阿拉善經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)賀蘭區(qū)胡兀爾商業(yè)廣場5#樓在建工程轉(zhuǎn)讓

特別
告知

1、本次標的為銀行接收的抵債資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方已取得依據(jù)相關司法執(zhí)行裁定，尚未辦理不動產(chǎn)權證。特別告知：本次轉(zhuǎn)讓標的為在建工程，目前已取得建設工程規(guī)劃許可證（阿開）建字第 ****034 號，用地批準書：2010 字第 017號，土地使用證：阿開國用（2011）字第 151 號。標的照片圖片及房產(chǎn)相關信息僅供參考，具體以標的辦了不動產(chǎn)權證時不動產(chǎn)管理部門登記為準，實際情況請意向方自行現(xiàn)場勘驗。

2、標的狀態(tài)：毛坯閑置

3、稅費承擔：本次轉(zhuǎn)讓標的辦理權屬變更過戶所產(chǎn)生的相關稅費由轉(zhuǎn)讓雙方依法各自承擔相應稅目。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的水、電、暖、氣、物業(yè)費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由最終受讓方承擔。

4、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款、交易服務費或未完成標的權屬變更的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

5、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的房屋所有權證為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。交易價款不因房產(chǎn)面積變化而改變。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

6、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料點擊登錄查看有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看有限責任公司不承擔任何責任。

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標的。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告及競買文件中全部內(nèi)容；已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、最終受讓方須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交或快遞至中心，在競價結束次日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，在交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余交易價款和交易服務費。中心在收到全部交易價款、交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后15個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標的房產(chǎn)的交付。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

1、繳納：金額300000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證事項：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應向中心交納的交易服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；

（1）被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（6）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

（1）最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。