珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)人民政府法律服務定點競價采購公告DDJJ-2025-1507406

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點擊登錄查看采用定點競價方式實施本次采購，現(xiàn)邀請合格的供應商參與競價。

一、項目基本信息

（一）項目名稱：點擊登錄查看法律服務定點采購

（二）項目編號：****

（三）預算金額：660,000.00

（四）采購需求：

一、采購項目名稱

機場北快線南段工程

項目征收補償專項法律服務項目

二、服務項目概況

機場北快線南段工程項目全長4.93公里，分4個標段實施，共涉及32宗國有土地及地上房屋征拆，3個村的集體土地征收，200余宗地上青苗及附著物補償，涉及清場補償總用地面積約38.69萬㎡，項目征收拆遷補償主體數(shù)量多，法律關(guān)系復雜，且涉及征收土地存在集體土地未納入集體發(fā)證范圍、非法多手買賣或轉(zhuǎn)讓、合作開發(fā)建設(shè)形成村集體爛尾樓等各類復雜的歷史遺留問題。為加快推進項目征拆建設(shè)，最大限度避免征拆過程中的法律風險，現(xiàn)需采購機場北快線南段項目征收補償專項法律服務。

三、服務項目內(nèi)容

（一）提供以下法律服務內(nèi)容： 對土地規(guī)劃類涉及的法律問題提供法律咨詢意見； 根據(jù)要求及時協(xié)助草擬、審查法律事務文件，并根據(jù)要求及時協(xié)助草擬、審查有關(guān)合同的內(nèi)容和條款； 代表調(diào)解有關(guān)行政、民事糾紛； 維護法定代表人及其他工作人員在工作中的合法權(quán)益； 協(xié)助完善對外公示公告通知的內(nèi)容，對合法行政提供建議及意見； 根據(jù)需要和要求，對單位及其工作人員進行法律培訓及輔導； 出具律師函或出具法律意見書; 優(yōu)先受理需要委托律師參與的項目談判，經(jīng)濟糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟的活動； 涉及訴訟調(diào)解、仲裁活動及如下非訴訟法律事務的，可委托乙方律師代理，并另行支付律師費用。 非訴訟法律事務包括： (1) 參加對外項目的投資、招標、開標、見證活動； (2) 參與投資、租賃、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等法律行為； (3) 提供對外因拆遷補償過程中涉及非訴訟解決思路和方案； (4) 參加專項合同的談判、草擬、審查和簽訂活動； (5) 進行專項調(diào)查，出具調(diào)查報告； (6) 代辦各類登記手續(xù)； (7) 指出財務、稅務方案與建議； (8) 委托的其他事項。

（二）駐點崗位工作范圍包括：坐班解答貴單位關(guān)于用地規(guī)劃類合法性問題； 跟進完善報批用地手續(xù)； 協(xié)助實施違法用地整改措施； 協(xié)助完成用地調(diào)整，規(guī)劃調(diào)整工作； 協(xié)助完成函復關(guān)于用地規(guī)劃類意見和函告； 參與關(guān)于用地規(guī)劃類會議并發(fā)表意見； 參與關(guān)于拆遷補償項目過程； 委托的其他事項。

四、服務地點及時間

（一）地點：珠海市****

（二）服務時間：合同簽訂起兩年。

五、服務總體要求：

（一）法律服務工作要求：采用定期和不定期相結(jié)合的方式提供服務，乙方駐點律師每周一至五工作時間到甲方處提供固定法律服務，同時乙方根據(jù)甲方需要和通知，由指派律師到甲方辦公地點提供法律服務。指派擔任甲方法律服務的律師，要認真履行職責，運用其專業(yè)法律知識及法律素養(yǎng)，切實維護甲方的合法權(quán)益。

（二）駐點律師要求：1、有國土規(guī)劃、土地征收方面工作經(jīng)驗；2、熟悉斗門區(qū)土地征收歷史情況；3、有駕駛證；4、甲方其他的工作要求。

（三）法律后果要求：根據(jù)國家、廣東省、珠海市關(guān)于征收補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，依法爭取甲方最大的權(quán)益及推進土地規(guī)劃類工作。

（五）競價公告時間：**** 16:12:02 ~ **** 23:59:59

（六）供應商報名時間：**** 16:12:02 ~ **** 23:59:59

（七）供應商報價時間：**** 09:00～16:00

（八) 本項目采用的是按項目的報價方式。

二、需求信息

服務內(nèi)容：

合同份數(shù)：3

爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的仲裁委員會申請仲裁解決

發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票

三、供應商報價須知

（一）本項目的供應商采用公開邀請的方式，符合需求的供應商都可以參與。

（二）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（三）供應商應在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應當通過系統(tǒng)提交。供應商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準。

（四）供應商應完整、真實、準確的填寫采購需求中規(guī)定的所有內(nèi)容。供應商沒有對采購需求在各方面都作出實質(zhì)性響應是供應商的風險，有可能導致其報價被認定為無效報價。

（五）如果因為供應商報價時填報的內(nèi)容不詳，或沒有提供采購需求中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的后果，其責任由供應商承擔。

（六）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點競價規(guī)則

（一）報價規(guī)則

（1）供應商的報價應是總價。

（2）供應商的報價應不高于最高限價。

（3）在報價時間截止前，供應商可以多次報價，最后1次報價為最終報價。

（二）實質(zhì)性響應審核

報價時間截止后，采購人應當組成評審小組，對參與報價供應商的響應情況進行審核，推薦3家以上實質(zhì)性響應采購需求的供應商。認定供應商未實質(zhì)性響應采購需求的，應當說明不能實質(zhì)性響應采購需求的理由。

（三）成交規(guī)則、終止規(guī)則

（1）成交規(guī)則：報價時間截止后，采購人推薦的實質(zhì)響應采購需求的供應商有3家以上，系統(tǒng)按照報價由低到高的順序，默認最低報價供應商為成交供應商；當多家供應商報價一致且均為最低報價時，系統(tǒng)按照報價時間由早到晚的順序，默認報價時間最早的供應商為成交供應商。

（2）終止規(guī)則：在定點競價公告期間，采購人因故取消采購任務、變更采購需求；或者在報價時間截止后，參與報價或者實質(zhì)響應采購需求的供應商不足3家的，競價終止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

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附件包：

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