芒市水利局位于芒究水庫大壩腳魚塘、房屋及空地招租

芒市水利局位于芒究水庫大壩腳魚塘、房屋及空地招租電子競價公告

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托對位于芒究水庫大壩腳魚塘、房屋及空地進行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

本次招租標(biāo)的為芒究水庫大壩腳魚塘27.22畝、房屋建筑面積1452.67平方米、周邊空地33.98畝。標(biāo)的起拍價：115563.00元/年（競買保證金：300000.00元，增價幅度1000.00元）。

注：1、出租期限為10年，租賃合同實行5年一簽，先付租金后使用，合同簽訂后一次性支付前5年（第一周期）租金，第一周期期滿后，后5年（第二周期）租金需在第二周期開始前一次性付清租金。租金以5年為一個周期，第二個周期在前一周期基礎(chǔ)上增加不低于租金5%計收。

2、出租的魚塘、房屋及空地所有權(quán)屬委托方所有，承租人自行投資提升改造，自主經(jīng)營。

3、租賃期內(nèi)，承租人對魚塘、房屋及空地進行提升改造需符合土地性質(zhì)和用途，不能破壞魚塘現(xiàn)有格局、房屋結(jié)構(gòu)或砍伐現(xiàn)有樹木，魚塘需按生態(tài)養(yǎng)殖要求進行養(yǎng)殖（直接使用芒究水庫灌溉溝渠出來的水進行養(yǎng)殖）且符合環(huán)保部門要求，房屋提升改造要達到環(huán)保、住建、消防等部門要求，空地使用符合林業(yè)、自然資源部門的有關(guān)規(guī)定，具體辦理養(yǎng)殖和經(jīng)營的有關(guān)手續(xù)委托方應(yīng)積極配合，所涉費用由承租人負(fù)責(zé)。

4、因魚塘養(yǎng)殖需要使用芒究水庫灌溉溝渠出來的水進行養(yǎng)殖，故運營期間需按照相關(guān)規(guī)定繳納水利工程用水費，上述水費由承租人自行承擔(dān)。

二、報名資格及條件

凡中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力、無不良記錄、誠實守信的自然人、法人或其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報名。

三、報名及競價文件獲取

（一）報名時間及報名時所需資料：

凡有意參加報名的競買人，請于****08：30（北京時間，以下類同）至****17：30，登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）（網(wǎng)址：https:****：

1、公司參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、競買保證金繳納憑證，如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料須加蓋公章）；

2、自然人參加競買的，報名時須提供本人身份證、競買保證金繳納憑證。

（二）競價文件的獲?。?/p>

競買人請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）（網(wǎng)址：https:****）。

（三）CA數(shù)字證書的辦理

1、凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及競價。自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費用。

2、需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州），按照流程自行辦理。

3、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持

24小時客服熱線：400-6727-666

辦理證書地址：芒市****

四、標(biāo)的預(yù)展時間及地點

1、預(yù)展時間：****至****。

2、預(yù)展地點：拍賣標(biāo)的物所在地（芒究水庫大壩腳）。

五、競買保證金繳納時間及方式

（一）截止時間：****17：30；

（二）繳納方式：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶。

開戶名稱：芒市政務(wù)服務(wù)管理局

開戶銀行：中國銀行闊時路支行

賬號：****

行號：****

財務(wù)室聯(lián)系電話：****

注意：截止時間前保證金未到達以上賬戶或資格審查不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。

六、競價時間及相關(guān)要求

（一）競價方式：電子競價。

（二）競價時間：****09：00時至11：00時止。

（三）競價平臺：德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）（網(wǎng)址：https:****）。

（四）競買人須提前準(zhǔn)備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競價時注意多刷新頁面及時更新數(shù)據(jù)。

