當前位置：
掛牌價：詳見交易公告萬元
報名截止：詳見標的列表
| 項目名稱 | 連云港市**** | 項目編號 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 公告終結(jié) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的 概況 |
以上標的均坐落于云鼎家園A地塊1號樓，權(quán)利性質(zhì)均為出讓/市場化商品房，國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限至****止 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****56540Y | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別告知 | 一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢； 二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓； 三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況； 四、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)； 五、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半； 六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 七、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。 九、以上標的權(quán)利人均為點擊登錄查看，目前均處于在租狀態(tài)。根據(jù)民法典第七百二十六條規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，如原承租方行使優(yōu)先購買權(quán)，則原承租方在同等條件下優(yōu)先受讓，意向受讓方無法取得轉(zhuǎn)讓標的；另外，根據(jù)法律規(guī)定，即使意向受讓方依法取得轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)后，原承租方仍有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用轉(zhuǎn)讓標的，具體搬離事宜將由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)協(xié)調(diào)，是否能夠成功清退原承租人無法保證。意向受讓方需充分了解上述事實并謹慎參與競買。 以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 條件 | 交易價款支付方式 | 根據(jù)《存量房買賣合同》約定支付（詳見附件） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 受讓方資格條件 | 一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織； 二、意向受讓方須承諾的事項： （一）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法； （二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的交割 | 根據(jù)《存量房買賣合同》辦理交割（詳見附件） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.e-jy.com.cn）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 現(xiàn)場展示 | 公告期內(nèi)查看標的，聯(lián)系電話：點擊登錄查看**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 報名手續(xù) | 一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日17:00時前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。 轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報名方修改或補充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。 競買人須于報名時間截止前向交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標的情況，接受轉(zhuǎn)讓標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷） 六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金及處置方式 | 一、保證金按系統(tǒng)提示繳納。 二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 競價安排 | 競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓加價 | 增價幅度 | 1000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 | 180秒 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 服務(wù)費 | 交易所出具成交確認書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 附件下載 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 交易所：李女士 **** 轉(zhuǎn)讓方：點擊登錄查看**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 技術(shù)支持 | 徐女士：400-828-9082，**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 咨詢時間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 單位地址 | 南京市**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其 他 | 傳真：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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