當(dāng)前位置：
房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
點(diǎn)擊登錄查看受委托,定于****上午10時(shí)在遼寧省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****：
1、沈陽(yáng)市****
2、沈陽(yáng)市****
3、沈陽(yáng)市****
4、沈陽(yáng)市****
5、沈陽(yáng)市****
6、本溪經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****
7、本溪經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****
8、本溪經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)****
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現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間及地點(diǎn)為2025年5月26-28日，沈陽(yáng)藥科大學(xué)本溪校區(qū)內(nèi)（現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）。
競(jìng)買人須在****9時(shí)前（逾期無(wú)法取得參拍資格）自行在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)名并申請(qǐng)參拍，并分別按照要求交納每個(gè)標(biāo)的1萬(wàn)元的競(jìng)買保證金，待資格審核通過(guò)后方可參與競(jìng)拍。拍賣成交后，成交價(jià)款交至委托人指定賬戶。
競(jìng)買人資格：無(wú)限制 ，優(yōu)先受讓權(quán)：無(wú) ；有底價(jià)增價(jià)式拍賣；無(wú)保留價(jià)；
競(jìng)價(jià)階梯：1000元 ；傭金比例：4%
自由競(jìng)價(jià)：6小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)：5分鐘；
咨詢電話：****、****（微信同步）
公司地址：遼寧省沈陽(yáng)市****
公司網(wǎng)址：www.lnjtpm.com.cn
拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)
重要聲明：我公司建議凡未經(jīng)實(shí)地查看拍賣標(biāo)的和未詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的相關(guān)情況的競(jìng)買人，請(qǐng)不要參與競(jìng)買，拍賣人和委托人、房屋權(quán)屬單位對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。租賃房產(chǎn)存在的瑕疵情況，要求競(jìng)買人自行查驗(yàn)和確認(rèn)，一經(jīng)成交，不能撤回。拍賣成交后，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，本公司將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競(jìng)買。
第一條 為了維護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人的利益，確保拍賣活動(dòng)在"公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用"的原則上有效進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》。
第二條 競(jìng)價(jià)人資格條件：講求誠(chéng)信、遵紀(jì)守法，無(wú)失信記錄和違法犯罪記錄的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企事業(yè)法人和自然人或團(tuán)體組織。
第三條 競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前認(rèn)真閱讀并遵守《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的瑕疵情況，尤其是拍賣人已公示的已知瑕疵聲明和尚未發(fā)現(xiàn)的隱形瑕疵均由競(jìng)買人自行查驗(yàn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第四條 競(jìng)買人一旦出價(jià)參拍，則表明競(jìng)買人已完全了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及手續(xù)瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動(dòng)的全部信息，并為自己的競(jìng)買行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第五條 競(jìng)買人須在****9時(shí)前（逾期無(wú)法取得參拍資格）自行在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)辦理注冊(cè)參拍，并按規(guī)定分別交納競(jìng)買保證金1萬(wàn)元人民幣，待資格審核通過(guò)后方可參與競(jìng)拍。
第六條 拍賣成交后，買受人須依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》有關(guān)規(guī)定向拍賣人繳納4%傭金和費(fèi)用，傭金在****前交到拍賣公司指定賬戶內(nèi)（戶名：點(diǎn)擊登錄查看 帳號(hào)：******** 開(kāi)戶行：交通銀行沈陽(yáng)黃河大街支行；）。
第七條 本次拍賣方式為有底價(jià)增價(jià)式拍賣，競(jìng)價(jià)幅度及拍賣標(biāo)的有關(guān)情況均以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)公示為準(zhǔn)。
第八條 拍賣成交后，買受人須在****14時(shí)前向委托人指定賬戶付清全部租賃成交價(jià)款。
第九條 買受人按約定交付全部租賃成交價(jià)款和傭金后，拍賣人協(xié)助委托人與買受人辦理拍賣標(biāo)的的交接手續(xù)。如買受人未按上述約定交付全部成交價(jià)款和傭金，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
第十條 競(jìng)買人必須遵守拍賣條款內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人叫價(jià)競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍活動(dòng)的正常進(jìn)行，更不能有惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。
第十一條 特別提示：
1、本次競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本次處置租賃標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，以拍賣租賃標(biāo)的的實(shí)際（含手續(xù)）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3、本次租賃房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，買受人可在承租后自行辦理相關(guān)資質(zhì)，按照學(xué)校要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，若經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合要求，委托人有權(quán)終止租賃合同，并重新招租（招租項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸委托人所有）。競(jìng)買人須自行了解并確認(rèn)房屋租賃現(xiàn)狀，一旦競(jìng)買成功，不能撤回，否則將承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任（包括給委托人和拍賣人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失）。
4、本次拍賣房產(chǎn)租賃權(quán)現(xiàn)有手續(xù)都是由委托人提供，拍賣成交后，買受人需要和委托人共同簽署《房產(chǎn)租賃合同》。合同簽訂后，買受人須按照成交價(jià)的10%向委托人繳納履約保證金，若買受人在合同履行期間出現(xiàn)違約情況，委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除履約保證金，用于充抵違約金或賠償金等。合同期滿，經(jīng)委托人房屋驗(yàn)收合格且買受人無(wú)任何費(fèi)用拖欠問(wèn)題，履約保證金無(wú)息退還。
5、買受人須自行了解并承擔(dān)租賃期間采暖費(fèi)、水、電等費(fèi)用。在租期內(nèi)，買受人對(duì)所承租房屋（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋給排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響經(jīng)營(yíng)或造成買受人或第三方損失均由買受人負(fù)責(zé)，委托人、拍賣人不承擔(dān)法律責(zé)任及費(fèi)用。
6、委托人與買受人簽訂三年租期合同，租金按照委托人要求支付，起租日期由委托人確定，租賃房產(chǎn)公告面積是由委托人提供手續(xù)復(fù)印件確定的，如有與實(shí)際面積存在誤差之處，委托人、拍賣人不承擔(dān)面積不符的賠償責(zé)任和費(fèi)用，同時(shí)不影響本次拍賣成交結(jié)果。
7、未經(jīng)出租方書(shū)面允許，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租出租房屋，或委托他人經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，承租方應(yīng)按《租賃合同》總房租租金數(shù)額的30%向出租方支付違約金。買受人需遵守相關(guān)條款并按照委托人要求雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。
8、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，本次拍賣的標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣會(huì)前撤拍或暫緩拍賣。本場(chǎng)拍賣會(huì)《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》中條款如有變更，以拍賣平臺(tái)公布為準(zhǔn)，并具有同等法律效力。
9、本《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》中未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。咨詢電話：****、****
競(jìng)買人須認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》共十一條，一經(jīng)參與競(jìng)買，即視為認(rèn)可上述內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定；如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
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