當(dāng)前位置：
項(xiàng)目信息
| 項(xiàng)目名稱: | 鄧州市**** | 項(xiàng)目編號(hào): | **** |
| 公告開始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
| 資產(chǎn)出租方式 : | 單個(gè)出租 | ||
標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱: | 19、鄧州市**** | 擬出租期限 | 3年 |
| 評(píng)估價(jià)值: | 4200元/年 | 評(píng)估機(jī)構(gòu): | 南陽眾信資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙） |
| 評(píng)估報(bào)告書編號(hào): | 眾信評(píng)報(bào)字（2025）第4-03號(hào) | 評(píng)估基準(zhǔn)日: | **** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): | 核準(zhǔn)(備案)日期 : | ||
| 核準(zhǔn)(備案)號(hào) : | |||
| 房屋坐落地址 | 房屋戶型 | ||
| 小區(qū)名稱 | 建筑面積(㎡) | ||
| 房屋朝向 | 建成時(shí)間 | ||
| 設(shè)計(jì)用途 | 房屋結(jié)構(gòu) | ||
| 所在層數(shù) | 房屋總層數(shù) | ||
| 室內(nèi)配置 | 目前現(xiàn)狀 | ||
| 標(biāo)的說明 | |||
| 重大事項(xiàng)揭示: | |||
| 其他需要披露的事項(xiàng): | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，土地面積約500平方米，現(xiàn)租賃中。 | ||
出租方信息
| 出租方名稱： | 河南華星拍賣有限公司 | 法定代表人： | 陳喜龍 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： | ****50148U | 企業(yè)性質(zhì)： | 非國(guó)有企業(yè) |
| 住所： | 河南省南陽市**** | ||
| 批準(zhǔn)單位： | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 批準(zhǔn)形式： | 批復(fù) | ||
| 批準(zhǔn)文件： | 關(guān)于對(duì)《鄧州市運(yùn)輸服務(wù)中心關(guān)于固定資產(chǎn)有償使用的請(qǐng)示》批復(fù) | ||
| 交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方：重新掛牌 掛牌期滿后如征集到符合條件的意向承租方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 價(jià)款支付方式: | 一次性支付 | ||
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租期為三年，網(wǎng)上所示起拍價(jià)及成交價(jià)均為一年的租金。 2、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個(gè)工作日內(nèi)到河南華星拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人超期簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》或拒簽《拍賣成交確認(rèn)書》，均屬于違約，買受人違約的，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金作為違約金處理，不予退還。 3、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個(gè)工作日內(nèi)向我公司指定賬戶一次性繳納三年租金和總成交價(jià)款的5%的拍賣傭金，房租總成交價(jià)=單價(jià)/年×3年，繳款人信息與買受人信息必須一致，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。買受人逾期未付款的，將視為買受人放棄該標(biāo)的物，保證金將不予返還，并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對(duì)本標(biāo)的物另行處置。并且依照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理。 4、買受人將所有款項(xiàng)交付后，方可領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，然后于3個(gè)工作日內(nèi)持《拍賣成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《房屋租賃協(xié)議》，買受人逾期簽約的，屬于違約，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金作為違約金處理，保證金不予退回。 5、由于拍賣公司與委托人之間是委托代理關(guān)系，所以拍賣公司不出具拍賣成交價(jià)款發(fā)票，只出具拍賣傭金發(fā)票（普票）。 6、涉及原租戶對(duì)房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費(fèi)用，成功競(jìng)買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜，若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由成功競(jìng)買人自負(fù)全責(zé)，與委托方、拍賣公司無關(guān)； 7、意向承租方申請(qǐng)交納保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還。 8、出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外）； | ||
| 承租方資格條件: | 1、具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的法人或自然人； 2、按合同規(guī)定按時(shí)支付租金； 3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)； 4、可能有押金，需在競(jìng)買成功后由買受人同委托人協(xié)商確定； 5、符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。 6、競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)拍即表明對(duì)我公司《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》各項(xiàng)條款的認(rèn)可。 7、競(jìng)買人務(wù)必到拍賣公司網(wǎng)站查看并下載 《競(jìng)買須知》，公司網(wǎng)址：http:**** 咨詢電話：****。 | ||
| 保證金設(shè)定: | 保證金金額：104500元 交納時(shí)間：信息公告期內(nèi)交納 交納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容：競(jìng)買人保證遵守我國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競(jìng)買，按規(guī)定及時(shí)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、標(biāo)的交付協(xié)議和按時(shí)付清成交款及拍賣傭金。競(jìng)買保證金必須通過銀行卡轉(zhuǎn)賬，不能用現(xiàn)金交付。 處置方式：若競(jìng)買成功，保證金待買受人履約后退回；若競(jìng)買未成功，則全額無息退還。買受人未按規(guī)定簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或未按規(guī)定簽署標(biāo)的物交付合同、未按約定時(shí)間付清拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保證金用于優(yōu)先沖抵拍賣人損失，然后沖抵委托方成交價(jià)款和其他損失。 | ||
| 相關(guān)附件： | |||
| 報(bào)名手續(xù)： | 公告期內(nèi)提交申請(qǐng)材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金（交納保證金請(qǐng)使用本人/單位賬戶） | ||
| 中心聯(lián)系人： | 點(diǎn)擊登錄查看 | 中心聯(lián)系人電話： | 0377一**** |
| 中心地址： | 河南省南陽市**** | ||
