宣恩縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宣自然資告字【2025】12號(hào)

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網(wǎng)上掛牌先租后讓公告

宣自然資告字[2025]12號(hào)

經(jīng)宣恩縣人民政府批準(zhǔn)，我局?jǐn)M在公開(kāi)掛牌供應(yīng)（先租后讓）1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、供應(yīng)地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：1.以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.凈地供應(yīng)：土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛、規(guī)劃條件明確，具備必備的開(kāi)工建設(shè)基本條件。

3.公告宗地實(shí)行先租后讓，宗地租賃期限設(shè)定為5年，出讓期限設(shè)定為45年。根據(jù)《自然資源部關(guān)于<完善工業(yè)用地供應(yīng)政策支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展>的通知》（自然資發(fā)〔2022〕201號(hào)）要求，競(jìng)得人先與點(diǎn)擊登錄查看簽訂租賃合同，租賃期滿，達(dá)到約定的用地條件及其他相關(guān)指標(biāo)后可申請(qǐng)辦理土地出讓用地手續(xù)，租賃期租金標(biāo)準(zhǔn)按照租賃期與50年期的比值進(jìn)行年期修正確定，租賃期年租金即為本次摘牌成交價(jià)款的2%，土地出讓價(jià)款為本次摘牌成交價(jià)款減去按約定繳納的租金。租賃期內(nèi)承租的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。轉(zhuǎn)出讓后，享有出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。若租賃期滿承租人未申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)出讓手續(xù)或未達(dá)到土地利用條件及其他約定的相關(guān)指標(biāo)，出租人將無(wú)償收回土地，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物須由承租人在三個(gè)月內(nèi)自行處理完畢。

二、競(jìng)買人的范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金和成交價(jià)款等情形之一的法人和其他組織及欠款單位的法定代表人,不得參加土地競(jìng)買。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌起始時(shí)間：****9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為****17時(shí)。

四、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納：申請(qǐng)人可于 ****至 ****到點(diǎn)擊登錄查看202室領(lǐng)取掛牌先租后讓文件，并于****至 ****到點(diǎn)擊登錄查看202室向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。允許以銀行保函代替競(jìng)買保證金。

五、競(jìng)買報(bào)價(jià)、成交確定：掛牌場(chǎng)所位于點(diǎn)擊登錄查看202室。掛牌期間，符合條件的競(jìng)買人填寫(xiě)報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)；掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格。掛牌期限屆滿，如有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人；掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，結(jié)束掛牌競(jìng)價(jià)。該宗地設(shè)有底價(jià)，最終報(bào)價(jià)不低于底價(jià)且價(jià)高者競(jìng)得。

六、聯(lián)系方式與銀行賬戶：如果在交易過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，與下列工作人員聯(lián)系：

土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：****

申請(qǐng)人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇以下任意銀行賬號(hào)繳納競(jìng)買保證金。

開(kāi)戶單位：宣恩縣財(cái)政局國(guó)庫(kù)股（建設(shè)銀行收款人名稱為宣恩縣財(cái)政局財(cái)政專戶，其余均為宣恩縣財(cái)政局國(guó)庫(kù)股）

開(kāi)戶行及賬號(hào)：湖北銀行股份有限公司宣恩支行

****010088

中國(guó)工商銀行股份有限公司宣恩支行

********-****

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣恩支行

********999

湖北宣恩農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司珠山支行

****66332

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣恩支行

********-0005

中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行宣恩支行

****018888

開(kāi)戶行業(yè)務(wù)咨詢電話：****（湖北銀行）

****（工商銀行）

****（農(nóng)業(yè)銀行）

****（農(nóng)商銀行）

****（建設(shè)銀行）

****（郵儲(chǔ)銀行）

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