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一、招標概況
項目名稱：梅林29-02地塊保障房項目前期物業(yè)服務(wù)
項目編號：****16001
是否重大項目：否
招標項目名稱：梅林29-02地塊保障房項目前期物業(yè)服務(wù)
招標項目編號：****
工程類型：物業(yè)
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：是
二、公告基本信息
| 公告發(fā)布時間 | **** 09:00:00 至 **** 18:00:00 |
| 公告質(zhì)疑截止時間 | **** 17:00:00 |
| 公告答疑截止時間 | **** 17:00:00 |
| 招標文件獲取方式 | 網(wǎng)上獲取 |
三、招標人與招標代理
| 建設(shè)單位 | 單位名稱 | 深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局（深圳市福田區(qū)城市更新和土地整備局） |
| 通訊地址 | 深圳市**** | |
| 經(jīng)辦人 | 點擊登錄查看 | |
| 辦公電話 | **** | |
| 電子郵箱 | ||
| 招標代理 | 單位名稱 | 點擊登錄查看 |
| 經(jīng)辦人 | 點擊登錄查看 | |
| 辦公電話 | **** | |
| 手機號碼 | **** | |
| 電子郵箱 | ****@qq.com |
四、詳細公告內(nèi)容
梅林29-02地塊保障房項目前期物業(yè)服務(wù)【標段編號：****001】
| 本次招標內(nèi)容 | 梅林29-02地塊保障房項目前期物業(yè)服務(wù)住宅物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。 （一）服務(wù)內(nèi)容：按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》履行物業(yè)相應(yīng)職責(zé)，根據(jù)委托方要求做好小區(qū)日常管理工作，協(xié)助配合行政部門或主管部門做好相應(yīng)檢查工作。 （二）服務(wù)期限：兩年。根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第四十九條規(guī)定“前期物業(yè)服務(wù)合同期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長期限不超過二年”。 | |
| 本次發(fā)包工程估價 | 250萬元 | |
| 工程地址 | 廣東省深圳市**** | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | **** 18:00:00 | |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 不接受 | |
| 投標人資質(zhì)要求 | ||
| 其他資質(zhì)要求 | 1、投標人應(yīng)具有經(jīng)過市**** | |
| 項目負責(zé)人資格 | 無。 | |
| 業(yè)績要求 | ||
| 其他 | ||
| 投標申請人需提供的報名材料 | 1.獨立法人或合伙制企業(yè)或其他組織資格證明文件（包括營業(yè)執(zhí)照或其他組織資格證明文件原件掃描件）。 2.公司經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理，且能提供從事物業(yè)管理的相關(guān)證明文件（掃描件）。 3.投標人在投標近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且無重大安全事故。（提供聲明函原件掃描件，格式自擬）。 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和信用中國網(wǎng)查詢單。 5.招標方要求出具的其他材料。 | |
| 業(yè)績要求所需提供的證明材料 | ||
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設(shè)工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進入新建設(shè)工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業(yè)信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進入系統(tǒng)完成企業(yè)信息登記，已經(jīng)完成企業(yè)信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設(shè)工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載-工具下載模塊下載
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=****）
（4）新建設(shè)工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網(wǎng)-服務(wù)指南-資料下載模塊，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=**** siteId=1），或咨詢熱線****轉(zhuǎn)2（服務(wù)時間9:00-12:00 14:00-18:00）、****（服務(wù)時間18:00-24:00）
2.招標公告、招標文件依據(jù)《深圳市****
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責(zé)。投標人如對招標公告、招標文件內(nèi)容有異議或投訴，應(yīng)當在招標公告、招標文件規(guī)定的投訴時限內(nèi)，登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關(guān)規(guī)定詳見《深圳市工程建設(shè)項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設(shè)、交通或者財政部門立案調(diào)查的投標申請人不被接受。
5.投標人須提前辦理企業(yè)信息登記、數(shù)字證書，操作辦法詳見深圳公共資源交易網(wǎng)(https:****)。
6.以聯(lián)合體方式投標的，雙方均需提前辦理企業(yè)信息登記，應(yīng)當加簽聯(lián)合體代表的相關(guān)數(shù)字證書。--投標文件以聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書簽名視為有效。
7.市住房和建設(shè)局企業(yè)與人員信息半天交換一次，請投標人提前辦好備案和變更手續(xù)。根據(jù)局《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開展建筑企業(yè)和從業(yè)人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業(yè)與人員信息誠信申報平臺”報送企業(yè)和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：(http:****）
8.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責(zé)，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
9.資格后審有關(guān)規(guī)定如下：
（1）不設(shè)投標報名、招標會和集中組織的投標預(yù)備會（答疑會）、現(xiàn)場踏勘等環(huán)節(jié)，潛在投標人無需報名即可參與投標；
（2）由招標人點擊登錄查看，在截標后，登錄“新建設(shè)工程交易系統(tǒng)”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續(xù)程序。資格審查結(jié)果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
（3）招標文件（含設(shè)計圖紙）、送審標底文件在投標子系統(tǒng)下載；
（4）投標人對招標事宜的質(zhì)疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網(wǎng)”提出，招標人在網(wǎng)上答復(fù)；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網(wǎng)—>交易公告（建設(shè)工程）—>變更公告查看；
（5）投標人從網(wǎng)上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯(lián)合體主體）企業(yè)機構(gòu)數(shù)字證書通過“深圳公共資源交易網(wǎng)”上傳電子投標文件，并打印回執(zhí)單作為網(wǎng)上遞交投標文件的憑證。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數(shù)字證書進行解密（現(xiàn)場解密或遠程解密）；
（6）自助辦理投標員，使用本單位的數(shù)字證書（機構(gòu)證書）在深圳公共資源交易網(wǎng)登錄電子招標投標交易系統(tǒng)，在線填寫、保存。
10.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構(gòu)數(shù)字證書，或已在深圳公共資源交易網(wǎng)備案的投標員持本人身份證原件，或法定代表人持本人身份證原件，到深圳交易集團有限公司建設(shè)工程招標業(yè)務(wù)分公司指定窗口辦理遞交手續(xù)。投標截止時間后，不再接收投標資料。
11.重新招標（重新公告）的網(wǎng)上截標工程，需要重新上傳投標文件。
