產(chǎn)融中心2號地塊B2酒店租賃（二次）

項(xiàng)目名稱

產(chǎn)融中心2號地塊B2酒店出租（二次）

項(xiàng)目編號

****

委托方

點(diǎn)擊登錄查看

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督管理部門

安徽皖投置業(yè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系方式：****

電子交易系統(tǒng)

名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話：****

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話：****、****

公告期限

公告期：****9:00始至****14:30止。

一、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的

所在層

結(jié)構(gòu)

建筑面積（㎡）

租期（年）

租金底價(jià)（萬元/15年）

交易保證金（萬元）

產(chǎn)融中心2號地塊B2酒店

地下1層、地上1-17層

框架

約35765.97

15

9097

100

1.標(biāo)的坐落位置：合肥市****

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人辦理相關(guān)證照。

3.標(biāo)的酒店總建筑面積約35765.97㎡，其中地上建筑面積約28552.74㎡，地下泳池及配套面積約7213.23㎡?，F(xiàn)階段已完成酒店主體結(jié)構(gòu)、幕墻、電梯、消防及給排水立管、空調(diào)主管道及風(fēng)機(jī)等施工。擬按下述標(biāo)準(zhǔn)交付至承租人：

3.1 土建部分

土建部分均按現(xiàn)狀交付至承租人，無保修期。

3.2 機(jī)電安裝工程

空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)備間隔聲降噪工程由委托方負(fù)責(zé)按已簽訂的合同施工完成；消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、智能化、電氣系統(tǒng) 等按現(xiàn)狀移交，由承租人負(fù)責(zé)施工。

3.3 后續(xù)其他配合工作：針對后續(xù)包括不限于精裝修備案合同簽訂、施工許可證增項(xiàng)、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等報(bào)批報(bào)建事宜，承租人應(yīng)主責(zé)并牽頭實(shí)施，委托方作為驗(yàn)收程序主體，協(xié)調(diào)主體施工單位并配合完成酒店竣工備案驗(yàn)收前所需的程序性工作。

4.可提供120個(gè)車位供承租人免費(fèi)使用。

房屋租賃用途要求

1.租賃房屋的租賃用途為酒店經(jīng)營。

2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

租金及履約保證金支付

1.租金每3個(gè)月支付一次，先支付后使用；本項(xiàng)目給予免租金裝修期2年，免租金裝修期包含在租期內(nèi)。

2.履約保證金為人民幣2000萬元，其中現(xiàn)金人民幣1000萬元，保函人民幣1000萬元，成交人應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交履約保證金。

3.酒店裝修結(jié)束，經(jīng)評估投資金額符合約定要求后，委托方以無息方式退還現(xiàn)金履約保證金人民幣500萬元；酒店正式開業(yè)時(shí)，委托方以無息方式再退還現(xiàn)金履約保證金人民幣500萬元，合同期滿后委托方再以無息方式退還保函履約保證金人民幣1000萬元。

二、對意向承租人資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)。

1.****之前注冊，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含酒店管理，且實(shí)繳資本不低于人民幣100萬元。

2.****以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有正在運(yùn)營的單個(gè)合同總建筑面積不低于2萬平方米的酒店運(yùn)營管理業(yè)績。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合體參與。

三、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.未經(jīng)委托方書面同意，承租人在租賃合同履約期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。

4.租賃期內(nèi)，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自覺接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。

5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租賃期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。

8.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借等相關(guān)廣告信息，否則視同涉事轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其成交資格，其交納的交易保證金扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。

9.特別提示：根據(jù)委托方要求，項(xiàng)目成交后承租人除與委托方簽訂本項(xiàng)目租賃合同外，還須與委托方及雅華酒管公司簽訂三方協(xié)議，承接委托方與雅華酒管公司前期已簽訂的《酒店管理協(xié)議》中的一切權(quán)利與義務(wù)（意向承租人應(yīng)在本公告期截止前主動(dòng)向委托方咨詢了解《酒店管理協(xié)議》相關(guān)內(nèi)容）。如承租人違反三方協(xié)議或者未能達(dá)成三方協(xié)議簽署，導(dǎo)致委托方對雅華酒管公司產(chǎn)生違約行為的，由此引發(fā)的所有責(zé)任、損失及相關(guān)法律后果均由承租人承擔(dān)。如承租人需更換酒店經(jīng)營品牌，由承租人負(fù)責(zé)與雅華酒管公司以書面形式達(dá)成一致意見，并報(bào)委托方書面同意，且承租人更換的酒店經(jīng)營品牌須從以下指定的品牌名單中進(jìn)行選擇：

