金寨縣JZZB-GT-2025-12號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)金寨縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定按“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和其他主要控制指標(biāo)要求

（一）出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（二）出讓地塊準(zhǔn)入行業(yè)和經(jīng)濟(jì)、能耗、環(huán)境等指標(biāo)要求

該宗地屬開發(fā)區(qū)存量國有資產(chǎn)處置，為“房地一體”現(xiàn)狀出讓。詳細(xì)規(guī)劃要求參見所附規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及補(bǔ)充說明。該宗地成交后，受讓人申請(qǐng)且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的，完成土地交付當(dāng)日，可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”。在工程建設(shè)項(xiàng)目竣工完成后，建設(shè)單位申請(qǐng)且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的，完成竣工規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案當(dāng)日，可辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)首次登記（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可同時(shí)為購房戶辦理轉(zhuǎn)移登記），實(shí)現(xiàn)“交房（驗(yàn)收）即發(fā)證”。項(xiàng)目依法結(jié)建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，土地競得人在竣工驗(yàn)收備案后，將人防工程無償移交給金寨縣金業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

二、競買人資格要求

（一）申請(qǐng)人為中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可以申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

（二）不接受在我縣****

（三）競買人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

三、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請(qǐng)人可于****至****17時(shí)登錄六安市公共資源交易中心（http:****。

四、保證金繳納及網(wǎng)上報(bào)名

申請(qǐng)人可于****至****17時(shí)登錄六安市公共資源交易中心（http:// ggzy.luan.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名及上傳相關(guān)附件。

申請(qǐng)人繳納競買保證金的截止時(shí)間為****17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如不成交，保證金在競買活動(dòng)結(jié)束后５個(gè)工作日內(nèi)退還。

五、資格審查

點(diǎn)擊登錄查看與金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局會(huì)同有關(guān)部門于****9時(shí)前確認(rèn)申請(qǐng)人競買資格。

六、出讓方式和其他規(guī)定

點(diǎn)擊登錄查看將根據(jù)報(bào)名截止時(shí)的資格審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請(qǐng)人。

取得競買資格的競買人達(dá)到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓；無人取得競買資格的地塊，自動(dòng)終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)拍賣的規(guī)定，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)掛牌的規(guī)定。

七、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開出讓時(shí)間（掛牌）： ****8時(shí)至****10時(shí)。

公開出讓時(shí)間（拍賣）： ****上午10時(shí)開始。

公開出讓地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看第四開標(biāo)室。

競買人須于****9時(shí)前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報(bào)名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報(bào)名資料原件（兩份）到公開出讓現(xiàn)場辦理資料查驗(yàn)、競買登記、領(lǐng)取號(hào)牌等手續(xù)。

八、成交規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人，競買人最終報(bào)價(jià)必須等于或超過底價(jià)，否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進(jìn)行現(xiàn)場舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)價(jià)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，不可撤回。

九、其他事項(xiàng)

（一）本次公開出讓地塊的競得人須在競得土地后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。土地出讓金須在自出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清至縣稅務(wù)局、房屋出讓價(jià)款12331萬元須在自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳清至縣財(cái)政局非稅收入征收管理局；競得人未按時(shí)支付土地出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。

（二）成交后，1個(gè)月內(nèi)現(xiàn)狀交付土地和房屋。競得人要嚴(yán)格按照土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；要在自交地之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工后24個(gè)月內(nèi)全部工程竣工，竣工投產(chǎn)后初始運(yùn)行期為24個(gè)月；競得人要及時(shí)申請(qǐng)竣工聯(lián)合驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。

（三）競得人必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及補(bǔ)充說明的要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。

（四）契稅及其他應(yīng)征收的稅費(fèi)由競得人負(fù)責(zé)繳納。

（五）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

十、保證金繳納賬戶及賬號(hào)

（一）競買保證金繳納賬戶：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局

（二）開戶銀行及賬號(hào)：

[戶名：金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局；開戶行：安徽金寨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部；子賬號(hào)：********]。

（三）競買保證金繳款方式：由競買人通過轉(zhuǎn)賬方式繳款（法人申請(qǐng)的從法人基本賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式繳款）。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金梧桐創(chuàng)業(yè)園縣政務(wù)中心綜合樓16樓

聯(lián) 系 人： 易主任 高主任

聯(lián)系電話：****（點(diǎn)擊登錄查看）

****（金寨縣土地開發(fā)整理與收購儲(chǔ)備中心）

查閱網(wǎng)址：中國土地市場網(wǎng)（https:****/）

金寨縣人民政府網(wǎng)（https://www.ahjinzhai.gov.cn/public/column/****?type=4 action=list nav=3 sub= catId=****）

全國公共資源交易平臺(tái)——安徽省﹒六安市（http:****） 《皖西日?qǐng)?bào)》

點(diǎn)擊登錄查看

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注：1.保證金轉(zhuǎn)賬發(fā)票請(qǐng)備注***地塊保證金

2.報(bào)名時(shí)請(qǐng)不要用文件包形式上傳材料