當前位置：
項目編號：****
根據(jù)《云南省發(fā)展和改革委員會 云南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)云南省公共資源交易平臺農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)電子交易規(guī)則（試行）的通知》（云發(fā)改交易監(jiān)管規(guī)〔2024〕3號），文山州****點擊登錄查看受點擊登錄查看、城北社區(qū)****
一、基本情況
（一）該業(yè)務(wù)用房位于城南社區(qū)菜園路32號，原麻栗坡縣****
（二）起始價8萬元／年，加價幅度1000．00元。
（三）準入條件
1．企業(yè)類型：優(yōu)先引入勞動密集型小加工廠（如服裝廠、電子加工廠、家政服務(wù)、技能培訓等）；支持小微企業(yè)和個體工商戶，鼓勵創(chuàng)業(yè)項目。
2．就業(yè)要求：入駐企業(yè)雇傭的麻栗坡縣戶籍勞動力占總雇傭人數(shù)的60％以上（以勞動合同和社保記錄為準）。
（四）政策支持與租金優(yōu)惠
租金優(yōu)惠：此業(yè)務(wù)用房評估市場租金為8萬元／年，根據(jù)企業(yè)投入成本及吸納本地就業(yè)的貢獻度，實行階梯式租金減免：
第一年：減免 80％ 的租金，即16000元／年。
第二年：減免 70％ 的租金，即24000元／年。
第三年：減免 60％ 的租金，即32000元／年。
說明：1、租金減免期限為3年，房租為一年一付。
2、未達標企業(yè)次年降低減免比例或取消資格。
配套服務(wù)：提供工商注冊、行政審批“綠色通道”；聯(lián)合金融機構(gòu)提供低息貸款支持；對優(yōu)質(zhì)項目提供創(chuàng)業(yè)培訓；積極協(xié)助符合條件的申報就業(yè)扶貧車間，爭取就業(yè)扶貧政策支持。
宣傳推廣：通過社區(qū)****
二、報名資格條件
（一）凡中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
（二）申請人應(yīng)具備的其他條件：須交納保證金￥2000．00元。
三、報名時間、地點及相關(guān)要求
（一）報名時間：****至****止，每日8：00至11：30時，14：30至17：30時（北京時間，下同）。
（二）報名地點：點擊登錄查看（萊溪路20號綜合保障和技術(shù)服務(wù)中心辦公室）。
（三）報名聯(lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。
（四）報名須提交的資料：
1．法人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）報名表；
（2）法人單位有效證明文件；
（3）法定代表人的有效身份證明文件；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）保證金交納憑證；
（6）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書。
2．自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）報名表；
（2）申請人有效身份證明文件；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
（4）保證金交納憑證；
（5）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書。
3．其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）報名表；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托 代理人的身份證明文件；
（5）保證金交納憑證；
（6）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書。
4．聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；
（2）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；
（3）聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂合同時的受讓人；
（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易意向受讓方承諾書。
四、現(xiàn)場競價時間及地點
（一）現(xiàn)場競價時間：****（星期五）8：30－11：30時。
（二）地點：點擊登錄查看（萊溪路20號二樓辦公室）。
五、公告發(fā)布媒介
本次城南社區(qū)菜園路32號業(yè)務(wù)用房出租公告將在麻栗坡縣****
六、交易保證金交納和退還
1．交易保證金的交納。
交易保證金：￥2000．00元，請意向人于****17：30時以前采取轉(zhuǎn)賬方式交納到以下賬戶。保證金以到賬時間為準，應(yīng)在規(guī)定交納截止時間前到賬。
賬戶名稱：麻栗坡縣****
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行麻栗坡支行
銀行賬號：****12058
聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話：****
2．交易保證金的退還。
交易結(jié)束后，交易未成功的受讓人的保證金于成交結(jié)果公示結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還。交易成功的受讓人的保證金在交清所有款項并簽訂合同后五個工作日內(nèi)無息退還。
七、現(xiàn)場踏勘時間及地點
意向受讓人想進行現(xiàn)場踏勘的，可聯(lián)系王女士，聯(lián)系電話：****，****至****，每日8：00時至11：30時，14：30時至17：30時到實地進行現(xiàn)場踏勘。地點：點擊登錄查看菜園路32號。
八、公開流轉(zhuǎn)方式及相關(guān)要求
（一）交易方式：現(xiàn)場競價或公開協(xié)商。若同一標的物有兩家及以上意向人報名的，采用現(xiàn)場競價方式公開競價，價高者為競得者；若同一標的物只有一家意向人報名，采取公開協(xié)商的方式交易。
（二）取得城南社區(qū)****
九、其它未盡事項請參閱《點擊登錄查看菜園路32號業(yè)務(wù)用房第二次出租須知》。
附件：《點擊登錄查看菜園路32號業(yè)務(wù)用房第二次出租須知》.docx
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