2025-2027年天津聯(lián)通自有不動(dòng)產(chǎn)（租金和資產(chǎn)價(jià)值）及外來(lái)不動(dòng)產(chǎn)（資產(chǎn)價(jià)值）評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)需求公示

2025-2027年天津聯(lián)通自有不動(dòng)產(chǎn)（租金和資產(chǎn)價(jià)值）及外來(lái)不動(dòng)產(chǎn)（資產(chǎn)價(jià)值）評(píng)估項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)需求公示

點(diǎn)擊登錄查看對(duì)2025-2027年天津聯(lián)通自有不動(dòng)產(chǎn)（租金和資產(chǎn)價(jià)值）及外來(lái)不動(dòng)產(chǎn)（資產(chǎn)價(jià)值）評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，現(xiàn)就本次采購(gòu)內(nèi)容公示如下：

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容：2025-2027年天津聯(lián)通自有不動(dòng)產(chǎn)（租金和資產(chǎn)價(jià)值）及外來(lái)不動(dòng)產(chǎn)（資產(chǎn)價(jià)值）評(píng)估服務(wù)

談判供應(yīng)商名稱(chēng)：

北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司

北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司

北京國(guó)友大正資產(chǎn)評(píng)估有限公司

中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司

中通誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司

2. 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)論證情況

2.1競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式的原因：

按照集團(tuán)文件《關(guān)于修訂印發(fā)<中國(guó)聯(lián)通國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法>的通知》（中國(guó)聯(lián)通集團(tuán)[2024]224號(hào)）、《關(guān)于更新中國(guó)聯(lián)通集團(tuán)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求，以及《自有不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值和租金以及外來(lái)不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)框架式項(xiàng)目采購(gòu)溝通會(huì)的會(huì)議紀(jì)要》（辦公室紀(jì)[2025]21期）明確的內(nèi)容，2025-2027年天津聯(lián)通自有不動(dòng)產(chǎn)（租金和資產(chǎn)價(jià)值）及外來(lái)不動(dòng)產(chǎn)（資產(chǎn)價(jià)值）涉及的資產(chǎn)賬面價(jià)值合計(jì)超過(guò)1000萬(wàn)元（含）的評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)在集團(tuán)一級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)內(nèi)進(jìn)行全額競(jìng)爭(zhēng)選聘，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。同時(shí)結(jié)合工作需求及實(shí)際情況，不超過(guò)1000萬(wàn)元的評(píng)估項(xiàng)目同樣應(yīng)在集團(tuán)一級(jí)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)中進(jìn)行全額競(jìng)爭(zhēng)選聘，實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。

按照《天津聯(lián)通競(jìng)爭(zhēng)性談判實(shí)施細(xì)則》第四條 “符合下列條件之一的采購(gòu)，可以采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式：（一）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于扶貧資金實(shí)現(xiàn)以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)且需要采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式的。（二）需要采用新技術(shù)試驗(yàn)，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的。（三）經(jīng)兩輪公開(kāi)招標(biāo)或其他采購(gòu)方式未能成立、只有兩家供應(yīng)商可供選擇的。（四）非依法必須招標(biāo)項(xiàng)目且技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊，不能事先確定詳細(xì)規(guī)格、具體要求或技術(shù)方案的。（五）涉及資源環(huán)境限制、政企客戶(hù)要求或聯(lián)合建設(shè)/聯(lián)合研發(fā)項(xiàng)目中合作方已確定僅有兩家供應(yīng)商可供選擇等情形，只能采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式的。其中，政企客戶(hù)要求須以書(shū)面蓋章 函件、文件或協(xié)議/合同等方式明確，聯(lián)合建設(shè)/聯(lián)合研發(fā)須提供與聯(lián)合方的相關(guān)文件/協(xié)議/合同等，其它情形也需提供相關(guān)依據(jù)。（六）經(jīng)論證僅有兩家供應(yīng)商可供選擇的情形。（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他可適用競(jìng)爭(zhēng)性談判的情形。對(duì)于依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得違反規(guī)定使用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式?！敝械冢ㄆ撸┑囊?guī)定，故本項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)方式。

2.2選擇談判供應(yīng)商的原因：為滿(mǎn)足集團(tuán)文件、采購(gòu)溝通會(huì)的會(huì)議紀(jì)要以及《天津聯(lián)通競(jìng)爭(zhēng)性談判實(shí)施細(xì)則》的要求，本項(xiàng)目需與上述供應(yīng)商進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。

3. 發(fā)布公示的媒體：

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公示在中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）上發(fā)布。

4. 公示期限：

自****至****止。任何供應(yīng)商、單位或個(gè)人對(duì)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式公示有異議的，可以向采購(gòu)人以書(shū)面形式實(shí)名提出，逾期不再受理。

5. 聯(lián)系方式：

采 購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：天津市****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話(huà)：****

采購(gòu)代理人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系 人：黃凱麗

電 話(huà)：****

電子郵件：****@potevio.com

采購(gòu)人:點(diǎn)擊登錄查看

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

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