海南省陵水縣英州鎮(zhèn)B03-02地塊一期（海馨苑﹒清水灣）4#樓17#商鋪

1.意向承租方提交承租申請即視為已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房屋現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房屋的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受本出租房屋的租賃公告，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產權追究責任或其他主張。 2.意向承租方須于掛牌截止日17:00前向天津產權提交本項目承租申請，并于掛牌截止日前交納本項目交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由主張退還出租標的或拒付租金。 3.意向承租方須書面承諾：（1）承租方須按照本項目公告約定的時間支付房屋租金及押金；（2）承租方須自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用；（3）同意因生產經營而產生的稅費和責任由承租方自行承擔；（4）租賃期限內，出租房屋內涉及的水、電、暖等由承租方自行維護、維修，并承擔相關費用；（5）租賃期限內，經出租方書面同意并征得所有必要的政府有關部門的書面同意或批準后方可裝修改造，費用自行承擔；（6）意向承租方在項目掛牌期間已充分了解并認可出租房屋現狀，并同意以現狀進行租賃；（7）租賃期內，承租方禁止將本項目轉租；（8）承租方必須確保出租房屋的使用安全和消防安全，不得用于餐飲、美容美發(fā)等相關服務行業(yè)及國家法律法規(guī)和出租房屋所在地明令禁止的行業(yè)，并在任何情況下，承擔承租使用期間的一切安全責任；（9）在被確定為承租方后，同意在5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，按照《房屋租賃合同》約定支付租金及房屋押金，并在簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內，按租期內年平均租金的3%向天津產權支付交易服務費；（10）在被確定為承租方后，承租方應向出租方指定的機構支付水、電、暖、物業(yè)管理等相關費用。 4.掛牌期滿后，如征集到一個合格意向承租方，則采取協議出租方式；如征集到兩家或以上意向承租方的，則選擇網絡競價方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金自動轉為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金將轉為等額租金，其他意向承租方交納的保證金按天津產權的有關規(guī)定和程序原額原路徑退還。 5.天津產權確認承租方應支付除保證金以外的剩余首期租金和房屋押金、交易服務費全部到賬后，出具本項目資產出租交易憑證。 6.本項目不接受聯合體承租。

意向承租方須為中國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，或具有民事行為能力的自然人。

1.本出租房屋掛牌價為含稅價，租賃期為5年，免租期為123個日歷日，免租期包含在租期內。 2.本次出租房屋具體以現場實物為準，意向承租方在進行承租登記前可進行現場踏勘，并自行承擔踏勘所發(fā)生的交通、住宿等全部費用。出租方將在信息披露期內（不含截止日）組織一次現場踏勘。意向承租方須提前聯系出租方預約現場踏勘事宜，未經預約的意向承租方謝絕進入踏勘現場，出租方不予接待。踏勘聯系人及聯系電話：點擊登錄查看****。 3.其他詳見天津產權備查文件。