當(dāng)前位置：
北京市****
交易項(xiàng)目編號：****
發(fā)布時(shí)間：****
全市****
項(xiàng)目編碼 2025-CY/01-0029 掛牌金額 **** 掛牌日期 **** 截止日期 ****
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/01-0029 | 標(biāo)的名稱： | 北京市**** |
| 坐落地址： | 何各莊村西側(cè) | ||
| 土地用途： | 其他農(nóng)用地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 何各莊村小區(qū)**** | 南至： | 地鐵維修段 |
| 西至： | 奶東村地 | 北至： | 順白路 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測量為準(zhǔn)） | 400 | 是否包含基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 194.98 | 地上物情況： | 45棟大棚（生產(chǎn)設(shè)施），及若干附屬設(shè)施，1處水域 |
權(quán)屬信息
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 三年四個(gè)月 | 出讓用途： | 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | **** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | **** | 掛牌總金額（元）： | **** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市**** | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 100000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | **** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.土地使用費(fèi)7000元/畝/年，每兩年遞增5%；租金年付，上付款，先付押金。 2.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 3.無免租期。 4.租賃期間，如租賃物被征占（包括但不限于征用、拆遷、騰退、鄉(xiāng)村環(huán)境改造等原因），雙方必須無條件服從，合同自動(dòng)終止。受讓方投資與租賃資產(chǎn)的裝飾、裝修及地上地下設(shè)施無補(bǔ)償。受讓方不得向出讓方、征占人以及其他任何單位或個(gè)人提出本合同約定之外的任何賠償、補(bǔ)償?shù)日埱?。受讓方?yīng)保證在約定搬離限期內(nèi)及時(shí)搬離租賃物，受讓方若延期搬離給出讓方造成損失的，受讓方應(yīng)予以賠償。 5.租賃期間，不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)出讓方書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得翻建、改建、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。如因受讓方未經(jīng)批準(zhǔn)的自行改造、裝修等行為導(dǎo)致產(chǎn)生執(zhí)法衛(wèi)片等認(rèn)定違法建設(shè)的情況，則受讓方需無條件拆除并整改，還需賠償出讓方相應(yīng)損失。 6.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，標(biāo)的起租日期以合同中約定為準(zhǔn)，租期最長不超過三年四個(gè)月，租期截止日期不超過****，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 7.受讓方違反本合同約定，利用租賃物從事違法活動(dòng)、在租賃物上設(shè)立抵押或其他任何形式的擔(dān)保、搭建違法建設(shè)擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的，出讓方有權(quán)單方面解除本合同，已收取仍未使用的租金不予退還。受讓方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給出讓方造成的損失。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市**** | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的面積為400畝（其中基本農(nóng)田面積194.98畝），標(biāo)的內(nèi)含45棟大棚（生產(chǎn)設(shè)施），及若干附屬設(shè)施，1處水域。 2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為農(nóng)業(yè)，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。 3.占地四至：東至何各莊村小區(qū)****，西至奶東村地，南至地鐵維修段，北至順白路。 4.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為農(nóng)用地—其他農(nóng)用地，規(guī)劃用途為生態(tài)混合區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、水域保護(hù)區(qū)，占用耕地，占用基本農(nóng)田，在崔各莊鄉(xiāng)減量地塊范圍，無家庭承包地?；巨r(nóng)田使用須符合《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定。 5.受讓方摘牌簽訂協(xié)議后須在北京市**** | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 點(diǎn)擊登錄查看 | 聯(lián)系電話: | **** |
