[公告中]蕭縣大屯鎮(zhèn)付莊村養(yǎng)豬場拍租交易公告

序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項(xiàng)目名稱及編號

蕭縣****拍租 EP-XXCQ****-重1

二

展示及報(bào)名拍租時(shí)間地點(diǎn)

1.公告報(bào)名時(shí)間:公告日至拍租會前一日17時(shí)止。

2.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間:2025 年 6 月 13 日上午9:00

3、拍租地點(diǎn)：宿州市公共資源交易中心http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/。

4、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地安徽省宿州市****

本場拍租會將設(shè)立自由競自由競價(jià)時(shí)間60分鐘與限制競價(jià)時(shí)間2分鐘，拍租會開始后60分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始，意向競租人開始自由競價(jià)，60分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開始限制競價(jià)時(shí)間2分鐘，在限制競價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競租人出價(jià)后，限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無人再次出價(jià)，則拍租成交。

5、本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于底價(jià)方可成交。

6、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實(shí)施細(xì)則，拍賣人向承租人收取傭金5年租金總成交額的5%。

保證金交納

戶 名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蕭縣支行

賬 號： ********

三

出租標(biāo)的基本情況

拍租標(biāo)的

參考面積(㎡)

租期(年)

起拍價(jià)

(萬元)/年

增價(jià)幅度

（元）

競價(jià)保證金

(萬元)

蕭縣****

8400

5

8.55

1000

4

四

對意向承租人的特別要求

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織及自然人均可參與報(bào)名及競價(jià)。

2、截止時(shí)間拍租前一日17時(shí)，(以到帳時(shí)間為準(zhǔn))

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競價(jià)保證金、注冊戶名賬號必須與轉(zhuǎn)款戶名賬號一致）。

注意事項(xiàng)：

(一)意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時(shí)間問題等（拍租成交后現(xiàn)承租人需與原承租人自行辦理房屋交接手續(xù)）,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

(四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。

(七)承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,

(八)現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際狀況出租，在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。

五

成交公告及《成交確書》

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布日起三個(gè)工作日內(nèi)同時(shí)繳納拍賣款、傭金（5年期成交額的5%）及評估費(fèi)6000元。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：競得人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，競得人為自然人的請攜帶本人身份證。

六

成交租金、傭金支付方式

拍租成交后傭金匯入：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶行：農(nóng)行宿州市培新分理處 帳號：12-****164

所有款項(xiàng)交清后承租人于10日內(nèi)到標(biāo)的所在地辦理合同簽訂手續(xù)（帶身份證原件及復(fù)印件1份或營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件）注：上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)節(jié)假休息日均不辦理。

租金支付方式為當(dāng)年租金支付至委托方指定的銀行賬戶。（詳見：廠房租賃合同）

七

承租人確定方式

本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

八

項(xiàng)目注冊報(bào)名及競價(jià)程序

網(wǎng)上注冊報(bào)名鏈接地址：

1、競價(jià)人須在公告期間，辦理數(shù)字證書（CA）鎖登錄宿州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http:****）；

2、注冊成功后選擇投標(biāo)人進(jìn)行市場主體認(rèn)證，登錄安徽省市場主體庫，點(diǎn)擊基本信息進(jìn)行修改，點(diǎn)擊掃描件管理，上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證，完成后提交信息；

3、系統(tǒng)報(bào)名：完成市場主體認(rèn)證后，打開宿州市公共資源交易中心網(wǎng)頁，點(diǎn)擊右下角代理/投標(biāo)交易登錄，選擇電子交易系統(tǒng)，插入CA鎖，輸入密碼登錄，登錄成功后選擇點(diǎn)擊國有產(chǎn)權(quán)板塊，找到要報(bào)名的項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要報(bào)名”字樣，①閱讀網(wǎng)上公開招標(biāo)出讓產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則并點(diǎn)擊同意，②選擇競買方式（單獨(dú)申請、聯(lián)合申請）③然后到申請人信息填寫點(diǎn)擊下一步確認(rèn)申請書，點(diǎn)上傳電子管理報(bào)名材料（營業(yè)執(zhí)照、保證金轉(zhuǎn)賬憑證、經(jīng)辦人身份證明等）提交審核，最后狀態(tài)為待審核，直至開標(biāo)當(dāng)日，方顯示審核通過。

九

特別提醒

1.信息刊登在宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站。2.競得人在拍租會結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》。3.拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實(shí)際不符，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)由競得人自行承擔(dān)。4.特別約定：競得人逾期未交納約定款項(xiàng)（成交價(jià)款）或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標(biāo)（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關(guān)手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人帳戶，繳納的競租保證金扣除拍租人雙方傭金后，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，如再次拍租，標(biāo)的成交價(jià)低于原標(biāo)的成交價(jià)的，差額部分由原競得人承擔(dān)。5.本次拍租活動(dòng)若有變動(dòng)，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****吳經(jīng)理