赤峰市克什克騰旗巴音查干蘇木（原中泰商務精品酒店）整體出租（租金底價384100.00元/年，租期5年）(國資監(jiān)測編號GR2025NM1004149)

出租方名稱：點擊登錄查看

特別
告知

1、本次出租的標的坐落于****，標的整體出租，總租賃面積約為3840.86㎡，其中包括：綜合樓2961.28㎡、綜合樓1號廳142.2㎡、綜合樓2號廳215.59㎡、綜合樓4號廳215.59㎡、綜合樓5號廳142.2㎡、灶間平房94㎡、后機房及料庫70㎡。

2、本次出租的標的公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格；本次出租標的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價格為首年租金底價，

3、承租方須親自勘驗，了解水、電、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際情況為準；項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。

4、本公告標的圖片及相關數(shù)據(jù)僅作參考，最終交割以標的物現(xiàn)場實際勘驗為準。請各意向承租方在勘驗時對標的物進行仔細驗證，做好拍照、攝像等記錄工作。特別提醒：各意向承租方請親自實地勘驗標的并于勘驗完畢后與出租方簽署《現(xiàn)場勘驗確認表》（此表需由意向承租方于勘驗前在本公告“報名手續(xù)”欄自行下載并打印3份攜帶，簽署后意向承租方自留1份，出租方2份），報名時須上傳此件方可報名?？彬炄隧毰c受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權委托書、意向承租方營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）或自然人身份證復印件（簽字按手印）、勘驗人身份證原件。標的勘驗：公告期內提前預約，勘驗聯(lián)系人: 點擊登錄查看： ****（請各意向方在工作日期間預約）。

5、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，向相關部門咨詢，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

8、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性付款

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，面積變化不調整租金。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，簽署《現(xiàn)場勘驗承諾書》，按照公告的要求向中心提出受讓申請并提交《現(xiàn)場勘驗承諾書》按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。從第二年度起，后續(xù)租金由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

2、意向承租方在進行e交易系統(tǒng)報名時只需要提交《現(xiàn)場勘驗確認承諾書》。競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起20個工作日內簽訂《租賃合同》（最終承租方需在《租賃合同》簽訂前向出租方繳納押金），最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年度租金及交易服務費。

3、中心在收到首年全部的租金、交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到《價款轉付通知書》后將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

4、交易憑證出具后7個工作日內，出租方與承租方辦理完畢標的移交。

5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照相關法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標的。不得改變租賃用途、不得新增固定設施設備，否則出租方有權單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴禁存放易燃易爆危險化學品，如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的承重結構、設施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。如因承租方使用不當造成該標的損壞的，承租方負責修復并承擔損害賠償責任。

6、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為，否則出租方有權無條件解除租賃合同。

7、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

8、標的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔承租方所有已投入費用。

9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、采暖、房屋和附屬設施的維護和維修等費用）均由承租方承擔。租賃期間標的出現(xiàn)因非不可抗力等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租方承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。

10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從相關部門及出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。

11、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。