當(dāng)前位置：
根據(jù)《土地管理法》、《城市****點(diǎn)擊登錄查看受出讓人委托在成都市****，以拍賣方式組織出讓 2 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià) | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | JJ04(070102/09):2025-025 | 錦江區(qū)**** | 40837.75 合61.2566畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年 | 樓面地價(jià)：19300元/平方米（其中：住宅19270元/平方米；商服19567元/平方米） | 28400 | ****10時(shí) | 不小于40837.75平方米且不大于73507.95平方米（其中混合的商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于10%且不大于20%） | 臨環(huán)城生態(tài)區(qū)**** | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程821米，建筑限高36m，臨環(huán)城生態(tài)區(qū)**** | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（混合商業(yè)服務(wù)業(yè)用地） | 61.2566 指標(biāo)證書 | 張弛： **** |
| 2 | PZ2025-7(070102) | 彭州市**** | 60827.82 合91.2417畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 420萬(wàn)元/畝 | 9581 | 計(jì)入容積率總建筑面積大于60827.82平方米且不大于152069.55平方米，容積率＞1.0且≤2.5 | ≤25% | ≤80米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102) | 91.2417 指標(biāo)價(jià)款 | 彭州市規(guī)劃和自然資源局 王維： **** | |
二、本次拍賣宗地采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見出讓文件。申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在****16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，****16時(shí)30分之前通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站（https:****/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：****、****）
三、本次拍賣的JJ04(070102/09):2025-025號(hào)宗地：
（一）不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買承諾書》，在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
（二）意向競(jìng)買人參與本宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市****
（三）參與該宗地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載地址：https:****/）
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站（https:****。
五、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話：****）
六、JJ04(070102/09):2025-025號(hào)宗地采取商住用地分開計(jì)價(jià)方式出讓，分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例確定，最終成交價(jià)格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)偂ｍ?xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。
七、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買人合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市****
詳 情 見：點(diǎn)擊登錄查看（https:****/） 四川省自然資源廳（https:****）
點(diǎn)擊登錄查看（https:****） 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https:****）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：****
點(diǎn)擊登錄查看咨詢電話：****
點(diǎn)擊登錄查看監(jiān)督電話：****
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下載競(jìng)買資金來(lái)源承諾書及關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
下載四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf
