當(dāng)前位置：
| 租賃標(biāo)的 | 武漢市**** |
| 租賃底價 | 15.792萬元/年 |
| 掛牌開始日期 | 2025-5-16 |
| 掛牌截至日期 | 2025-5-29 |
| 出租方情況 | |
| 出租方名稱 | |
| 所在地區(qū) | 湖北武漢 |
| 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 | ****MA4KTKQHXU |
| 招租條件與承租方資格條件 | |
| 租賃期限 | 2年 |
| 是否存在定價依據(jù) | 是 |
| 定價依據(jù) | 租賃市場調(diào)研報告 |
| 租金調(diào)整方式 | 不涉及 |
| 是否有免租金裝潢期 | 1個月 |
| 租賃用途 | 商業(yè)辦公 |
| 目前狀態(tài) | 空置 |
| 其他招租條件 | 與出租相關(guān)其他條件 |
| 出租方提出： （1）承租方自行負(fù)責(zé)裝修改造，且不得影響招租標(biāo)的的固定設(shè)施、結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施，裝修改造方案必須征得出租方同意后方可進(jìn)行，費用由承租方承擔(dān)，裝修保證金為3個月房屋租金，裝修完畢驗收后可退還。 （2）承租方不得以任何形式擅自將資產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失； （3）租賃期間，承租方應(yīng)積極主動配合出租方的現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，服從統(tǒng)一物業(yè)管理，交納規(guī)定的物業(yè)管理費;保證按時交納由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛(wèi)生、防火、防盜、綜合治理及安全、保衛(wèi)、物業(yè)費等費用； （4）租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還租賃資產(chǎn)的使用權(quán)及管理權(quán)。因承租方對承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼，對不符合出租方要求的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品，出租方有權(quán)處置。 （5）房屋的改裝，不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，確因經(jīng)營需要需改造現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的，必須書面報告征得出租方同意，否則一切后果由承租方承擔(dān)。承租方需接受由出租方物業(yè)對租賃房屋提供所物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。 （6）雙方的房屋租賃合同到期后，承租方在經(jīng)得出租方同意，且不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)之前提條件下，對其投資的可移動的部分可以清退，其他裝飾裝修必須無償無條件移交出租方。 （7）房屋租賃合同生效后，非經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物整體或部分對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。否則出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方的違約責(zé)任。 （8）承租期限內(nèi)如遇市政建設(shè)、需要對出租屋進(jìn)行改造和拆遷，或遇重大自然災(zāi)害對出租屋所損毀，出租人將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，承租方需無條件接受并遵守政府規(guī)定，承擔(dān)完全責(zé)任。 （9）履約保證金及租金支付方式 租金按季度支付，履約保證金（押金）為壹個月租金。 （10）承租方需保持租賃房租現(xiàn)狀，不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。 （11）若承租戶在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃合同約定條款的行為，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)。 （12）承租方所經(jīng)營項目需行政許可或行政審批的，由承租方自行申請獲得許可或?qū)徟?。因承租方未獲得行政許可或行政審批影響營業(yè)的，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 （13）承租方應(yīng)當(dāng)充分了解標(biāo)的物的基本情況（如房屋結(jié)構(gòu)），充分評估經(jīng)營該標(biāo)的物所需的消防安全條件。因消防安全條件影響承租方正常經(jīng)營的，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 （14）交易成交并付清全部款項，簽訂租賃合同后，由出租方在標(biāo)的物所在地按標(biāo)的物實物現(xiàn)狀移交，涉及清場的需承租方自行處理關(guān)事宜，清場退場所產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔(dān)。 （15）承租方應(yīng)注意水、電、氣的安全使用，經(jīng)常檢查，防范事故發(fā)生。由于使用和財產(chǎn)保管不當(dāng)及其他自然災(zāi)害原因造成的損失或發(fā)生的一切安全事故（包括水、火災(zāi)等）均由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)對受到的損失依法追究賠償。 | |
| 承租資格條件 | 意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 重大事項披露 | 一、合同履行過程中，如遇國家政策、政府相關(guān)部門決定要求收回出租房屋等不可抗力因素，雙方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，承租方不得向出租方提出相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和補償。 |
| 租賃面積（平方米） | 280 |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | 2025-5-16 |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是，若無人摘牌按照5個工作日為一個延長周期，最多延長24個周期 |
| 價款支付方式 | 房租按季度支付，押一付三 |
| 處置方案 | |
| 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 | 價高者得 |
| 報價方式 | 一次報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否允許聯(lián)合承租 | 否 |
| 承租意向方信件投寄地址 | 武漢市**** |
| 聯(lián)系人 | 點擊登錄查看**** |