10.物業(yè)管理費(fèi)按人民幣15萬元/年計(jì)算，包含120個(gè)車位的管理費(fèi)用及園區(qū)其他費(fèi)用分?jǐn)偂＞频曜陨砝暹\(yùn)、酒店周邊景觀及下沉庭院的景觀（包含不限于硬景、軟景、綠植、水系等）維護(hù)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

11.承租人酒店裝修投資總額不得低于人民幣8000萬元，裝修完成后由委托方委托第三方評估機(jī)構(gòu)完成裝修費(fèi)用查驗(yàn)評估。

12.達(dá)到酒店經(jīng)營品牌質(zhì)量要求的客房數(shù)量不低于整體客房數(shù)的60%；其余40%酒店客房品牌須經(jīng)委托方書面同意。

13.合同終止或解除時(shí)，委托方無須對承租人裝修或改動(dòng)進(jìn)行任何補(bǔ)償，承租人對委托方原有的裝修或改動(dòng)也無須補(bǔ)償。對承租人的可以移動(dòng)、不影響酒店結(jié)構(gòu)的動(dòng)產(chǎn)，承租人在合同終止或解除時(shí)可以移走，搬運(yùn)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；對于承租人自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施或無法分離的附屬物或分離將會(huì)破壞設(shè)施的物品，承租人不得破壞和拆除，也不得要求委托方支付任何費(fèi)用，承租人因擅自拆除附屬物造成酒店破壞應(yīng)予以全額賠償，具體清單詳見租賃合同。

14.其他未盡事宜詳見本公告附件4《租賃合同》。

四、承租人的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段 資格審查資料評審

點(diǎn)擊登錄查看受委托方委托組建該項(xiàng)目資格審查小組。由資格審查小組對意向承租人的資格審查資料及交易保證金進(jìn)行審查。資格審查小組成員對意向承租人某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過。如意向承租人提交的材料中有一項(xiàng)未通過或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過。

第二階段 組織競價(jià)

1.資格審查評審結(jié)束后，將采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

2.競價(jià)時(shí)間和網(wǎng)址：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****10:00始至****11:00止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為180秒。每輪加價(jià)幅度：50萬元或其整數(shù)倍。競價(jià)網(wǎng)址：http:****。競價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)須知》（本公告上傳附件3）。

備注：

1.評審過程中，資格審查材料中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向承租人澄清、說明或補(bǔ)正的，資格審查小組將可能進(jìn)行問詢，意向承租人應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時(shí)接收資格審查小組可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向承租人未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。意向承租人澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容不得超出交易文件的范圍且不得改變資格審查材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成資格審查材料的組成部分。資格審查小組不接受意向承租人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。

2.因意向承租人授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無法接受資格審查小組問詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人自行承擔(dān)。

3.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開招租。

五、意向承租人參與方式

參與前須知

1.意向承租人須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，需使用與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的電子證書（簡稱CA），新辦CA詳情參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https:****）“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務(wù)指南》。

2.意向承租人查閱公告后，如參與競價(jià)，則須登錄電子交易系統(tǒng)完成交易信息填寫，編制加密競價(jià)文件并遞交。
3.參與過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持電話：****（非項(xiàng)目咨詢）。

交易保證金交納

1.意向承租人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過轉(zhuǎn)賬形式足額交納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號，且應(yīng)當(dāng)從意向承租人賬號轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：

2.競價(jià)文件提交截止時(shí)間后，點(diǎn)擊登錄查看將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交資格審查小組評審。

3.交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代交交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評審不通過。

注意事項(xiàng)：

1.交易保證金交納賬號采用動(dòng)態(tài)虛擬賬號，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號將會(huì)發(fā)生變化，請意向承租人參與后續(xù)項(xiàng)目競價(jià)時(shí)，注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號或前次公告賬號。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，委托方退還意向承租人的交易保證金。意向承租人重新參與競價(jià)的，須向本項(xiàng)目重新公告對應(yīng)公布的交易保證金賬號重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的，交易保證金無效。

