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報(bào)名截止時(shí)間：詳見標(biāo)的列表
資產(chǎn)出租公告
| 項(xiàng)目名稱 | 郴州市**** | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)至****或出租方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。 | ||||||
| 標(biāo)的號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 所在樓層/總樓層 | 面積 （㎡） | 租金掛牌底價(jià)（元/年） | 交易保證金（元） | 增價(jià)幅度 （元） | |
| 1 | 怡園錦園小區(qū)**** | 1/6 | 79.71 | 22008 | 2000 | 200及其整數(shù)倍 | |
| 2/6 | 79.71 | ||||||
| 2 | 怡園錦園小區(qū)**** | 1/6 | 100.38 | 27708 | 2000 | 200及其整數(shù)倍 | |
| 2/6 | 100.38 | ||||||
| 標(biāo)的概況 | 標(biāo)的 位置 | 怡園錦園小區(qū)位于郴州市**** | |||||
| 出租 期限 | 3年 | ||||||
| 承租押金及 水電 押金 | 承租押金為3個(gè)月租金，水電押金均為2000 元。租賃期滿，標(biāo)的經(jīng)出租方檢查無任何損壞并結(jié)清所有費(fèi)用后，押金全額退還承租方。押金不計(jì)息，不抵租金。 | ||||||
| 租金及繳納 方式 | 1、租金首年無遞增，從第二年起每年遞增3%。 2、租金按季度支付，遵循先付后用原則。 | ||||||
| 出租 用途 | 1、不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害物品和妨礙市容、產(chǎn)生噪音及污染環(huán)境等影響他人正常休息活動(dòng)的項(xiàng)目。 2、符合國(guó)家法律、法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定。 | ||||||
| 出租方情況 | 基本 情況 | 名稱:點(diǎn)擊登錄查看 | |||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****22015Q | |||||||
| 出租方承諾 | 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 | ||||||
| 內(nèi)部 決策 | 其它 | ||||||
| 行為 批準(zhǔn) | 董事會(huì)決議 | ||||||
| 特別 告知 | 1、本次資產(chǎn)出租采用加價(jià)的方式在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租。 2、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司（以下簡(jiǎn)稱“郴州產(chǎn)權(quán)交易所”）僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進(jìn)行披露，對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）報(bào)名前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)報(bào)名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競(jìng)價(jià)確認(rèn)后不得對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。 4、出租標(biāo)的若實(shí)測(cè)面積不足，不影響本次交易價(jià)格和交易結(jié)果，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。 5、意向承租方通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，郴州產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，郴州產(chǎn)權(quán)交易所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。 7、溫馨提示： ①請(qǐng)意向承租方在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）盡早辦理注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，交易保證金約2小時(shí)內(nèi)到賬）； ②請(qǐng)意向承租方使用手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式通過意向承租方在e交易網(wǎng)站注冊(cè)的銀行卡賬號(hào)將交易保證金一次性支付到郴州市**** |
| 交易 條件 | 交易價(jià)款 支付方式 | 一次性支付 |
| 承租方 資格條件 | 1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響力的經(jīng)濟(jì)糾紛； 2、意向承租方為自然人的，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄； 3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名； 4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)至郴州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.czaee.cn）點(diǎn)擊本標(biāo)的項(xiàng)目名稱，鏈接到e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的保證金一次性匯入郴州市**** 2、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，并保證以不低于標(biāo)的掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向承租方報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 3、本次出租采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方（最高報(bào)價(jià)者即為承租方）。 4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起2個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到郴州產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。 5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 6、承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起3個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的首期租金、承租押金、水電押金一次性匯入出租方賬戶(賬戶信息請(qǐng)致電****獲取)。 7、標(biāo)的物業(yè)合同與郴州高科資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司簽訂，一樓的物業(yè)費(fèi)為2 元/㎡◆月，二樓的物業(yè)費(fèi)為1.5元/㎡◆月。 8、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)租賃合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。 