（五）本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

七、其他說明

（一）拍賣傭金及其他費用支付方式：

1、本次公開招租需產(chǎn)生21000元費用，其中包含評估費用10000元（含二次評估），測繪費用5000元，拍賣傭金6000元，以上費用共計21000.00元，由買受人繳納。競買成交后，買受人須與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，并于3日內(nèi)繳清拍賣傭金、簽訂《租賃合同》并一次性繳納五年租金。傭金及租金都繳納至拍賣公司指定賬戶。不按期繳款的，延遲繳款每日按1%繳納應(yīng)繳款項的滯納金，造成違約的，所繳納的保證金不予退還，并有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責(zé)任。

2、標(biāo)的物競拍成功后，移交過程中所產(chǎn)生的各種稅、費由買受人自行承擔(dān)。

（二）租賃用途：承租人租賃魚塘用于生態(tài)魚類養(yǎng)殖，房屋用于餐飲、民宿等，空地用于林下種植、臨時車輛停放等。

（三）競買人應(yīng)當(dāng)親自審看拍賣標(biāo)的物，查閱有關(guān)拍賣資料，了解拍賣標(biāo)的瑕疵情況，自行判斷拍賣標(biāo)的質(zhì)量、品質(zhì)及價值，提交報名的競買人即視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切法律責(zé)任自負(fù)。

（四）我方及其工作人員通過圖錄、預(yù)展、現(xiàn)場介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對拍賣標(biāo)的所作的描述、介紹和評價等，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的所作的擔(dān)保，本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣。

八、公告發(fā)布的媒體

（一）本公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

1、點擊登錄查看 趙女士 ****

地址：云南省德宏傣族景頗族自治州芒市****

2、點擊登錄查看 楊先生 ****

地址：云南省德宏州芒市****

十、行業(yè)監(jiān)督電話

1、紀(jì)檢監(jiān)督電話：0692-12388

2、行業(yè)監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市****

3、綜合監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市公共資源交易管理局 ****

點擊登錄查看

****

競 買 須 知

凡參加電子競價活動的競買人，須認(rèn)真閱讀并遵守本競買須知的規(guī)定。

一、本次招租的委托人為點擊登錄查看，競價活動由點擊登錄查看組織實施。

二、本次電子競價活動遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。競買人在進行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好電子競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因（如：數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞、電腦死機、未及時刷新頁面等），造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

三、標(biāo)的物品質(zhì)說明：

本次競價標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)的瑕疵，競價標(biāo)的資料中的文字、圖片僅供競買人參考，不表明委托人和點擊登錄查看對競價標(biāo)的物真?zhèn)?、價值、品質(zhì)、有無缺陷等所作擔(dān)保。凡參加競買的競買人，務(wù)必到實地仔細(xì)察看標(biāo)的情況，委托人僅對標(biāo)的物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。本場電子競價活動的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進行交易，標(biāo)的移交時均按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行移交。競買人一旦應(yīng)價，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì)，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

四、報名及電子競價文件獲取

（一）電子競價文件取得

競買人可以在報名時間內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）在網(wǎng)上獲取競價文件及其他資料（此為獲取電子競價文件的唯一方式），具體包括：電子競價公告、競買須知。

（二）提交報名申請

申請人可以在報名時間內(nèi)，用CA數(shù)字證書登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）并上傳報名申請材料。申請材料包括：

1、公司申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人證明書及其身份證；

（3）競買保證金繳納憑證；

（4）如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證復(fù)印件一份；

（5）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）本人身份證；

（2）競買保證金繳納憑證；

（3）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3、其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）競買保證金繳納憑證；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競價文件規(guī)定需要提交的其他文件。

五、競價程序

（一）公布競價信息

1、標(biāo)的物有關(guān)起始價、增價規(guī)則及增價幅度等信息在云南省公共資源交易信息網(wǎng)上公布。

2、如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，請各競買人密切關(guān)注上述網(wǎng)站，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

（二）資格審查

報名截止后，我公司和委托方組織對競買人資格進行審核，并在電子系統(tǒng)對通過審核的競買人發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。其中有下列情形之一的不能通過資格審查：

1、申請人不具備競買資格的；

2、申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

3、委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4、未按規(guī)定繳納保證金的，截止時間前保證金未到達指定賬戶的或未上傳保證金繳納憑證的；

5、上傳的報名資料字跡潦草、表達不清或材料模糊無法辨認(rèn)的；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（三）保證金

