當前位置：
轉(zhuǎn)讓底價/出讓底價： ￥70 萬元/年
項目編號： ****
保證金： ￥7 萬元
掛牌起止日期： **** ~ ****
項目基本信息
| 項目編號 | **** | ||
| 標的名稱 | (2025)2365遼陽市**** | ||
| 標的類型 | 權益性資產(chǎn) | ||
| 交易機構(gòu)項目聯(lián)系人 | 王女士 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 資產(chǎn)描述 | 房產(chǎn)出租 | ||
| 現(xiàn)場查勘安排 | 1、查勘時間：公示期內(nèi)工作時間，電話聯(lián)系溝通 2、查勘地點：遼陽市****點擊登錄查看 **** | ||
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)所有（出租）方名稱 | |||
| 所在地區(qū) | 遼寧省 / 遼陽市 | ||
| 批準單位名稱 | 遼陽市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 | ||
| 批準文件名稱 | 關于遼陽市一鑫五交化公司涉案資產(chǎn)對外公開招租的批復 | ||
| 內(nèi)部審議情況 | 董事會決議 | ||
標的信息
| 標的名稱 | (2025)2365遼陽市**** | ||
| 標的地區(qū) | 遼寧省 / 遼陽市 / 文圣區(qū) | ||
| 使用權價格（租金） | 70萬元/年 | 租賃期 | 5年 |
| 擬征集承租方個數(shù) | 1 | 起租日 | 按合同約定 |
| 出租面積（平方米） | 1779.6平方米 | ||
| 租金支付要求 | 按年，承租方租金按年交付（上打租，租金每次交付需提前十天） | ||
| 裝修水平及附屬設施 | 無 | ||
| 租金調(diào)整方式 | 無 | ||
| 押金支付要求 | 10000元。電匯或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| 水、電、氣、熱、 物業(yè)費等費用的約定 | 出租方承擔供暖費用、房產(chǎn)稅、土地稅費用，其他費用由承租方承擔。 | ||
| 出租標的使用用途要求 | 依法依規(guī) | ||
| 坐落位置 | 遼陽市**** | ||
| 是否允許裝修改造 | 允許裝修改造，裝修改造前需要報送書面材料經(jīng)出租方同意才能施工，如私自改造出租方有權終止合同，造成的后果由承租方全部承擔。 | ||
披露信息
| 交易條件及重要信息披露 | ||||
| 出租底價 | 70萬元/年 | 租金支付方式 | 一次性支付 | |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.出租資產(chǎn)為點擊登錄查看代管遼陽市一鑫五交化有限公司資產(chǎn) 2.其他詳見沈交所備查文件。 | |||
| 出租條件 | 1、本次出租標的租期5年，起租日按合同約定，標的具體情況以現(xiàn)場展示為準。 2、承租方須接受出租標的的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險、狀態(tài)為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權終止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金7萬元至點擊登錄查看指定銀行賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。待項目成交，被確定的最終承租方按照租賃合同約定將租金交付至出租方指定賬戶。沈交所扣除交易服務費后將保證金返還承租方，并于收到租賃合同后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，承租方逾期不交租金或交付不及時按照違約處理。 被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并于出租方進行標的物交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由原承租方承擔，租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費用由現(xiàn)承租方承擔。 | |||
| 承租方資格條件 | 無 | |||
| 保證金設定 | ||||
| 是否需要交納保證金 | 是 | |||
| 保證金金額 | 交易保證金應交7萬元人民幣 | |||
| 交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 保證金轉(zhuǎn)租設置 | 扣除交易服務費后剩余保證金沖抵價款轉(zhuǎn)付出租方 | |||
| 處置方式 | 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還： （1）在標的設定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的； （2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓； （3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價程序的； （4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價、或意向承租方的出價低于出租底價的； （5）競價活動結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的； （6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 | |||
| 掛牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||
| 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié) | |||
| 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) | |||
| 競價方式 | 動態(tài)報價 | |||
競價規(guī)則
| 起始價（元） | 700000 | 加價幅度（元） | 1000 |
| 是否起始價報價 | 是 | 限時報價周期（秒） | 120 |
| 自由競價開始時間 | **** 17:11:26 | 限時競價開始時間 | **** 10:20:00 |
