[市本級(jí)]泰安市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心綜合訓(xùn)練館三樓部分房屋租賃權(quán)網(wǎng)上交易公告

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租賃權(quán)轉(zhuǎn)網(wǎng)上交易公告

受點(diǎn)擊登錄查看委托，現(xiàn)公開掛牌處置位于點(diǎn)擊登錄查看綜合訓(xùn)練館三樓部分房屋的租賃權(quán)，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選擇承租人，有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的基本信息

1、出租人：點(diǎn)擊登錄查看。

2、項(xiàng)目劃分：泰安市****

3、項(xiàng)目具體劃分：

本項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)的，包括301、303、304、305、306，共5個(gè)房間，建筑面積總計(jì)84.81平方米，起始價(jià)為3.5萬元/年。拍賣服務(wù)費(fèi)按三年租賃費(fèi)的3.5%收取，由競(jìng)得人支付。

4、租賃期為3年。

5、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至****止，標(biāo)的所在地。

二、競(jìng)買人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力自然人和其他組織；競(jìng)買人拍得后需在注冊(cè)登記經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，僅用作辦公場(chǎng)所，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁用于娛樂、物流、及易燃易爆等危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等；競(jìng)買人獲得租賃權(quán)后不能轉(zhuǎn)租。

2、競(jìng)買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浱┌彩泄操Y源交易網(wǎng)(http:****)辦理會(huì)員入庫(kù)相關(guān)工作。

3、競(jìng)買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)以申請(qǐng)人的身份繳納，競(jìng)買保證金以標(biāo)的為單位。

4、競(jìng)買人拍得后每月按實(shí)際用量繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

三、競(jìng)拍事項(xiàng)特別聲明

1、競(jìng)買人須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次競(jìng)價(jià)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可競(jìng)價(jià)標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)中標(biāo)標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。

2、成為承租人后非人為不可抗力因素不得解除租賃合同，否則將視為違約；非出租人原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由最終承租人自行承擔(dān)，出租人有權(quán)處置競(jìng)價(jià)保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。

3、競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬交接過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、競(jìng)買人須承諾，標(biāo)的移交過程中，競(jìng)買人應(yīng)遵守出租人的各項(xiàng)管理規(guī)定。

5、競(jìng)得人在成交公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理《成交確認(rèn)書》的領(lǐng)取并交清拍賣服務(wù)費(fèi)（三年租金的3.5%），并持有效手續(xù)與出租人簽訂租賃合同。

6、競(jìng)買人必須在成交公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租賃履約保證金繳納至出租人指定賬戶（履約保證金按不低于三年租金總額的10%收?。?，逾期未繳，視為放棄成交資格，競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金不予退還；競(jìng)買人在成交公示期結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，逾期未簽，視為違約，取消成交資格，履約保證金不予退還；競(jìng)買人必須在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金全額繳至出租人指定賬戶，逾期未繳，視為違約，雙方簽訂的租賃合同自動(dòng)解除，履約保證金不予退還，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

7、出租人僅提供出租標(biāo)的房屋，承租方自行承擔(dān)裝修改造、日常運(yùn)行維護(hù)維修、證件辦理、水電氣等全部經(jīng)營(yíng)運(yùn)行費(fèi)用。

三、競(jìng)買注意事項(xiàng)

1、網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登錄方式：

見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報(bào)你所要報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競(jìng)買人自行承擔(dān)。

2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知的獲取：競(jìng)買人通過本公告后附的提示下載網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易須知。

3、交納競(jìng)買保證金的形式：競(jìng)買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。

交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間以到交易中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號(hào)由網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。

4、競(jìng)價(jià)結(jié)束前30秒，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以30秒倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在30秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延30秒，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在30秒倒計(jì)時(shí)期間沒有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及競(jìng)價(jià)結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

四、聯(lián)系方式：

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：肖經(jīng)理

聯(lián)系電話：****

五、投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：梁老師

聯(lián)系方式：0538-8630071

****

附件包：

網(wǎng)上交易須知5.28.docx

入場(chǎng)申請(qǐng).jpg

房屋權(quán)屬證明.jpg

批復(fù)意見(1).pdf

拍賣協(xié)議.pdf

委托拍賣書.jpg

拍賣許可證.pdf

租金評(píng)估報(bào)告書(1).pdf