須遞交的競價(jià)文件資料（資格審查資料及報(bào)價(jià)資料）

意向承租人應(yīng)根據(jù)要求制訂競價(jià)文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

1.營業(yè)執(zhí)照（或登記證書）；

2.實(shí)繳資本不低于100萬元的證明材料（如國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖或天眼查或企查查或啟信寶查詢截圖或市場監(jiān)督管理部門出具的證明材料（具有其中之一即可））；

3.授權(quán)委托書；

4.承諾函；

5.業(yè)績合同（****以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有正在運(yùn)營的單個(gè)合同總建筑面積不低于2萬平方的酒店運(yùn)營管理業(yè)績）。

備注：意向承租人應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競價(jià)文件；并按競價(jià)文件格式要求加蓋意向承租人公章或電子簽章，詳見《競價(jià)文件格式》（本公告上傳附件1）。

競價(jià)文件的制作

1.加密競價(jià)文件（未提供的，競價(jià)無效）：

（1）加密競價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

（2）意向承租人請注意：①意向承租人需采用最新版競價(jià)文件制作工具軟件，具體請?jiān)诎不蘸戏使操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競價(jià)文件制作工具軟件；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密競價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競價(jià)無效，責(zé)任自負(fù)。

2.本項(xiàng)目不接收未加密的競價(jià)文件。

有關(guān)格式資料見競價(jià)文件格式

競價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知

1.競價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間****14:30

2.競價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請意向承租人合理安排加密電子競價(jià)文件的提交時(shí)間）。

3.意向承租人須知

（1）意向承租人須對競價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

（2）意向承租人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競價(jià)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競價(jià)文件。競價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競價(jià)文件傳輸?shù)模暈槌坊馗們r(jià)文件。未按規(guī)定加密或競價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競價(jià)文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

（3）意向承租人未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競價(jià)文件的，被視為競價(jià)無效。所遞交的非加密競價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及點(diǎn)擊登錄查看拒收。

競價(jià)文件解密

1.意向承租人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對其加密競價(jià)文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租人自行承擔(dān)。

2.意向承租人須按照本公告的要求在競價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評審結(jié)束。

3.意向承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對本單位的競價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競價(jià)。

4.點(diǎn)擊登錄查看按規(guī)定解密競價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競價(jià)文件。

評審時(shí)間及地點(diǎn)

評審時(shí)間：同競價(jià)文件提交截止時(shí)間

（以本項(xiàng)目評審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)）

評審地點(diǎn)：合肥市****

備注：意向承租人可以在線解密競價(jià)文件，無須到達(dá)現(xiàn)場。

特別說明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競價(jià)文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易操作規(guī)程》（本公告上傳附件2），意向承租人必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件，也可以在網(wǎng)上競價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競價(jià)文件中提交的資料模糊不清的，資格審查小組將按不利于意向承租人的理解進(jìn)行評審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向承租人自行承擔(dān)。

3.競價(jià)文件的澄清，資格審查小組將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向承租人，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向承租人自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，委托方（或點(diǎn)擊登錄查看）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評審活動(dòng)，意向承租人、委托方、點(diǎn)擊登錄查看各方免責(zé)。

六、競價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競價(jià)結(jié)束且無異常情況，點(diǎn)擊登錄查看將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，點(diǎn)擊登錄查看將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人交納的保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向承租人之間相互串通的；

（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《租賃合同》的。

異議方式

若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出異議，異議材料遞交地址：合肥市****

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（須攜帶授權(quán)委托書）簽字并附有效身份證明，同時(shí)加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為成交月租金（成交金額/15年/12個(gè)月）的20%，不足1000元的，按1000元收取。

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向點(diǎn)擊登錄查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出，逾期遞交的不予受理。

3.點(diǎn)擊登錄查看對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http:****、https:****），該公告內(nèi)容為租賃公告的組成部分，對意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，點(diǎn)擊登錄查看可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：陳經(jīng)理；聯(lián)系電話：****。

主體庫登記

聯(lián)系電話：****轉(zhuǎn)6-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話：****、****（合肥市****

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。