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永煤賓館相關(guān)資產(chǎn)出租交易機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目名稱 | 永煤賓館相關(guān)資產(chǎn)出租 | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2025HA**** |
| 出租底價(jià) | 147.9 萬(wàn)元/年 | ||
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項(xiàng)目概述 | 永煤賓館總占地約15畝，其中： 1、永煤賓館主樓于1998年投用，房產(chǎn)證號(hào)：永新字第990799號(hào)，建筑面積約5312.08平方米，共8層，有104個(gè)客房、1個(gè)小型會(huì)議室（約50平方米）； 2、東配樓于2006年投用，房產(chǎn)證號(hào)：永房字第****號(hào)，共4層，房產(chǎn)證建筑面積7982.00平方米，本次擬出租面積約7552.00平方米。 3、宴會(huì)及餐飲區(qū)**** | ||
資產(chǎn)信息
| 項(xiàng)目視頻 | |
|---|---|
| 項(xiàng)目vr |
| 詳細(xì)說明 | |||
|---|---|---|---|
出租方信息
| 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****25689G | 所在地區(qū) | 河南省/商丘市 |
| 出租方類型 | 法人(或非法人組織) | ||
| 是否國(guó)資 | 是 | ||
| 注冊(cè)地（地址） | 永城市**** | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | 8000人民幣 | 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 代洪海 |
交易條件與承租方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個(gè)及以上意向方 采用的交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 意向方審核級(jí)別 | 需要會(huì)同轉(zhuǎn)讓方審核 | |||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 是 | |
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 保證金金額 | 100 萬(wàn)元 | |||
| 保證金交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價(jià)款支付要求 | ||||
| 租金支付方式 | 按年支付； | |||
| 租金遞增方式 | 租金每五年在上年度租金總額基礎(chǔ)上遞增5%。 | |||
| 承租方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、非法人組織。 2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力，需提交中國(guó)人民銀行征信中心出具的書面《信用報(bào)告》。 3、意向承租方須具有良好的企業(yè)信用，無不良信用記錄，并提交國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)書面查詢報(bào)告及全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)書面查詢報(bào)告。 4、意向承租方須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。 5、不接受聯(lián)合體共同承租。 | |||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、意向承租方在登記報(bào)名后，公告期滿前須繳納保證金100萬(wàn)元至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶;如競(jìng)買成功，可將保證金抵作出租標(biāo)的租金；如競(jìng)買未成功，則無息全額返還保證金。 2、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納年租金的30%作為履約保證金，10個(gè)工作日內(nèi)再與出租人簽訂《租賃合同》，合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)按照合同約定將整個(gè)合同年度的租金（不包含免租期）支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 3、承租方在資產(chǎn)使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、天然氣費(fèi)、暖氣費(fèi)（可能產(chǎn)生的暖氣配套費(fèi)）、有線電視費(fèi)、消防費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等使用費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，還包括但不限于各種證照年審、年檢以及承租方在運(yùn)營(yíng)過程中由于承租方過錯(cuò)發(fā)生的相關(guān)安防、財(cái)產(chǎn)、法律追溯產(chǎn)生的連帶費(fèi)用等。 4、承租方在對(duì)房屋裝修改造前，須向出租方提出申請(qǐng)，同時(shí)提交具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的書面施工改造方案，并按出租方要求提交相關(guān)施工手續(xù)，承租方裝修、翻新改造方案及相關(guān)圖紙經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施；承租方在裝修、翻新中不得改變?cè)蟹课莓a(chǎn)權(quán)權(quán)屬、主體結(jié)構(gòu)；保證公共通道、消防通道暢通，消防及相關(guān)設(shè)施安全完好；承租方不得對(duì)賓館外立面的建造石材結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，要保證賓館外立面的結(jié)構(gòu)完整；未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在賓館范圍內(nèi)新建、添附建筑物；承租期滿或雙方解除合同，出租方無償收回資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)（包含經(jīng)出租方允許添附、新建、改擴(kuò)建的工程），承租方裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有；承租方承租期間所有工程施工要符合相關(guān)規(guī)范要求；房屋交接后的安全責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。 5、承租方不能按照合同約定繳納租金，租賃合同自動(dòng)失效，出租方有權(quán)扣除全部履約保證金并無償收回資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)，承租人裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有，承租方不得主張權(quán)益。 6、承租方為滿足安全經(jīng)營(yíng)需對(duì)消防、空調(diào)等系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造（消防泵房可以對(duì)現(xiàn)有設(shè)施升級(jí)改造，也可新建），所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；房屋在出租使用過程中所產(chǎn)生的房屋修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、承租方需按照經(jīng)營(yíng)酒店及酒店相關(guān)用途合法開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私自變更用途。承租方不得將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租，如部分轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方書面同意并進(jìn)行備案，且轉(zhuǎn)租部分面積合計(jì)不得超過整體面積的30%。 8、如遇不可抗因素或地方政府政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，即終止合同，租賃雙方按照實(shí)際承租時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。 9、合同簽訂及繳費(fèi)方式： 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起后10個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》簽署之日起計(jì)裝修免租金10個(gè)月。 （1）租金一年一繳，在每年合同起始日30天前全額繳納本年度租金，同時(shí)一次性繳納年租金30%作為履約保證金；租金每五年在上年度租金總額基礎(chǔ)上遞增5%。 （2）一次性繳納整個(gè)租期內(nèi)全額租賃費(fèi)，則租賃期內(nèi)每年租金不遞增，且不用繳納履約保證金。 （3）履約保證金在合同履約期滿后方能申請(qǐng)退還，其他情況不予退還。 （4）承租方不能按合同約定繳納租金，租賃合同自動(dòng)失效，出租方無償收回承租資產(chǎn)及相關(guān)物業(yè)，承租人裝修在房屋墻面、地面、屋頂?shù)母街餁w出租方所有。 10、意向承租方應(yīng)同意并遵守公告中交易條件，了解并接受公告中標(biāo)的企業(yè)的重要披露事項(xiàng)等。 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、永煤賓館西北角機(jī)關(guān)食堂、機(jī)關(guān)食堂東側(cè)連接建筑（三層）一層6個(gè)包間、宴會(huì)廳一樓餐飲區(qū)**** | |||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 10 個(gè)工作日 | 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人手機(jī)號(hào) | ****，**** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
項(xiàng)目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
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3、意向方如對(duì)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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