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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市**** |
| 起始日期 | **** 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | **** 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市**** |
| 面積/數(shù)量 | 3311.33平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 起租日期:****，合同結(jié)束日期:****(起租日至****) | 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 |
| 免租期 | 2個(gè)月 | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后10個(gè)工作日 | 招租底價(jià) | 76元/平方米/月（租金含稅） |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 商業(yè) |
| 履約條件 | 1.按時(shí)繳納租金、押金等各項(xiàng)費(fèi)用； 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 4.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求； 5.承租方租用期間不得搭建任何建筑物； 6.物業(yè)裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，影響物業(yè)使用安全； 7.承租方須征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租； 8.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）； 9.承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)，同時(shí)餐飲行業(yè)也包括在內(nèi)； 10.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用，到期后標(biāo)的物業(yè)裝修、改造等投入無(wú)償歸出租方所有； 11.所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批； 12.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用； 13.承租方需對(duì)房屋線路進(jìn)行檢測(cè)檢查，并安裝合格安全的用電設(shè)施，所有裝修整治投入均由承租方自行承擔(dān)； 14.二次消防由承租方自行申報(bào)。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 1.租金支付方式：按月支付，銀行轉(zhuǎn)賬； 2.公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）方式； 3.目前租賃期限至****。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港澳臺(tái))注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，注冊(cè)時(shí)間不少于三年，注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)(含)以上(以市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站或全國(guó)信用網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn))； 2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單(提供信用中國(guó)查詢文件)； 3.意向承租方提供近三年納稅證明，且未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法失信主體(即原“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或“稅收違法黑名單”)記錄名單。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4.工商信息查詢單（可在市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站或者國(guó)家企業(yè)信息網(wǎng)站查詢https://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 5.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）（如有）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | **** 18時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 800,000元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：https:****） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | **** 21時(shí)30分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 地址 | 深圳市**** |
| 聯(lián)系人 | 劉先生；王小姐 | 聯(lián)系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.承租方需完成本物業(yè)消防驗(yàn)收手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，報(bào)名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還履約保證金的要求； 2.若政府征收或城市更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)； 3.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）； 4.承租方在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起10個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同及租賃安全協(xié)議等合同，并于簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)交納租賃押金。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租； 5.其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 6.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，物業(yè)證載權(quán)利人為深圳市南山區(qū)集體資產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心資產(chǎn)，權(quán)利人與出租方已簽訂物業(yè)代管協(xié)議，由出租方負(fù)責(zé)管理物業(yè)并與承租方簽署租賃合同及收取租金等行為，該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議糾紛； 7.合同簽訂后，每月12日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金； 8.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以雙方簽署合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。 | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
