | 8.16 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 15 | 02-2025-15 | 株洲市**** | 株洲市 | 8.16 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 16 | 02-2025-16 | 株洲市**** | 株洲市 | 26.49 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 17 | 02-2025-17 | 株洲市蘆淞區(qū)鐘鼓嶺院內(nèi)房屋 | 株洲市 | 914 | 5 | 辦公 | 電力、給排水 |
| 18 | 02-2025-18 | 株洲市**** | 株洲市 | 335.06 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 19 | 02-2025-19 | 株洲天元區(qū)**** | 株洲市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 20 | 02-2025-20 | 湖南省衡陽市**** | 衡陽市 | 36 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 21 | 02-2025-21 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 11.12 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 22 | 02-2025-22 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 21.08 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 23 | 02-2025-23 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 25.02 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 24 | 02-2025-24 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 14.2 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 25 | 02-2025-25 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 85.8 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 26 | 02-2025-26 | 湖南省衡陽市珠暉區(qū)扶小里原車間辦公樓 | 衡陽市 | 854 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 27 | 02-2025-27 | 湖南省衡陽市**** | 衡陽市 | 30 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 28 | 02-2025-28 | 湖南省衡陽市珠暉區(qū)扶小里幼兒園 | 衡陽市 | 1476 | 5 | 幼兒園 | 電力、給排水 |
| 29 | 02-2025-29 | 衡陽市珠暉區(qū)衡陽苗圃食堂鍋爐房 | 衡陽市 | 30 | 5 | 倉庫 | 電力、給排水 |
| 30 | 02-2025-30 | 衡陽市珠暉區(qū)衡陽苗圃食堂一樓房屋 | 衡陽市 | 162 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 31 | 02-2025-31 | 衡陽市珠暉區(qū)團(tuán)結(jié)里原大修隊工棚及生產(chǎn)房 | 衡陽市 | 281 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 32 | 02-2025-32 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 33 | 02-2025-33 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 34 | 02-2025-34 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 10 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 35 | 02-2025-35 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 36 | 02-2025-36 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 37 | 02-2025-37 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 52 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 38 | 02-2025-38 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 78 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 39 | 02-2025-39 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 104 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 40 | 02-2025-40 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 52 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 41 | 02-2025-41 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 42 | 02-2025-42 | 衡陽市**** | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 43 | 02-2025-43 | 衡車間東方里門面-22號-1 | 衡陽市 | 26 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 44 | 02-2025-44 | 衡車間東方里門面-23號 | 衡陽市 | 52 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 45 | 02-2025-45 | 郴州市**** | 郴州市 | 41 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 46 | 02-2025-46 | 邵陽市**** | 邵陽市 | 900 | 5 | 倉庫 | 電力、給排水 |
| 47 | 02-2025-47 | 婁底市**** | 婁底市 | 34 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 48 | 02-2025-48 | 婁底市**** | 婁底市 | 29 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 49 | 02-2025-49 | 婁底市**** | 婁底市 | 24 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 50 | 02-2025-50 | 婁底市**** | 婁底市 | 12 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 51 | 02-2025-51 | 婁底市**** | 婁底市 | 320 | 5 | 辦公 | 電力、給排水 |
