天津市西青區(qū)西青道南大梁莊村北、曹莊車站南1、2、3、4、5、6、11、12、13、14、16、17、18號房屋

一、意向承租方遞交意向承租申請即視為：其已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標的資產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，已完成對該出租標的資產(chǎn)的實地踏勘，并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受標的資產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。 二、意向承租方辦理承租登記手續(xù)前須進行現(xiàn)場看房，辦理承租登記手續(xù)時應(yīng)提供出租方蓋章確認的《現(xiàn)場看房確認函》；（現(xiàn)場看房聯(lián)系人：李先生 ，聯(lián)系電話：****）。 三、意向承租方應(yīng)在辦理承租登記手續(xù)提交報名材料時將交易保證金支付至點擊登錄查看（以下簡稱天津產(chǎn)權(quán)）指定銀行賬戶。按照規(guī)定辦理意向承租登記并支付交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。 四、本項目若產(chǎn)生合格意向承租方，則按照《點擊登錄查看關(guān)于股東行使優(yōu)先購買權(quán)的操作細則(試行)》確定最終承租方。 五、最終承租方應(yīng)在點擊登錄查看書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照雙方簽訂租賃合同約定將首期租金支付至出租方指定賬戶。 六、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾： （1）意向承租方須承諾按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)進行承租，并自行負責(zé)房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維修和經(jīng)營所需的裝修改造；承諾在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，按國家法律法規(guī)、標準規(guī)范自行申報、辦理涉及的安全、環(huán)保、消防等審批手續(xù)，所需費用均由承租方自行承擔(dān)。承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行非法、違規(guī)活動； （2）意向承租方須承諾在任何情況下，均自行承擔(dān)裝修改造及后續(xù)承租使用期間的一切安全責(zé)任。對租賃物進行提升改造須提供書面的裝修方案等材料，經(jīng)出租方以及相關(guān)部門同意后方可實施，裝修方案及相關(guān)圖紙報甲方留備； （3）意向承租方須承諾負責(zé)標的內(nèi)水、電、燃氣、管線、門窗、設(shè)施設(shè)備等進行維修、保養(yǎng)、改造，所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于使用費、檢測費、物業(yè)費等），及安全責(zé)任均由最終承租方負擔(dān)； （4）意向承租方須承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，水、電等設(shè)施按出租方提供的負荷內(nèi)使用，否則出現(xiàn)的問題，引起的責(zé)任和損失由最終承租方承擔(dān)。因最終承租方保管不當或使用不合理造成房屋及附屬設(shè)備發(fā)生損壞的，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任，由最終承租方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用； （5）意向承租方須承諾在租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、網(wǎng)、電話、暖氣等配套設(shè)施的初安費及日常產(chǎn)生的費用由最終承租方承擔(dān)； （6）意向承租方須承諾積極配合出租方進行安全檢查等相關(guān)事宜。承諾在任何情況下，均自行承擔(dān)裝修改造及承租期間的一切安全責(zé)任； （7）意向承租方須承諾未經(jīng)出租方同意不得將承租的房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方使用； （8）意向承租方須承諾租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或上級主管部門規(guī)劃調(diào)整、重大項目安排等政策原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議自行終止，承租方保證配合及時騰遷，雙方互不追究責(zé)任。 七、如遇政府拆遷、規(guī)劃、整理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無償收回出租的標的資產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃整理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。 八、水電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費用按照租賃標的物所在區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一標準收取，同時隨政府政策調(diào)整。 九、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費（包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費）由交易雙方各自承擔(dān)。此次租賃交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生相關(guān)稅費，按照法律、法規(guī)的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 十、天津產(chǎn)權(quán)收到首期租金到賬憑據(jù)且確認相關(guān)交易方支付的交易服務(wù)費全部到賬后，天津產(chǎn)權(quán)出具本項目出租憑證。 十一、本項目標的資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，不接受聯(lián)合承租。

意向承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)須為醫(yī)療相關(guān)行業(yè)

1、該項目租金價值內(nèi)涵:評估租金含增值稅，不包含物業(yè)費、水電費。 2、標的資產(chǎn)權(quán)利人為天津市某機關(guān)單位，根據(jù)出租方提供《資產(chǎn)代管協(xié)議》、《授權(quán)委托協(xié)議》，標的資產(chǎn)由產(chǎn)權(quán)人授權(quán)出租方上級單位代管，出租方上級單位授權(quán)出租方對標的資產(chǎn)進行管理，出租方承諾該項目出租標的資產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保等情況。 3、該項目擬出租標的資產(chǎn)面積為3393.71平方米，為證載面積的一部分，意向承租方應(yīng)在報名前對實際面積等情況進行現(xiàn)場勘查，最終承租方若有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔(dān)，實測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標的物的租金。 4、其他未盡事宜，以承租方與出租方洽談達成一致為準。