當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看，通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息：
1、項(xiàng)目編號(hào): ****
2、項(xiàng)目名稱：文登區(qū)****
3、本項(xiàng)目分 1個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面積 （㎡） | 起拍價(jià) （萬元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 文登區(qū)**** | 建筑面積約3475.79、；宗地面積約2631 | 1282.71 | 200 | 現(xiàn)狀拍賣 |
二、受讓方資格要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
2、無優(yōu)先競得人。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：
****至****；
地點(diǎn)：文登區(qū)****
四、網(wǎng)上注冊(cè)：競買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。
操作手冊(cè)詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
五、競買申請(qǐng)：
1、申請(qǐng)時(shí)間：
自公告之日起—****16時(shí)。
2、競買流程：
競買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等。
六、交納保證金：
1.交納時(shí)間：
自公告之日起至****16時(shí)。
2.交納方式：
競買人按照威海市****
如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系 **** 點(diǎn)擊登錄查看。
七、競價(jià)時(shí)間及規(guī)則：
****上午10：00--****上午10：00（定時(shí)報(bào)價(jià)），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩部分。
網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：
①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；加價(jià)幅度為2萬元。
②報(bào)價(jià)期間競買人可多次報(bào)價(jià)；
③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；
④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競價(jià)。
⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；
⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；
⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。
限時(shí)競價(jià)程序?yàn)椋?/p>
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià)，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
八、成交公示：
競價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。
九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《競價(jià)結(jié)果通知書》，組織交易雙方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競買須知（特殊要求）：
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托人對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、標(biāo)的物面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
2、拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，各項(xiàng)稅費(fèi)均按法律規(guī)定執(zhí)行，其他費(fèi)用及其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，若存在歷史遺留問題，由買受人自行了解解決。
3、拍賣成交后，由委托人和買受人辦理房地產(chǎn)交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，買受人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀充分了解，拍賣成交后不得以該拍賣標(biāo)的及附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議。
5、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
6、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）付清拍賣成交價(jià)款。
7、競買人參與競拍，即表明完全了解并認(rèn)可本公司制定的《競買協(xié)議》、本期《》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在拍賣會(huì)開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競價(jià)保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對(duì)此無異議。
9、拍賣人對(duì)上述拍賣標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看拍賣標(biāo)的，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，并對(duì)自己競買拍賣標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。競買人一旦參與競買，表示對(duì)拍賣標(biāo)的物的情況進(jìn)行了充分、詳細(xì)的了解并認(rèn)可，完全接受拍賣標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。本公司對(duì)該標(biāo)的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對(duì)買受人競買拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。拍賣人及委托人聲明：不承擔(dān)拍品瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
聲明：
本人（競買人）已對(duì)本注意事項(xiàng)各條款作了全面的理解，拍賣人也對(duì)本注意事項(xiàng)的相應(yīng)條款做了說明。本人（競買人）在此注意事項(xiàng)上簽字，系確認(rèn)已詳細(xì)審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人（競買人）愿承擔(dān)參加本次拍賣會(huì)及競買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)拍賣人的任何權(quán)利主張。本注意事項(xiàng)及拍賣規(guī)則對(duì)本人（競買人）發(fā)生法律效力。
十一、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式：
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