| 52 | 02-2025-52 | 婁底市**** | 婁底市 | 72.24 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 53 | 02-2025-53 | 婁底市**** | 婁底市 | 36.12 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 54 | 02-2025-54 | 婁底市**** | 婁底市 | 36.12 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 55 | 02-2025-55 | 婁底市**** | 婁底市 | 36.12 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 56 | 02-2025-56 | 永州市**** | 永州市 | 6 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | / |
| 57 | 02-2025-57 | 永州市**** | 永州市 | 21.4 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 58 | 02-2025-58 | 湘潭市**** | 湘潭市 | 50 | 5 | 商業(yè)經(jīng)營 | 電力、給排水 |
| 59 | 02-2025-59 | 郴州市**** | 郴州市 | 1491 | 5 | 文體活動 | 電力、給排水 |
| 60 | 02-2025-60 | 郴州市芳頭道口房屋、郴州芳頭基地車庫 | 郴州市 | 683 | 5 | 倉庫 | 電力、給排水 |
1.各包件租賃面積以《房屋交付（驗收）確認(rèn)單》為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。
2.各包件的水、電、排污及附屬設(shè)備設(shè)施按現(xiàn)狀交付，招商人按照各包件技術(shù)條件提供電力、給排水的入戶接駁口，承租人自行投資電力、給排水管線入室，招商人不承擔(dān)任何費用；各包件均可能存在局部漏水、滲水現(xiàn)象，中商人必須自行投資進(jìn)行房屋整修及改造，招商人不承擔(dān)任何費用；各包件內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)備設(shè)施的購設(shè)均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費用，租賃合同到期終止后,不可移動的裝修、管網(wǎng)、消防等設(shè)備設(shè)施均須無償移交招商人；各網(wǎng)點在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問題，均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失，招商人不承擔(dān)任何費用及損失。
3.第02-2025-59號包件標(biāo)的物內(nèi)存在白蟻危害，中商人須自行出資進(jìn)行白蟻防治，招商人不承擔(dān)任何費用。中商人在《租賃合同》終止后，所有不可移動的裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施、水電管網(wǎng)及由招商人出資已安放在標(biāo)的物內(nèi)的所有文體健身器材（文體健身器材型號、數(shù)量、價值等見《租賃合同》附件清單）等均須無償移交招商人，招商人出資安放的文體健身器材如有遺失或損壞，中商人須照價賠償。
4.本次招商的所有包件，除了第02-2025-28號包件指定經(jīng)營業(yè)態(tài)為幼兒園外，其它包件均不得經(jīng)營幼兒園、簡易倉儲（不符合消防管理要求及不具備消防安全條件的）、小旅店小賓館、電動車維修、電動車鋰電池維修及售賣、汽車噴漆類業(yè)務(wù)；各包件中商人均不得在中商標(biāo)的物內(nèi)存放和使用瓶裝液化氣；各中商人均不得在中商標(biāo)的物內(nèi)存放鋰電池及油漆等易燃易爆危險品。
5.各包件中商人須無條件按照屬地政府和招商人要求合理配備消防設(shè)備設(shè)施，并按照屬地政府和招商人要求建立消防檢查機制和火險應(yīng)急預(yù)案等。
四、競商人資格要求
1.第02-2025-59號包件競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人（自然人、個體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)不得參與競商），注冊資本不低于50萬元，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含招商包件設(shè)定的經(jīng)營業(yè)態(tài)。
2.其它包件競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人或自然人。其中:企業(yè)法人競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人；自然人競商人必須是中華人民共和國公民。
3.競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開本次招商評審會之前，競商人在中國鐵路廣州****
4.各包件均不接受聯(lián)合體競商。
五、競商報名及《招商文件》的獲取
1.報名時間：****至****(上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。
2.報名方式:
競商人通過國鐵招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：https:****），企業(yè)法人競商人報名時須在國鐵招商網(wǎng)上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）；自然人競商人報名時須在國鐵招商網(wǎng)上傳本人身份證正反面等資料。招商人對競商人進(jìn)行網(wǎng)上報名資格初審（報名資格初審不作為競商人資格評審的依據(jù)）。
3.報名資格初審合格及成功網(wǎng)上報名的競商人，請于****至****（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到長沙市****
招商人指定銀行賬戶：
戶 名：點擊登錄查看
賬 號：********
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙鐵銀支行
4.完成國鐵招商網(wǎng)上報名并通過資格初審，同時購買《招商文件》并且資料審驗合格的競商人，視為報名成功。
六、《競商文件》的遞交
1.遞交時間：****至****（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止時間：****17:00時。
2.遞交地點：長沙市****
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點的《競商文件》,招商人不予受理。
七、競商保證金的交納
參與商業(yè)網(wǎng)點競商須交納競商保證金，具體金額及要求見《招商文件》第二章。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。
八、場地交接：商業(yè)網(wǎng)點以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。
九、或有變更：有關(guān)時間、地點如有變動，招商人將用電話、短信、微信或其它書面形式及時通知各競商人。
十、聯(lián)系方式
李先生，電話：****
于女士，電話：****
地 址：長沙市****
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