龍巖市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)龍巖市人民政府批準，點擊登錄查看將于****至****工作日期間，掛牌出讓四宗工業(yè)項目國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、競買人資格

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但未按土地出讓合同約定支付價款或未履行土地出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對申請人另有限制的除外，均可申請參加競買，可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。

三、提交競買申請時間及掛牌資料的索取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件資料》。

（一）掛牌資料的索取方式：

****至****工作日期間可到點擊登錄查看三樓利用股索取《掛牌出讓文件資料》。

（二）提交競買申請時間:

****至****工作日期間，在申請報名時需提交《地塊踏勘和申請競買承諾書》。

（三）競買申請方式：

申請人應(yīng)當(dāng)持法定代表人身份證或者護照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項和委托權(quán)限，其中屬自然人委托的應(yīng)公正委托)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關(guān)證明材料向點擊登錄查看利用股提交競買申請，并填寫競買申請表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人或負責(zé)人私章），聯(lián)合申請的，還應(yīng)提交下列文件：

1、聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；

2、聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

申請人應(yīng)當(dāng)認真參閱點擊登錄查看制作的《掛牌出讓文件資料》。申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,則視為接受掛牌出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 進行。上述地塊掛牌時間為:

****08時00分至 ****15時00分 。

四、保證金繳納

符合競買條件的申請人必須在報名截止日（****）15:30之前繳納競買保證金（以保證金到賬時間為準），并到龍巖市公共資源交易服務(wù)中心7樓服務(wù)中心辦公室開具保證金票據(jù)（地址：龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號萬寶廣場B地塊7層龍巖市公共資源交易服務(wù)中心；聯(lián)系人：肖女士；聯(lián)系電話：****，****），將保證金票據(jù)復(fù)印件提交給點擊登錄查看三樓利用股后方可取得競買資格。

繳納競買保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競買地塊），也可直接匯入以下指定的銀行賬戶：

（一）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開 戶 行：興業(yè)銀行龍巖新興支行

賬 號：****305899

（二）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開 戶 行：建設(shè)銀行龍巖分行營業(yè)部

賬 號：********

（三）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司龍巖新羅支行

賬 號：****86665

（四）戶 名：龍巖市公共資源交易服務(wù)中心

開戶行：中國工商銀行龍巖分行新羅支行

賬 號：********

五、其他相關(guān)事宜

（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

（二）在掛牌交易期限截止時點最后１小時內(nèi)，有兩個或者兩個以上競買人報價的，在掛牌交易期限截止時點屆滿時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競得人。

（三）上述地塊競買成交后，競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務(wù)后，依申請可轉(zhuǎn)為出讓價款。土地出讓金繳交時間為出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)必須繳納成交價款的50%（含競買保證金）；剩余50%余款須在出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)繳清。交地時間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個月內(nèi)交地。如未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

（四）競買未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結(jié)束后的五個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計利息。

（五）出讓價款以人民幣按成交總價計價。出讓價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和契稅、耕地占用稅等。

（六）出讓地塊交地工作由地塊所屬工業(yè)園區(qū)負責(zé)。

（七）以上出讓地塊公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起1個月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。

（八）擬出讓宗地的競得（中標）人未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記。

（九）擬出讓宗地的競得（中標）人在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買（投標）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

（十）若省重點項目用地最終公開出讓成交價低于評估價，且地塊競得人在成交后未實施建設(shè)上述省級以上重點項目，改作一般項目建設(shè)的，不得享受上述優(yōu)惠地價政策，應(yīng)按評估價補繳出讓金。

六、聯(lián)系地址：

福建省龍巖市****

聯(lián) 系 人：李先生、何先生

聯(lián)系電話：****

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