當前位置：
掛牌日期 **** 09:00
截至日期 **** 17:00
| 項目名稱 | 點擊登錄查看位于甘州區(qū)西來寺巷仿古二層商鋪租賃項目 | ||
| 項目編號 | ZZCQ****7 | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||
| 標的 |
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| 出租方情況 | 出租方名稱 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 點擊登錄查看《黨委會會議紀要》 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 | 資金交納方式 | 線下支付 |
| 交易價款支付方式 | 承租方須在成交后的5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準），并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向甘交所集團指定賬戶付清首年全部租金及交易服務(wù)費，租賃押金聯(lián)系出租方進行交納。 | |
| 承租方資格條件 | 1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。 2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 承租方確定方式 | 公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。 | |
| 標的交割 | 1.承租方付清所有款項后按《租賃合同》的約定由出租方向承租方辦理租賃標的移交手續(xù)，租期自租賃標的移交次日起計算。 2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后5個工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標的交接手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》到甘交所集團辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。 2.租賃標的以現(xiàn)狀租賃和移交，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行辦理標的租賃及運營等相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。參與競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了租賃標的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 3.承租方未按約定時間與出租方簽訂《租賃合同》并支付首年租金及交易服務(wù)費的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。 4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴禁存放易燃易爆危險化學品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標的并導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。 5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議；不得擅自對租賃標的裝飾裝修、維修改造，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還。 6.租賃標的裝飾裝修、維修改造等事項須征得出租方書面同意，相關(guān)費用由承租方自行承擔，維修改造不得改變或破壞租賃標的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進行補償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆除，但因拆除造成租賃標的損毀的，承租方應(yīng)恢復原狀。 7.租賃標的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護須由承租方自行負責，相關(guān)維護費用由承租方全部承擔。租賃標的到期后要確保租賃標的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無法修繕的須照價賠償。 8.租賃期間若因國家征收土地、房屋拆遷、政府政策變化等需要提前收回租賃標的的，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，退還剩余租金，承租方應(yīng)無條件服從，出租方不再給與承租方任何經(jīng)濟補償。 9.租賃標的運營產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖等費用由承租方按《租賃合同》的約定向各征收部門按時交納。 10.此次租賃活動所產(chǎn)生的稅、費由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔。 11.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險均由承租方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。 12.承租方確定后，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。 13.成交后，甘交所集團向承租方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。 14.意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，甘交所集團不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導致的一切風險及責任由意向承租方自行承擔。 15.其他詳見《租賃項目承租申請書》《租賃合同（待簽）》等文件。本公告事項如有變化，屆時將發(fā)布變更公告。 |
| 交易 | 交易規(guī)則 | 意向承租方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃項目承租申請書》前了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與競租。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘標的（節(jié)假日除外）。 | ||||
| 交易報名 | 報名時間 | 公告期內(nèi)09:00至17:00（節(jié)假日除外） | |||
| 報名手續(xù) | 1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。 3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.意向承租方應(yīng)在項目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團指定銀行賬戶（以銀行到賬時間為準）。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為首年部分租金。 4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任： （1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的； （2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； （4）意向承租方無故放棄受讓的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的； （6）意向承租方與出租方私自達成交易的； （7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團造成損失的。 特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時，該承租方還應(yīng)補足差額部分。 | ||||
| 交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌出租/網(wǎng)絡(luò)競價 | 增價幅度（元） | -- | |
| 自由競價時間 | 1小時 | 延時競價周期（秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費 | 按照《租賃項目承租申請書》約定收取 | ||||
| 聯(lián)系 | 報名咨詢聯(lián)系人 | 點擊登錄查看**** 康經(jīng)理**** |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)，08:30-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外） | |
| 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看**** | |
| 咨詢地址 | 甘肅省張掖市甘州區(qū)品尊商務(wù)大廈九樓 | |
| 其 他 | 1.甘交所集團網(wǎng)站：www.gscq.com.cn 2.微信公眾號：GSCQ456 |
