九臺(tái)區(qū)南山街道后小屯村委會(huì)福利中心主樓及北棟房和院內(nèi)耕地(報(bào)名中)

建筑物信息

1.標(biāo)的面積等與實(shí)際情況若有差異，不調(diào)整標(biāo)的出租價(jià)格。

2.標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易市場(chǎng)及出租方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式介紹和評(píng)價(jià)，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

3.意向承租方有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，對(duì)可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn), 或聘請(qǐng)專業(yè)人員鑒定。意向承租方交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷)，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.水、電、氣、熱等費(fèi)用的約定：1、承租方需要在現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)上投入資金進(jìn)行補(bǔ)充完善，達(dá)到國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保證高質(zhì)量安全運(yùn)營。2、承租方在競拍成功后不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)定的經(jīng)營范圍。3、承租方要維修房屋，對(duì)后小屯村部冬季提供免費(fèi)供暖。4、水、電、氣、熱等均由承租方承擔(dān)。未盡事宜，線下溝通。

5.標(biāo)的無抵押， 標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證

6.本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

1、承租方為九臺(tái)籍具有完全民事行為能力的自然人且無任何違法犯罪記錄。2、承租方需要在現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)上投入資金進(jìn)行補(bǔ)充完善，達(dá)到國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保證高質(zhì)量安全運(yùn)營。3、承租方在競拍成功后不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)定的經(jīng)營范圍。4、承租方須由九臺(tái)區(qū)****

出租方承諾對(duì)上述填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、合法性、有效性、完整性承擔(dān)責(zé)任，所提申請(qǐng)是真實(shí)意愿表示，并已履行了相應(yīng)程序，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，擁有完全處置權(quán)，且實(shí)施不存在任何限制條件?，F(xiàn)自愿向吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

1.必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

1、承租方為九臺(tái)籍且無任何違法犯罪記錄。2、承租方需要在現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)上投入資金補(bǔ)充完善，達(dá)到國家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)保證安全運(yùn)營。3、承租方在競拍成功后不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)定的經(jīng)營范圍。4、承租方須由九臺(tái)區(qū)****

報(bào)名須知：意向承租方應(yīng)認(rèn)真了解《吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

報(bào)名手續(xù)：意向受讓方需在報(bào)名截止時(shí)間前登錄www.jlncjy.com進(jìn)行用戶注冊(cè)、報(bào)名，在線填報(bào)《承租方申請(qǐng)書》和《》，并上傳相關(guān)材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明及被授權(quán)人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合承租方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權(quán)委托書》。

上述材料應(yīng)為原件掃描件或照片。

競價(jià)保證金須按時(shí)足額匯入吉林省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市****

交易確認(rèn)：最高報(bào)價(jià)者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價(jià)保證金，并承擔(dān)一切后果。

順位報(bào)價(jià)者須在接到《競價(jià)結(jié)果確認(rèn)書》的2日內(nèi)進(jìn)行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交。放棄成交不追究違約責(zé)任；確認(rèn)競價(jià)結(jié)果后，若被資格審核不通過或出現(xiàn)造假行為，將扣除競價(jià)保證金，并承擔(dān)一切后果。

意向承租方被確定為承租方，競價(jià)保證金扣除競價(jià)傭金后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，其他意向承租方交納的競價(jià)保證金在交易結(jié)果公示后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道無息退還。非交易市場(chǎng)或出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任，交易市場(chǎng)留取競價(jià)傭金后剩余部分違約金歸出租方。

1.在公告登記截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；

2.無正當(dāng)理由不簽署或未按時(shí)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

3.不能按期支付成交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)用的；

4.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

標(biāo)的交割事項(xiàng)由出租方與承租方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中約定。

1.承租方須在交易結(jié)果公示無異議后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.在被確認(rèn)為承租方前，因出租標(biāo)的撤銷等情形致使交易終結(jié)，意向承租方不得向交易市場(chǎng)主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易市場(chǎng)無關(guān)，交易市場(chǎng)無息退還保證金。

3.出租方承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)等原因，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。出租標(biāo)的現(xiàn)狀交付，出租方不保證附屬設(shè)施的完好，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

承租方申請(qǐng)書.doc

.pdf

授權(quán)委托書.doc

產(chǎn)權(quán)交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項(xiàng).pdf