巴彥淖爾市臨河區(qū)團(tuán)結(jié)辦事處芳和園小區(qū)東一處商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

特別
告知

1、本次標(biāo)的照片圖片及房產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考，具體以不動(dòng)產(chǎn)管理部門登記為準(zhǔn)，實(shí)際情況請(qǐng)意向方自行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。

3、標(biāo)的狀態(tài)：該資產(chǎn)為閑置狀態(tài)。

4、權(quán)屬變更辦理及稅費(fèi)承擔(dān)：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬變更過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓受讓雙方各自承擔(dān)；國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的以及涉及補(bǔ)交土地出讓金的由受讓方承擔(dān)；標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過戶時(shí),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過戶相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同辦理過戶手續(xù)。

5、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)或未完成標(biāo)的權(quán)屬變更的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的房屋所有權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。交易價(jià)款不因房產(chǎn)面積變化而改變。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

7、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)同時(shí)交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及競(jìng)買文件中全部?jī)?nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞至中心。轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，受讓方應(yīng)在交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額將除保證金外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)支付至中心指定賬戶。中心在收到交易合同、交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

3、轉(zhuǎn)讓方收到交易價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)與受讓方進(jìn)行房產(chǎn)交付。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。

5、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。