吉安縣城投公司鳳安佳苑19#住宅、車庫、儲物間所有權出讓網(wǎng)上競價公告

點擊登錄查看鳳安佳苑19#住宅、車庫、儲物間所有權轉讓網(wǎng)上競價轉讓項目，定于****9時00分開始在江西省公共資源電子交易服務平臺產(chǎn)權交易子系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)）進行網(wǎng)上競價，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：****

二、標的情況簡介：本次競價標的位于吉安縣****

序號	編號	測繪面積（m2）	評估價（元）	起拍價（元）	保證金（元）
1	車庫 01	24.41	76647	76647	7600
2	車庫 02	21.69	68107	68107	6800
3	車庫 04	27.28	85659	85659	8500
4	車庫 05	21.69	68107	68107	6800
5	車庫 07	24.41	76647	76647	7600
6	車庫 08	21.69	68107	68107	6800
7	車庫 11	21.69	68107	68107	6800
8	車庫 12	24.41	76647	76647	7600
9	儲物間 01	8.59	22076	22076	2200
10	儲物間 02	8.59	22076	22076	2200
11	儲物間 03	7.03	18067	18067	1800
12	儲物間 04	7.03	18067	18067	1800
13	儲物間 05	7.03	18067	18067	1800
14	儲物間 06	7.03	18067	18067	1800
15	儲物間 07	7.03	18067	18067	1800
16	儲物間 08	7.03	18067	18067	1800
17	儲物間 09	8.59	22076	22076	2200
18	儲物間 10	8.59	22076	22076	2200
19	儲物間 12	8.59	22076	22076	2200
20	儲物間 13	7.03	18067	18067	1800
21	儲物間 14	7.03	18067	18067	1800
22	儲物間 15	7.03	18067	18067	1800
23	儲物間 16	7.03	18067	18067	1800
24	儲物間 17	7.03	18067	18067	1800
25	儲物間 18	7.03	18067	18067	1800
26	儲物間 19	8.59	22076	22076	2200
27	儲物間 20	8.59	22076	22076	2200
28	19-1-201	120.84	358895	358895	35800
29	19-1-202	120.84	358895	358895	35800
30	19-2-201	120.84	358895	358895	35800
31	19-2-202	120.84	358895	358895	35800
32	19-2-301	120.84	365904	365904	36500
33	19-1-402	120.84	365904	365904	36500
34	19-2-401	120.84	365904	365904	36500
35	19-2-402	120.84	365904	365904	36500
36	19-1-501	120.84	362399	362399	36200
37	19-1-502	120.84	362399	362399	36200
38	19-2-501	120.84	362399	362399	36200
39	19-2-502	120.84	362399	362399	36200
40	19-1-601	120.84	355390	355390	35500
41	19-1-602	120.84	355390	355390	35500
42	19-2-601	120.84	355390	355390	35500
43	19-2-602	120.84	355390	355390	35500
合計		2265.2	****	****	671500

三、競買報名條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。

2、報名前持本人身份證到吉安縣人民銀行查詢個人征信報告，具有良好的征信記錄，沒有被 信用中國 網(wǎng)站列入失信主體（責任人）的。注：放棄競得權的受讓人在本次競價中將取消競買資格。

四、展示時間和地點

標的展示時間：自公告之日起至****17時。

標的展示地點：標的現(xiàn)場。有意競買者在展示期間，有權了解標的的具體情況，邀請工作人員陪同現(xiàn)場察看，并自行到辦理不動產(chǎn)證的相關部門了解辦證程序和辦證涉及的稅費。

五、報名時間和地點

報名時間：自公告之日起至****17時。

報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。

六、報名須知

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)先進行注冊登記（選擇 交易主體登錄 ，點擊 免費注冊 ，在投標人身份類型中勾選 產(chǎn)權流入方 ，填寫基本信息注冊），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。

2、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉安市****

3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示 入賬成功 字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。

4、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

5、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關轉賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價標的交易結束后才能辦理退付。

七、競買須知

1、競買前注意事項：有意競買人應在參加競價交易之前，自行對標的物的現(xiàn)狀、質量等情況進行調(diào)查核實確認，并對自己的競買行為負責。如有出入，不增減成交價款。

2、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術支持電話400-998-0000。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

3、網(wǎng)上競價開始時間為****9時00分。住宅標的自由競價時間為15分鐘，延時周期為180秒。報價結果以網(wǎng)上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。競價起始價即為起拍價（詳見標的詳情和說明），住宅、車庫、儲物間競價階梯為2000元或其整數(shù)倍。

4、成交后注意事項

（1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費〔2017〕922號和省委、省政府贛字〔2016〕22號文件規(guī)定向競得人（即承租人）收取交易服務費。收費標準：按成交金額的0.225%收取協(xié)議交易服務費，每宗最少不低于450元，在此基礎上按成交金額的1.2375%收取競價交易服務費。

戶名：吉安市公共資源交易中心吉安分中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司吉安縣龍湖支行

賬號：****06319

（2）成交后，受讓人須在競買成交后五個工作日內(nèi)到吉安市公共資源交易中心吉安分中心簽署《競買成交通知書》。

（4）受讓人憑競買成交確認書并在10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂購房合同。

（5）本次交易采用一次性支付房款，公積金貸款或銀行按揭貸款，按照買賣合同約定的時間付款。

上述成交款匯入以下賬戶：

戶名：戶名：點擊登錄查看

賬號：********

開戶行：建設銀行吉安支行

若受讓人未按時付清所有款項或未按時簽訂《房屋買賣合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉讓方有權將標的物收回另行轉讓，因此而造成的一切經(jīng)濟損失由受讓人承擔。

（6）辦理不動產(chǎn)權證所涉稅費（契稅、印花稅、工本費）按照稅法規(guī)定標準自行繳納。

5、未競得人所繳納的競買保證金，交易結束或流拍后交易中心會按照相關法律法規(guī)要求在五個工作日內(nèi)原渠道無息退還；受讓人在付清所有款項并簽訂《房屋買賣合同》后，應在三個工作日內(nèi)以書面形式向交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心憑出讓方出具保證金退還意見書及合同辦理保證金退付。

6、交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。

八、聯(lián)系方式

1、國泰新點技術服務熱線：400-998-0000

2、產(chǎn)權方：點擊登錄查看

聯(lián)系人： 王先生，聯(lián)系電話： ****

3、交易中心（保證金退款）聯(lián)系電話：****

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