9、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。 10、承租期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 11、承租方對(duì)租賃物只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，承租方不能擅自將租賃場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)，不得擅自搭建臨時(shí)建筑，不得改變建筑結(jié)構(gòu)。承租方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、加固、改造及進(jìn)行設(shè)備和線路的安裝，應(yīng)在報(bào)經(jīng)出租方書面同意后方能進(jìn)行，費(fèi)用由承租方自理且自行承擔(dān)安全責(zé)任。 12、承租方租賃期的前三個(gè)月可為裝修期，免租金，裝修費(fèi)用自理。租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則承租押金將不予退還。 13、承租方在租賃期內(nèi)，要采取切實(shí)有效措施做好防火、防盜工作。承租期內(nèi)，若發(fā)生安全事故、環(huán)保問題和治安、刑事等案件均由承租方全面承擔(dān)責(zé)任。 14、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付給郴州市公共資源交易中心、郴州產(chǎn)權(quán)交易所的交易服務(wù)費(fèi)。 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)價(jià)人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 | |||
| 交易報(bào)名 | 時(shí)間：****08:30——****16:30止。 | ||||
| 報(bào)名 手續(xù) | |||||
| 保證金及處置方式 | 1、保證金繳納金額：截止時(shí)間****16:30止，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)的一部分，剩余的交易保證金退還給承租方。競(jìng)價(jià)人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，其交易保證金在扣除競(jìng)價(jià)人應(yīng)交納的全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還： （1）競(jìng)價(jià)人交納交易保證金后單方要求撤回承租申請(qǐng)的； （2）掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)人，該競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的； （3）掛牌期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競(jìng)價(jià)人，但所有競(jìng)價(jià)人均未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的（有一個(gè)競(jìng)價(jià)人以掛牌價(jià)格或更高價(jià)格報(bào)價(jià)的，其他競(jìng)價(jià)人不算違約）； （4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人放棄承租，未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)租賃合同》等文件或未按時(shí)全額支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)，或承租資格條件弄虛作假的； （5）違反做出的承諾的； （6）競(jìng)價(jià)人（競(jìng)得人）存在其它違約情形的。 ②未成功競(jìng)得且沒有違規(guī)違約行為的競(jìng)價(jià)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，由郴州市公共資源交易中心按照競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，全額無息退還。 | ||||
| 交易競(jìng)價(jià) 安排 | 交易方式/ 競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 | 60秒 | |
| 自由 競(jìng)價(jià) 時(shí)間 | ****08:30——****09:30時(shí)。 | ||||
| 交易服務(wù)費(fèi) | 1、郴州產(chǎn)權(quán)交易所按標(biāo)的成交金額的2%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)； 2、代郴州市**** | ||||
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| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 李經(jīng)理 |
| 咨詢電話 | 0735—**** | |
| 咨詢時(shí)間 | 周一至周五上午9：00—12：00，下午2：00—5:30（節(jié)假日除外）。 | |
| 咨詢地址 | 郴州市**** | |
| 踏勘聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 0735—**** | |
| 技術(shù)支持 | 0735-****、**** | |
| 發(fā)布媒體 | 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司網(wǎng)站www.czaee.cn； 微信公眾號(hào)：郴州**** 郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站czggzy.czs.gov.cn； 微信公眾號(hào)：郴州市**** | |
| 組織方 | 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 本次出租資產(chǎn)的權(quán)屬人，按規(guī)定依法出租國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。 | |
| 郴州產(chǎn)權(quán)交易所 聯(lián)系電話：0735-**** 受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的咨詢、組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)的主體責(zé)任。 | ||
| 監(jiān)督方 | 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 負(fù)責(zé)此次國(guó)有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理。 | |
| 市場(chǎng)服務(wù)方 | 郴州市公共資源交易中心 市場(chǎng)服務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科**** 保證金管理咨詢電話：財(cái)務(wù)科**** 負(fù)責(zé)提供保證金管理，對(duì)交易過程進(jìn)行見證。 | |
| 咨詢和爭(zhēng)議處理 | 如對(duì)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市**** |
湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司
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