安徽奈特申思信息技術(shù)有限公司名下一宗土地使用權(quán)、一批機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物及其附屬設(shè)施

變賣公告

受委托，我公司將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的：位于池州市江南產(chǎn)業(yè)集中區(qū)龍騰大道與池州大道交叉口安徽奈特申思信息技術(shù)有限公司名下一宗土地使用權(quán)、一批機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物及其附屬設(shè)施，土地面積32022平方米，建筑面積47288.58平方米。前述資產(chǎn)評估價(jià)為8300.24萬元（詳見評估報(bào)告書）。

變賣價(jià)5200.00萬元 保證金520.00萬元 增價(jià)幅度1.00萬元

二、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告日起至變賣會前日止，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、報(bào)名方式：

1、有意競買者須以本人姓名或公司的真實(shí)名稱于變賣結(jié)束前登錄中拍平臺（https:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。沒有注冊中拍會員的要先進(jìn)行注冊、登錄、報(bào)名等相關(guān)網(wǎng)頁操作流程并交納規(guī)定數(shù)額的保證金后，方成為正式競買人（如有疑問請撥打平臺客服電話400-898-5988咨詢）。若發(fā)現(xiàn)競買人提供虛假證明，競買保證金不予退還。競買成功后簽署成交確認(rèn)書的競買人或其委托代理人，應(yīng)與辦理競買登記手續(xù)的競買人或其委托代理人身份相符，否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競買人自行承擔(dān)。

2、保證金和尾款繳納賬戶【戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶銀行：徽商銀行池州****

3、變賣成交后，買受人需向拍賣人支付變賣成交價(jià)2%的傭金（包含中拍平臺的軟件使用費(fèi),由拍賣人代為支付）。于變賣成交后5個工作日內(nèi)向拍賣公司指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看；開戶行：池州九華農(nóng)村商業(yè)銀行秋浦支行；賬號********）足額繳納。并憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到拍賣公司簽署《電子成交確認(rèn)書》《電子競價(jià)記錄》。

4、買受人與點(diǎn)擊登錄查看應(yīng)在競價(jià)成功后5個工作日內(nèi)協(xié)商變賣余款支付方式。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：變賣所涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)，應(yīng)由賣方承擔(dān)的由安徽奈特申思信息技術(shù)有限公司承擔(dān)，應(yīng)由買方承擔(dān)的由買受人承擔(dān)。

六、特別提醒

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣，網(wǎng)上發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的圖片及其資料僅供參考，競買人不應(yīng)僅依賴圖片對標(biāo)的物的狀況做出判斷，競買人在競買之前務(wù)必詳細(xì)閱讀標(biāo)的物《評估報(bào)告》《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，到現(xiàn)場認(rèn)真實(shí)地勘察了解標(biāo)的情況，充分了解標(biāo)的物瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的物任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、變賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)，房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記信息為準(zhǔn)，委托方和拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。變賣標(biāo)的交付時(shí)的狀態(tài)、過戶時(shí)的登記信息均不影響變賣成交結(jié)果與成交價(jià)格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。

3、買受人競得變賣標(biāo)的后的投資項(xiàng)目必須符合皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求，建議競買人在競買前向皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會咨詢確認(rèn)。如因買受人投資項(xiàng)目不符合皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求，所造成的一切后果由買受人自行承擔(dān)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、變賣標(biāo)的物的權(quán)屬登記（變更）手續(xù)由委托人配合買受人辦理，委托人提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用依法各自負(fù)擔(dān)。

5、與上述標(biāo)的物有關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先購買權(quán)人無法通知參加本次變賣會的，自本公告公示之日起滿5日即視為本公告已經(jīng)送達(dá)；屆時(shí)若未參與本次競拍，則喪失相關(guān)權(quán)利。

七、拍賣人以及委托人可根據(jù)破產(chǎn)工作，在變賣競價(jià)前，經(jīng)拍賣人通知各報(bào)名競買人后，可撤回本次變賣。撤回本次變賣的，委托人應(yīng)于撤回變賣后三個工作日內(nèi)無息退還保證金。

八、本公告未盡事宜，請向本公司咨詢。

市場監(jiān)督管理局電話：****

中拍協(xié)技術(shù)咨詢：400-898-5988

管理人咨詢電話：****

拍賣人咨詢電話：**** /****

公司地址：安徽省池州市貴池區(qū)金匯廣場1203室

點(diǎn)擊登錄查看