中保大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：****

江蘇省淮安市市轄區(qū)

發(fā)布日期：**** 17:37

中保大廈物業(yè)管理服務(wù)(招標(biāo)項目編號:****),已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為：招標(biāo)人為;點擊登錄查看,本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)

規(guī)模	中保大廈物業(yè)管理服務(wù)
范圍	中保大廈物業(yè)管理服務(wù);

詳見公告

獲取時間	**** 09:00 至 **** 17:30
獲取方式	本項目采取現(xiàn)場報名方式，如果投標(biāo)人確認(rèn)參與本項目投標(biāo)請帶授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件（加蓋公章），至點擊登錄查看（淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳東路5號明發(fā)星悅城3-1幢17樓1714室），同時領(lǐng)取招標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)封面，報名起止時間：****-****上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、節(jié)假日除外），并電話與點擊登錄查看確認(rèn)。聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。

遞交截止時間	**** 14:30
遞交方式	現(xiàn)場紙質(zhì)遞交

開標(biāo)時間	**** 14:30
開標(biāo)地點	淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

受 點擊登錄查看 的委托， 點擊登錄查看 就該單位 中保大廈物業(yè)管理服務(wù) 進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項目 1、招標(biāo)項目名稱：中保大廈物業(yè)管理服務(wù) 2、項目編號：**** 3、物業(yè)服務(wù)區(qū)域： 3.1中保大廈 東至煙草物流，南至空地，西至開發(fā)區(qū)海關(guān)，北至?？诼?。 4、招標(biāo)項目的基本情況： 4.1中保大廈項目類型：高層住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施組成。物管區(qū)域建筑總建筑面積62743㎡。其中:高層住宅建筑面積19300㎡，商業(yè)建筑面積15800㎡，辦公建筑面積19400㎡，地下人防面積7594m2（含地下車位962.63m2），物業(yè)服務(wù)用房面積188.78㎡，設(shè)備用房918 m2，機(jī)動車庫956.07m2，非機(jī)動車庫491m2。 5、物業(yè)費說明，本次為非首次招標(biāo)，且前期已經(jīng)確定物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，因此各投標(biāo)單位在報價時不需再進(jìn)行費用測算。 5.1物業(yè)公共服務(wù)費：執(zhí)行現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)。 高層住宅: 1.5 元/㎡﹒月； 辦公： 1.5 元/㎡﹒月； 商業(yè): 5 元/㎡﹒月。 以上費用包括《江蘇省物業(yè)服務(wù)費收費管理辦法》及淮價服【2015】82號文件規(guī)定的內(nèi)容，其中含電梯、消防等設(shè)備的年檢費、維保費。 5.2代收代繳費 高層住宅: 0.49 元/㎡﹒月； 辦公： 0.49 元/㎡﹒月； 商業(yè): 0.49 元/㎡﹒月。 5.3汽車停放費按物價部門文件指導(dǎo)價及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，具體參照文件: 淮價服(2015〕82號、淮發(fā)改辦(2024〕139號等，如有新文件發(fā)布涉及收費標(biāo)準(zhǔn)，以新文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)要求 1.1、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營內(nèi)容副本復(fù)印件； 1.2、法定代表人資格證明或授權(quán)委托人的授權(quán)委托書（原件）； 1.3、法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件（原件備查）； 1.4、擬派項目經(jīng)理資格證書及身份證復(fù)印件； 1.5、2025年1月以來任意1個月企業(yè)為擬派項目經(jīng)理繳納的社保證明復(fù)印件（法代表人無需提供）； 1.6、企業(yè)與項目經(jīng)理簽訂的勞動合同復(fù)印件； 1.7、企業(yè)沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀況等的承諾書（原件）。 說明： （1）投標(biāo)申請人提供以上材料裝訂到投標(biāo)文件商務(wù)部標(biāo)中，復(fù)印件需加蓋申請人公章。未能按要求提供的均按資格審查不合格處理。 （2）投標(biāo)申請人必須對所提供的材料真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消其投標(biāo)資格，并報請有關(guān)主管部門依法查處，一切后果均由該投標(biāo)申請人承擔(dān)。 三、獲取招標(biāo)文件 1、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺。 2、公告期限、招標(biāo)文件獲取、報名時間期限、地點及方式： 2.1公告期限：****-****。 2.2本項目采取現(xiàn)場報名方式，如果投標(biāo)人確認(rèn)參與本項目投標(biāo)請帶授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件（加蓋公章），至點擊登錄查看（淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)深圳東路5號明發(fā)星悅城3-1幢17樓1714室），同時領(lǐng)取招標(biāo)文件和技術(shù)標(biāo)封面，報名起止時間：****-****上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、節(jié)假日除外），并電話與點擊登錄查看確認(rèn)。聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。 2.3招標(biāo)文件售價：人民幣200元/份（售后不退），未報名或未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 1、提交投標(biāo)文件開始時間：****下午14:00分 2、提交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間：2025年 6月9日下午14:30分 3、提交投標(biāo)文件地點: 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** 4、投標(biāo)文件接收聯(lián)系人:點擊登錄查看 聯(lián)系電話:**** 五、評標(biāo)方法:綜合打分 六、招標(biāo)單位：點擊登錄查看 聯(lián)系地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****點擊登錄查看 聯(lián)系地址：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

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