當前位置：
正式掛牌：
點擊登錄查看部分資產(chǎn)（三亞有線數(shù)字電視傳輸中心在建工程）轉(zhuǎn)讓項目用地面積8572.24平方米（12.86畝），項目位于海南省三亞市****
項目主要建設(shè)內(nèi)容為1棟地上14層、地下1層的綜合樓，總建筑面積為22981.50平方米（含地下室面積5178.76平方米），建筑高度55米，容積率2.0，建筑密度32.64%，綠地率40%，停車位178個（其中地上78個，地下100個）。
1.工程進度優(yōu)勢：項目僅為框架封頂，受讓方可以按照自己的需求來進行裝修。
2.設(shè)計優(yōu)勢：第一至三層裙樓每層層高為5米，第四層層高為3.6米，第五層至第十四層每層層高為3.3米，第四層部分面積為上人屋面，第四至第十四層為建筑主體標準層。
3.地段優(yōu)勢：項目位于三亞市****
1.項目土地通過招拍掛取得，用途是機關(guān)團體用地。
2.項目土地使用年限50年（****至****）。
3.項目工程采取總包的承包方式，已于****結(jié)構(gòu)封頂。截止評估基準日，主體工程已完成工程形象進度63%。
4.項目評估價格為含增值稅價格。
5.若在本報告有效期內(nèi)實現(xiàn)交易，本項目原所有權(quán)人與原施工人依據(jù)雙方施工合同結(jié)清債權(quán)債務(wù)，與項目受讓人無關(guān)，依法需要交納的有關(guān)交易稅費，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自負擔。本次評估以截止評估基準日施工方實際完成工程量（含稅）為基礎(chǔ)進行評估計算，沒有考慮多付工程款對評估值的影響。
6.項目本次資產(chǎn)評估價值采用成本法評估取得。項目從土地取得、報建、施工建設(shè)至今已超過10年，期間發(fā)生的貸款利息、停工補償、征地補償?shù)戎С龀^人民幣4,000萬元，沒有納入評估范圍。所以，項目本次掛牌價格由資產(chǎn)評估價值和項目建設(shè)至今支出的貸款利息、停工補償、征地補償?shù)荣M用構(gòu)成。
7.鑒于項目建設(shè)周期較長，本次轉(zhuǎn)讓項目掛牌轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓方專門聘請第三方專業(yè)檢測機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓項目實施了主體工程質(zhì)量檢測，并出具了工程質(zhì)量合格的檢測報告。
項目電話咨詢
黃湘
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現(xiàn)場查看
陳澤堂
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交易所業(yè)務(wù)負責人
虞航美
****-197
13816804840
