華東大區(qū)蘇州大悅城項目2025-2027（兩年）零星改造工程公開招標（集中）公告

華東大區(qū)蘇州大悅城項目2025-2027（兩年）零星改造工程公開招標（集中）公告
（0001標段：華東大區(qū)蘇州大悅城項目2025-2027（兩年）零星改造工程）
采購模式：集中采購 采購方式：公開招標（集中） 項目類型：工程
發(fā)布時間：**** 17:50:00
開標/截標時間：20 天 13 時
文件獲取截止時間：**** 00:00:00
華東大區(qū)蘇州大悅城項目2025-2027（兩年）零星改造工程招標公告
（招標編號：施招 2025-569）
項目所在地區(qū)：蘇州市相城區(qū)
一、招標條件：
本華東大區(qū)蘇州大悅城項目2025-2027（兩年）零星改造工程已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況及招標范圍：
本招標項目劃分為1個標段。
項目概況：蘇州大悅城項目2025-2027年度零星改造工程。
招標范圍：蘇州大悅城項目2025-2027年度商鋪調(diào)改，商鋪拆除復原，公共區(qū)域零星維修，應急搶修等；具體采購項目涉及：土建裝飾工程、水暖通工程、公共區(qū)域及/或店鋪內(nèi)結(jié)構(gòu)拆除改造工程、室內(nèi)精裝修工程、空調(diào)設施設備改造維修工程、機電改造工程等。
三、投標人資格要求：
1、投標人是在中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）注冊的獨立法人。
2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3、項目負責人注冊專業(yè)、資格等級：項目負責人必須為申請人本單位的工作人員，持有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的中華人民共和國二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書，注冊專業(yè)須為建筑工程；具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。
4、本次招標不接受分包與轉(zhuǎn)包。
5、本次招標（不接受）聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求： / 。
四、招標文件的獲?。?br>凡有意參加的投標人，請于中糧E采供應鏈采購平臺要求時間登錄 “中糧E采供應鏈采購平臺下載招標文件。（如有變動，以中糧E采供應鏈采購平臺通知為準）。
獲取方式：潛在投標人登錄“中糧E采供應鏈采購平臺（https://ecai.cofco.com/）”獲??；
領(lǐng)取招標文件時需提交的應包括以下各項資料：
符合上述投標人資格要求的投標人在“中糧E采供應鏈采購平臺”上傳下列資料的彩色掃描件(制作成一個pdf上傳)：
1）企業(yè)（單位）法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；
2）擬派項目負責人的建造師注冊證書、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；
3）法定代表人授權(quán)委托書（原件）、授權(quán)委托代理人身份證復印件，如為法定代表人領(lǐng)取僅提供法定代表人身份證復印件；
注：以上資料一律采用A4規(guī)格紙張，所有證件彩色復印件均需加蓋單位公章。
2、招標文件獲取步驟
（1）首次參加中糧E采供應鏈采購平臺（以下簡稱：“電子化平臺”，網(wǎng)址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home）投標活動的投標人須前往電子化平臺進行“實名戶注冊-主體認證-業(yè)務申請”三個環(huán)節(jié)完成注冊，注冊成功后準備營業(yè)執(zhí)照、法人章、企業(yè)公章等資料進行“CA辦理”。投標人可在電子化平臺下載平臺操作指南或網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標的操作視頻。若投標人未及時在電子化平臺中注冊并辦理CA，由此引起的后果由投標人自行承擔。已辦理注冊并取得CA證書的投標人可忽略本步驟。
（2）投標人憑機構(gòu)CA（也可憑在電子化平臺上注冊的手機號和接收的驗證碼）登錄電子化平臺（網(wǎng)址：https://ecai.cofco.com/web-login/index.html#/login?loginType=2）在網(wǎng)上下載招標文件及附件，超過獲取招標文件截止時間的將不能下載招標文件及附件。未按規(guī)定從電子化平臺獲取招標文件的，不能參加投標。
五、投標文件的提交：
5.1 投標截止時間及開標時間：本工程遞交投標文件的截止時間(投標截止時間)詳見中糧E采供應鏈采購平臺。逾期未上傳成功的投標文件，招標人不予受理(具體時間以中糧E采供應鏈采購平臺發(fā)出招標公告中時間為準)。
5.2 開標地點：通過中糧E采供應鏈采購平臺(網(wǎng)址：https://ecai.cofco.com/web-portal/index.html#/home)供應商憑機構(gòu)CA(也可憑在電子交易平臺上注冊的手機號和接收的驗證碼)登錄電子交易平臺進入開標大廳進行遠程線上開標(提前60分鐘簽到、解密并開啟投標文件)。