1、競買人按規(guī)定繳納保證金，截止時間前保證金未到達指定賬戶的不得參與競價，請按要求將保證金匯達指定賬戶，并上傳繳納憑證。

2、保證金未按時到達指定賬戶的競買人其資格審查將不予通過，不得進行競價。

3、競得人繳納的競買保證金，成交后轉(zhuǎn)作履約保證金，待競得人移交標(biāo)的物后5個工作日內(nèi)不計利息退還。未競得人繳納的競買保證金，在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息退還，請競買人自行查收。

（四）競價

本次競價活動采取動態(tài)報價方式，動態(tài)報價方式包含自由競價和限時競價兩個階段，在自由報價期間收到《競買資格確認(rèn)書》的競買人可自行登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省●德宏州）自由報價。

自由競價截止后，自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段向競買人以每3分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，由競買人進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價時競價結(jié)束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競買人為買受人。

買受人須在成交當(dāng)日攜帶（資格審查）提交的所有材料到點擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》，并按要求支付傭金及租金。

（五）報價規(guī)則及注意事項

1、本次電子競價以價高者得為原則確定競得人。

2、本次電子競價以增價方式進行報價，每次加價幅度應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3、競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

4、在報價期間，競買人可多次報價。

5、競價系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)有延遲，在報價前和確認(rèn)報價時須點擊“刷新”按鈕并等待數(shù)據(jù)更新。

（六）競價結(jié)果公告

我公司將在本次電子競價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，在云南省公共資源交易信息網(wǎng)公告本次競價結(jié)果。

（七）成交價款及其他費用的繳納

1、買受人須主動履行付款義務(wù)，競買成交后，買受人須與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，拍賣傭金6000.00元由買受人繳納。并于3日內(nèi)繳清拍賣傭金、簽訂《租賃合同》并一次性繳納五年租金。傭金及租金都繳納至拍賣公司指定賬戶。

點擊登錄查看、標(biāo)的物委托人不負(fù)有向買受人催款的義務(wù)。買受人如不按期付清成交價款等相關(guān)費用的，延遲繳款每日按1%繳納應(yīng)繳款項的滯納金，造成違約的，所繳納的保證金不予退還，并有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究其違約責(zé)任，且保證金不予退還。征得委托人的同意，將標(biāo)的再行公開處置。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費用以及其他費用全部由違約方承擔(dān)，再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)補足差額。

（八）標(biāo)的物的移交

買受人在付清全部成交價款后，在5日內(nèi)持繳款憑證、《成交確認(rèn)書》等資料與委托人辦理標(biāo)的物移交手續(xù)，標(biāo)的按現(xiàn)狀、質(zhì)量移交。超期不辦理移交手續(xù)的視為放棄承租資格。承租人不按規(guī)定簽訂《租賃合同》或不按規(guī)定支付租金的，所繳納保證金不予退還。

（九）《成交確認(rèn)書》的簽訂

競價結(jié)束后買受人到點擊登錄查看簽訂成交確認(rèn)書，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交確認(rèn)書》對代理機構(gòu)和競得人具有法律效力，買受人放棄競得標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)賠償重新開展競價活動競得標(biāo)的物的差價并承擔(dān)法律責(zé)任。

（十）有下列情形之一的，我公司應(yīng)當(dāng)在競價開始前終止競價活動，并通知競買人：

1、競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、點擊登錄查看工作人員私下接觸競買人，足以影響公正性的；

3、應(yīng)當(dāng)依法終止競價活動的其他情形。

（十一）競得人有下列行為之一的，視為違約，點擊登錄查看可取消其買受人資格，競買保證金不予退還：

1、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

2、買受人逾期或拒絕移交標(biāo)的物的。

（十二）競價不成交的，重新組織競價活動。

六、其他

競買人須全面閱讀有關(guān)競價文件。競買人報名成功即視為競買人對競價文件無異議，競買人一旦報價后即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

七、點擊登錄查看對競價文件負(fù)有解釋權(quán)。

點擊登錄查看

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