5.3 投標文件的遞交：投標人須在截止時間前將已進行電子簽章(包括單位電子印章和法定代表人電子簽名)且經(jīng)過加密的電子投標文件通過電子交易平臺成功遞交。逾期上傳或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
本項目采用電子化招標采購，按要求加密上傳并成功解密的《投標文件》為投標人參與本項招標活動的法定依據(jù)。
5.4 投標人參與開標的方式：本項目采用遠程在線開標方式。
六、其他：
1、公告期：以“中糧E采供應鏈采購平臺”公布時間為準。本項目招標公告在中糧E采應鏈采購平臺(網(wǎng)址：https:****://www.cebpubservice.com/)發(fā)布。
2、本項目最高投標限價以“中糧E采供應鏈采購平臺”發(fā)布為準。
3、本項目服務期要求：兩年，計劃開始日期：****，計劃結(jié)束日期：****。以上開始時間為暫定時間，具體以落地合同時間要求為準。
4、對投標人的其他要求：
4.1 具有健全的財務會計制度；投標人須提供近三年(2021年、2022年、2023年)財務狀況表(至少提供：資產(chǎn)負債表、利潤表(或損益表)、現(xiàn)金流量表)。
4.2 企業(yè)業(yè)績要求：投標人企業(yè)****（時間以合同簽訂時間為準）至今，承擔過單項合同金額550萬及以上的類似建筑工程施工承包業(yè)績(金額以施工合同上的金額為準)，企業(yè)業(yè)績證明材料至少需提供施工合同。
4.3 項目負責人必須滿足下列條件：
4.3.1 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
4.3.1.1 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
4.3.1.2 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
4.3.2 項目負責人應為“無變更且無在建工程”，或“有變更但原合同工期已滿、變更備案之日至投標截止之日已滿6個月且現(xiàn)已無在建工程”，或“因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)”，或“項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)”。
4.4 有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標項目的代建單位，招標代理機構(gòu)，承擔設計、造價咨詢、監(jiān)理業(yè)務的單位；
（3）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；
（4）與本招標項目的其他投標人為同一單位負責人；
（5）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關(guān)系；
（6）與本招標項目的代建單位、招標代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位存在管理關(guān)系、相互控股或參股關(guān)系；
（7）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及被項目所在?。ɑ蛑陛犑校┓秶鷥?nèi)行政管理部門依法取消投標資格或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（8）企業(yè)和擬派項目負責人近三年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過五年的（從投標截止之日起倒算）；
（9）近三年內(nèi)（從投標截止之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人有因串通投標受到有關(guān)部門行政處罰，或有重大經(jīng)濟刑事案件的；
（10）近一年內(nèi)（從投標截止之日起倒算），企業(yè)無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（11）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（12）被信用中國中列入“嚴重失信主體名單”的。
（13）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、監(jiān)督部門：
大悅城控股招標監(jiān)督聯(lián)絡方式：
業(yè)務監(jiān)管（關(guān)于招標流程違規(guī)投訴）：
大悅城控股產(chǎn)品中心座機：****
手機：****
違紀舉報（關(guān)于人員廉潔等違紀問題）：
大悅城控股紀委座機：****
八、聯(lián)系事項：
1. 招 標 人：點擊登錄查看
地 址：蘇州市****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：15195908019
2. 招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地 址：上海市****
聯(lián) 系 人：柳曉青
電 話：****

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